החיים בקרים: היתרונות והחסרונות של מעבר דירה

החיים בקרים - ליד הים או מוקפים בהרים יפהפיים - נראים אטרקטיביים מאוד עבור מי שרגיל להיות כאן כתייר. אולם מעבר למגורים קבועים אינו דומה לשהייה קצרה בחצי האי. ראשית, תצטרך לשנות את אורח חייך הרגיל, לבחור עיר ומקום מגורים חדשים, לפתור בעיות בירוקרטיות.

יש גם שאלות שעולות באופן בלתי נמנע למי שעובר למקום מגורים חדש - איפה עדיף לגור, האם כדאי לעבור לכאן עם הילדים, מה היתרונות והחסרונות של חצי האי, האם כדאי ללמוד את ביקורותיהם של אלה שעברו לגור. בכדי להבין היטב את כל התכונות של מעבר לקרים, עליכם ללמוד את כל הנקודות הללו בפרטי פרטים ככל האפשר.

בחירת עיר היא משימה רצינית וקשה עבור מי שמוכן להתיישב לצמיתות בחצי האי קרים. בדרך כלל ישנם אזורים תיירותיים בחצי האי שם קשה למצוא עבודה, והדיור יקר באופן בלתי סביר. אם מדובר בהעסקה נוספת, קבלת שירותים חברתיים או רפואיים, ילד שלומד בבית ספר או גן ילדים, כדאי לבחור מקום מגורים שיש לו את כל היתרונות הללו.

בין הערים הקריות הפופולריות ביותר למעבר דירה, ישנם כמה שמות.

• סימפרופול. בירתה הרשמית של הרפובליקה והמרכז הניהולי-טריטוריאלי שלה.האפשרות האטרקטיבית ביותר מבחינת תשתיות, חיפוש עבודה או חיי חברה ותרבות פעילים. בחלק המרכזי של העיר יש ייצור תעשייתי, יש גם אזורי שינה. בפאתי תוכלו למצוא חיים רגועים יותר, כמו גם אטרקציות המתמקדות באניני היסטוריה ותרבות.

• קרץ '. העיר הקרובה ביותר לטריטוריה של קרסנודר, בעלת המיקום הגאוגרפי המועיל ביותר - בים השחור והאזוב. אין בעיות בעבודה: גשר קרץ 'המחבר את חצי האי עם היבשת כבר הוקם. בתוך האזור ההודעה תוקם במלואה לאחר סיום הכביש הפדרלי "תברידה". הדיור יחסית לא יקר, התשתית החברתית מבוססת היטב, אבל בשביל חיי תרבות עמוסים תצטרך לנסוע ליבשת.

• סבסטופול. העיר, שהתמקדה במקור במתן בסיסי חיל הים הרוסי. זה מפורסם ברמת החיים הגבוהה ביותר, אך עלות מוגזמת של דיור, אוכל. יתכנו גם בעיות בעבודה. אבל אם תרצו לגור בעיר יפה ומטופחת בחוף, סבסטופול תהיה האופציה הטובה ביותר.

• יאלטה. עיר עם מחירי דיור גבוהים ותיירות מפותחת. בקיץ, שפע המבקרים מעניק למקומיים אי נוחות רבה, אך חוץ מזה, לחיים ביאלטה יש יתרונות רבים. הנוף הטוב ביותר בים, אטרקציות רבות בסביבה, חופים פראיים ומטופחים נמצאים תמיד בהישג יד.

• Evpatoria. עיר נופש טיפוסית עם דיור לא יקר ותעשיית ספא ​​מפותחת. זה די משעמם כאן בחורף: למצוא עבודה זה גם מאוד קשה. אבל יש פלוסים - כאן אתה יכול להתיישב בפנסיה כדי לשכוח מההמולה של המטרופולין.

בנוסף, למעבר דירה אתה יכול לבחור ערים קטנות אחרות בקרים.

• בקשיצאריי עם גנים ירוקים ואדמות חקלאיות. בקרבת מקום נמצאת סבסטופול, יש הרבה אטרקציות.
• לפודוסיה אתה יכול ללכת לעבוד בתיירות, בחוות דגים, בתעשיית היין. באופן כללי, לעיר היסטוריה מעניינת למדי וסיכויים טובים להתפתחות.
• ניתן לשקול לצורך מעבר דירה Alushta.

כאשר מחליטים לגור באופן קבוע בקרים, כדאי לקחת בחשבון מראש שעיירות נופש מפגינות קצב חיים שונה לחלוטין, חלק ובלתי מפוזר. אחרי המטרופולין, נראה שאיש אינו ממהר. תצטרכו להתרגל לזה, ובמקביל לצבור יתרונות רבים מקצב כה איטי.

בואו נסתכל על היתרונות של מעבר לחצי האי קרים למגורים קבועים, שעל חצי האי להציע לתושביה החדשים. בין הסיבות הבולטות ביותר לכאן יש מספר גורמים.

1. רווחה אקולוגית של האזור. אקלים ים בריא, הרים, והיעדר תעשיות מזיקות מעשים פלאים. אין זה מפתיע שבגלל ההרגל, חדשים רבים מסחררים מטוהר האוויר ורווי החמצן שלו.
2. אקלים מצוין. תוכלו להתמקם מהחום בערב חצי האי, להתיישב ברצועת החוף של החוף הדרומי או להתקרב יותר להרים.
3. פיתוח פעיל של האזור. כיום בקרים ישנם תנאים נוחים באמת לרכישת נדל"ן או לפתיחת עסק משלך.
4. ההזדמנות ליהנות מקרבה לים, שפר את בריאותך והיה הראשון לפתוח את עונת השחייה.

