Балкон с премахване: опции и етапи на работа

Много жители на градски апартаменти имат желание да увеличат използваемата му площ. Терасата за изнасяне е чудесна идея за разширяване на вашето пространство.

Балконите със стандартни размери обикновено са много тесни. С обичайното си остъкляване се монтират первази за прозорци с ширина 15 см, върху които могат да се поставят само няколко саксии за цветя. Пълното отваряне на широко отворения прозорец също е проблематично, тъй като се оформя дял по цялата ширина на балкона.

Балконът с разширението ви позволява да увеличите размера до 50 cm. Дори 10-20 см могат да играят важна роля, ако се планира там да се поставят саксии за цветя, контейнери с разсад или да се съхраняват сезонни детски и спортни съоръжения: скутери, велосипеди, шейни, тръби и много други. С подходяща изолация, разширение от 40-50 см ще направи възможно оборудването на мини-стая с вградени гардероби и малки мебели.

В допълнение към увеличаването на пространството и замяната на крехките конструкции, могат да се разграничат следните предимства:

• повишено проникване на слънчева светлина;
• укрепване на поддържащите елементи на балкона;
• удобство при отваряне на прозорци;
• появата на допълнително пространство за нуждите на домакинството;
• изисканост на външния вид.

недостатъци:

• повишен шум по време на дъжд поради изпъкналостта на козирката ще причини неудобство за съседите;
• по-висока цена, отколкото при конвенционалното остъкляване;
• съгласуване със съответните органи при изваждане на балкона на повече от 30 cm.

Според Кодекса на жилищата на Руската федерация, разширяването на балкона до 30 см не изисква специално разрешение. Ако увеличението надвишава тези размери, то по закон се счита за преустройство, изискващо документални доказателства.

За да получите разрешение за увеличаване на площта на балкона, е необходимо да се свържете със специалистите в жилищния и архитектурен отдел на администрацията на градската област, където се намира апартаментът. Там те ще издадат списък с документи, които след това ще трябва да бъдат представени в отдела, заедно с изявление. Обикновено списъкът включва:

• писмено съгласие на съседи, чиито балкони или лоджии са близо до обекта на преустройство;
• проект за реконструкция с изчисляването на увеличеното натоварване на етажите (по-добре е да го направите в специализирана строителна компания);
• координация на проекта с Роспотребнадзор, ОТИ, пожарен надзор и организацията, обслужваща къщата.

В рамките на 1 месец от датата на подаване на заявлението (заедно с всички приложени документи) се издава окончателно заключение за съответствието на преустройството с действащите стандарти.

Има няколко начина за разширяване на балкона с помощта на различни профили, които са напълно възможни за независима работа. Най-често срещаните са два вида отстраняване - на перваза на прозореца и на пода. Приложните технологии ви позволяват да получите уютни и разширени балкони.

Този метод е най-простият и икономичен. В противен случай се нарича още „шал“. При този метод остъкляването се извършва извън парапета. Можете да направите 30 см разширение отпред и отстрани. Остъкляването е монтирано върху метални скоби, които са прикрепени към парапета на балкона. В друго изпълнение рамката се монтира към пода чрез заваряване.

Етапите на работата по отстраняването на перваза на прозореца:

• заварете скобите към парапета или прикрепете с котви (ако парапетът е бетон) на разстояние около 50-60 см един от друг;
• инсталирайте върху тях рамка от стоманени ъгли или ленти и фиксирайте със заварки;
• за покриване на балкона отвън (по-често се използва професионална настилка или пластмаса);
• изолирайте пода и стените с минерална вата или полистирол;
• инсталирайте балконни рамки от PVC или алуминиев профил;
• за довършване на балкона.

Разширяването на бетонните подове е по-материален и трудоемък процес, но може значително да увеличи площта. С този тип демонтаж и монтаж на металопластични прозорци с двоен стъклопакет е напълно възможно да се сдобиете с още една всекидневна.

Обмислете процедурата за отстраняване на плочата.

• Премахване на стария парапет. Прави се чрез рязане.
• Увеличението на рамката на плочата. Отстрани на основата се монтират канали с дълбочина 20-30 см в стените и са свързани помежду си от стоманени ъгли.
• Монтаж на подови настилки. Върху новата подова конструкция металната ламарина е с изолация, а върху нея са положени шперплат или подови дъски.
• Монтаж на нов парапет и неговата украса. Извършва се чрез заваряване към каналите, рамката и закрепване на страничните елементи към стената. Довършването зависи от избраните материали (тухла, листове и други).
• Монтаж на дограма. Обикновено отстраняването на пода включва топло остъкляване. Характеристиките на инсталирането на PVC профили върху уголемена плоча не се различават от инсталирането на стандартен балкон. Стелажите са заварени и към тях е прикрепен профил.

