Всичко за професията инженер за експлоатация на сгради и конструкции

Всички предприятия, в баланса на които са сгради и конструкции, разполагат със специалист, който отговаря за състоянието на тези обекти. Персоналът на всяка компания трябва да има инженер за експлоатацията на тези сгради. Това важи особено за компаниите, които се занимават с изграждането на жилищни комплекси или други големи обекти.

Всички функции на този служител (както и всичко, което е пряко свързано с тях) са разработени и предвидени в ECTS. Държавният професионален стандарт предвижда и всички функционални задължения и изисквания за тази професия.

Инженер на въпросната специализация, който работи в производството, недвусмислено е отговорен за работата на офиси и складове, мрежи с високо напрежение, газови подстанции и всичко, което може да се счита за наземна структура. Преди да започне работа, инженерът се запознава с длъжностната характеристика, в която са посочени всички задължения, изисквания и всичко, за което отговаря. Задълженията на един инженер включват не само наблюдение на състоянието на конкретни сгради, но и оборудване, което се намира директно в тях. Може да бъде трансформатор, асансьор или нещо друго.

Специалист в тази област разработва успешни планове и графици за всички бъдещи ремонти, включително ремонт на инсталации, машини или реконструкция на дълготрайни активи на предприятието, както и следи за тяхното поддържане и експлоатация, подобрява ги, ако е необходимо, и следи изпълнението на договорените планове. Той внедрява и допринася за внедряването на систематична регулирана поддръжка, която включва планов ремонт на инсталации, тяхната настройка, добре координирана работа на предприятието, устройства с висока ефективност.

В случай на чести аварии или престой на машини и механизми, той търси причините и ги изследва, предприема мерки за предотвратяването им. Поддържа сертифициране на оборудване и записи на сгради и съоръжения, както и на всички дълготрайни активи на компанията, прави корекции в паспортите след ремонт или подобрения, поддържа отчети и изготвя техническа документация.

Той подготвя документите, необходими за сключване на споразумения с юридически лица, които произвеждат и доставят резервни части и оборудване, извършват основни ремонти и вземат предвид изразходваните средства за тези нужди. Благодарение на специалиста от тази професия, всяка конструкция или други обекти са пуснати в експлоатация.

Инженерът трябва да вижда оперативното съоръжение като цяло, т.е. трябва да предвиди какъв вид повреди и мерки за ремонт могат да бъдат следващата година. Ако вече има начални повреди - като пукнатини по стените, дупка в покрива или водоснабдяване, той е длъжен да покрие всички разходи за ремонт в прогнозата за следващата година.

Що се отнася до непредвидените глобални сривове, възникнали неочаквано, без превантивни мерки или те не са извършени навреме, задължението на инженера е да присъства на мястото на произшествието, за да отстрани и вземе необходимите решения за отстраняване на проблема. Специалистът трябва да се обади на необходимите служби, ако не може да реши проблема с помощта на своя персонал.

Следователно тази професия е много сериозна инженерът е отговорен за неизпълнението или пренебрегването на задълженията си, които са задължителни в длъжностната характеристика. Ако поради неговата причина са причинени вреди или е имало престъпления от негова страна, той може да бъде наказан съгласно административното, наказателното или гражданското законодателство на Руската федерация.

Въпросният специалист трябва да бъде запознат с действащите закони и разпоредби на страната ни, които се отнасят до техническата експлоатация, както и окончателното разрушаване на конструкциите, навременната работа, свързана с ремонти и отпускането на средства за тези дейности. Трябва да знам как правилно се изготвят строителни проекти, как се организира доставката на материално-техническа база. E

Му трябва да е запознат с принципите на саниране и основен ремонт, управление на персонала и основите на производствената дейност, той е отговорен за неразкриването на държавните тайни. Способността за прилагане на теоретични знания на практика е много важен критерий за тази професия. По отношение на квалификацията специалистите обикновено имат поне 3-годишен опит на такава длъжност.

Тази длъжност е назначена на специалисти със средно техническо или висше образование. В Русия има много университети, където можете да получите необходимите умения и знания, включително:

• Национален изследователски московски държавен университет по строителство, времето за обучение е 4 години, осигурени са бюджетни места;
• Руският държавен аграрен университет на името на К. А. Тимирязев, изследвания през последните 5 години, осигурени са и бюджетни места;
• Московски автомобилен и пътен държавен технически университет, периодът на обучение е 4 години, има бюджетни места.

Специализирано средно образование може да се получи в колежи, където времето за обучение е 3 години. Това е колежът по архитектура и строителство № 7, Московският автомобилен и пътен колеж на името на А. А. Николов.

Завършилите горепосочените институции могат да бъдат наети без трудов стаж след преминаване на определен стаж. Разбира се, това няма да са длъжности с голяма заплата и отговорност, тъй като известно време ще им се наложи да работят под ръководството на опитни инженери. Едва след 3 години, когато младият специалист е натрупал опит и някои умения, може да кандидатства за по-платена позиция. Може да се работи във всяка строителна компания, във фирма, където определени сгради и обекти са в баланса на предприятието. Само с наличието на висока квалификация и богат опит е възможно да станете главен инженер или мениджър на предприятието, които са свързани с голяма отговорност, безкрайно внимание и контрол.

Средната заплата в Русия за специалист по експлоатация на сгради и конструкции е 46 000 рубли през последната година. Най-високите заплати в северните райони, като например Сахалинската и Магаданска области, където заплатата достига 100 000 рубли.