Този етап включва довършителни работи както отвън, така и вътре в уголемения балкон.

Прави се преди остъкляването на балкона. Няколко материала са много популярни за облицовка отвън.

• Винилов сайдинг. Това е сравнително евтин практичен и лек материал. Издържа на температурни колебания от - 65 ° C до + 60 ° C. Негорим, не е предразположен към гниене и плесен от влага, не губи цвят от ярка слънчева светлина. Цветовете са представени в широка гама от цветове. Хоризонтални и вертикални методи за монтаж са приемливи.

• Метален сайдинг. Изработена е от поцинкована стомана с добавяне на слой от полимерно покритие. Характеризира се с издръжливост, негорим, лесен за сглобяване, надеждно предпазва от капризите на времето.

• Украса. Той е универсален материал и е подходящ за всякакви работи по външната декорация, тъй като е много издръжлив. Размерите на неговите части са по-големи от тези на сайдинг, което прави монтажа по-лесен, а ставите са почти невидими.

• Пластмасова облицовка за външна употреба. Бюджетен вариант за декорация на открито. Той е изработен от закалена пластмаса и има ниска цена в сравнение с велпапе и сайдинг, но в същото време има по-кратък експлоатационен живот.

Материалите за довършителни работи във вътрешността на балкона или лоджията могат да бъдат много различни - всичко зависи от вида на остъкляването и степента на изолация.

Нека се спрем по-подробно на най-популярните материали.

• Пластмасови панели. Лесността на монтаж, лекотата на монтаж и подстригване, лекото тегло са основните предимства. От минусите - склонност към чупливост, лесно се появяват вдлъбнатини и пукнатини. Панелите се закрепват с самонарезни винтове върху рамка от дървени летви.

• MDF панели. Те ще придадат приятен естетичен вид на изолирания балкон. Не са подходящи за декорация без изолация на помещението, тъй като те са чувствителни към студен въздух.

• Коркови панели. Уникален екологичен материал, подходящ за всеки тип балкон. Това е покритие, изработено от дъбова кора, подложено на смилане и пресоване. Гниенето и появата на мухъл са необичайни, не се деформират и не абсорбират миризми, лесно се почистват и следователно имат по-висока цена.

• Подплата от дърво. Благороден естествен материал, дълго запазва миризмата на естествено дърво. С течение на времето е желателно да се лакирате.

• Облицовка с декоративен камък. Той има надеждност и издръжливост, тъй като материалът не се страхува от температурни промени. Тя може да продължи повече от 15 години.

След като завършите всички монтажни и изолационни работи, можете да продължите към покритието на пода. Първоначално трябва да го подравните, и след това въз основа на предпочитанията на домакините можете да покриете с помощта на различни материали, като например:

• ламиниран паркет;
• балатум;
• паркет;
• мокет;
• подови плочки.

За да определите избора на материал за декорация на тавана, трябва да вземете предвид основната функционалност на балкона. Ако стаята ще бъде използвана за живеене, тогава не трябва да пестите от материали и осветление. Освен това при тази опция за работа на балкона е желателно таванът и пода да са в хармония помежду си.

Много често се използват пластмасови панели - те перфектно скриват всички недостатъци и окабеляване. Ако лоджията и балконът са добре изолирани, тогава за довършване на тавана може да се използва гипсокартон.

Балкон с извадка е чудесна идея за увеличаване на пространството на апартамент, който напоследък става все по-популярен. Това може да се види в конкретни примери.

• Откъм улицата, офсетният балкон изглежда компактен и спретнат. Може дори да изглежда, че площта не се е увеличила значително.

• Но отвътре увеличението на размера е забележимо около една трета. Под по-широкия прозорец можете да инсталирате допълнителни шкафове за съхранение на различни аксесоари.

• Разширението ви позволява да инсталирате малък диван и плот.

• Има място за саксии за цветя.

• Удобно е да поставите контейнери с разсад на широкия прозорец на отдалечения балкон.

• При добра изолация е напълно възможно да се уреди детска зона за игра.

За това как да разширите балкона със собствените си ръце, вижте следващото видео.