החסרונות העיקריים של מעבר לקרים קשורים למעמד המשפטי שנוי במחלוקת של שטחים אלה. עבור תושבים בקרים, אתרי נסיעות וטיולים זרים עשויים להיסגר בדרכון רוסי. קשה לקבל ויזה זרה בהיעדר שגרירויות באזור.

מינוס משמעותי נוסף הוא קשיים בעבודה, לא תחומי פעילות תעשייתיים והייטקיים מפותחים יותר מדי. מומחי IT צריכים לחשוב על עבודה מרחוק בעת מעבר לחצי האי קרים.

הדיור אינו זול, במיוחד בערי נופש גדולות. רחוק מאזורים עמוסים, תוכלו למצוא פתרונות ידידותיים יותר לתקציב. בכל מקרה, ההחלטה לעבור דירה, עליכם להגיע בהקדם האפשרי לרכישת נדל"ן.

תנאי המחיה המודרניים בקרים עולים בקנה אחד עם החוקים המובטחים על פי החוקים לביטוח לאומי החלים בכל הפדרציה הרוסית. מאז 2014, כל ההטבות והמדדים הדרושים לתמיכה מהותית התקבלו כאן על ידי גמלאים, סטודנטים, אמהות צעירות ומשפחות. פוליסות רפואיות הפועלות בחצי האי קרים מבטיחות טיפול רפואי חינם לחלוטין. יש מתקנים רפואיים, יש סניפים של קרן הפנסיה.

עם זאת, רמת הרפואה בקרים עדיין אינה ברמה גבוהה במיוחד. מרפאות מודרניות רק נבנות ומתוכננות, ואלו הזמינות לרוב אינן מאוישות כראוי. צי האמבולנס המחודש לא תמיד מגיע ליעדו במהירות בגלל כבישים באיכות ירודה. אבל בערים גדולות הבעיות הללו נפתרות למדי.

מערכת החינוך בקרים עולה בקנה אחד עם הסטנדרטים הרוסיים. על שטחה של הרפובליקה ישנם מוסדות חינוך לגיל הרך, בתי ספר, אוניברסיטאות. אולם באוניברסיטאות קרים אין הסמכה בינלאומית בגלל מעמד המחלוקת של השטח. מחוץ לפדרציה הרוסית הם עשויים להיחשב כלא תקפים, יהיה קשה להגיע לסטאז 'או למצוא עבודה בחו"ל.

תחום החינוך המיוחד התיכון מפותח היטב בקרים. יש רשת מפותחת של מוסדות חינוך - מכללות ובתי ספר טכניים, יש מסורות בהכשרת עובדים לענף התיירות, החקלאות.

דיור להשכרה בחצי האי קרים מפותח, ניתן למצוא נדל"ן בבנייני דירות ובמגזר הפרטי, לבחור אכסניה - בית הארחה לשהות, ובכך להקל מאוד על פיתרון של בעיות יומיומיות במהלך תקופת ההסתגלות בחצי האי. יוקר המחיה תלוי בעונה, במידת המרוחק מהים, בתנאים. בממוצע, עבור 7-10 אלף בחודש תוכלו למצוא דירה להשכרה כמעט בכל כפר.

לקנות נדל"ן משלך בקרים זה לא תענוג זול. לדוגמא, בניינים חדשים בסימפרופול הולכים לבעליהם החדשים במחירים של 86.5 אלף רובל למ"ר. ביאלטה קשה למצוא דירות בשוק המשני בפחות ממאה אלף רובל. / מ"ר. בעיירות קטנות המחירים שפירים יותר - עבור 10-15 אלף רובל. / m2 אתה יכול לקנות דיור בפרברים או בבניין רב קומות.

בסאקי המחיר הממוצע למ"ר הוא 25,000 רובל. עיר הנופש הפופולרית הזו מוערכת במיוחד על ידי אנשים עם מוגבלות בגלל תשתית בית הבראה והתשתית הנופש.

קניית אדמות לבנייה אפשרית גם היא. אך בגלל הבלבול של תקופת המעבר, עשויים להתעורר קשיים בהכרה רשמית בזכויות קניין. בחלק הצפוני של חצי האי, רכישת הרכוש זולה יותר - כ- 60-80,000 רובל למאה מטרים רבועים. בסבסטופול סכום זה יגדל פי 4-10, האדמה היקרה ביותר ביאלטה.

המעבר של קרים לפדרציה הרוסית שלל מרוכשי הנדל"ן את ההזדמנות לבדוק את ההיסטוריה הקודמת של הדיור. זה הוליד מגוון של עסקאות הונאה.דיור עמוס משכון או מנוכר שלא כדין נמכר כנקי כחוק. הדרך היחידה לבדוק את המוכר בשלמותו כיום היא הגשת בקשה לרישום. וזה יהיה טוב יותר אם המסמך יתקבל הן מהפדרציה הרוסית והן מאוקראינה.

אסור לקנות נדל"ן בחצי האי קרים באמצעות מיופה כוח. גם אם מדובר בעסקה, סביר שלאובייקט שנרכש לא יהיה שום קשר למוכר באשר לבעלים. האפשרות הבטוחה ביותר היא דיור בבניין חדש. הבתים שהוקמו לאחר 2014 כבר היו מחויבים על פי התקנים הרוסיים.

קבלת פנסיה רוסית טובה, אתה יכול לעבור לקרים בלי שום טרחה נוספת. די בכסף זה בכדי לחיות באתר נופש עם נוחות. אבל זה די קשה לעבוד בקרים ולהרוויח כסף טוב מבלי שנדרש מקצוע במקצועו. כדאי לקחת בחשבון את זה השכר הממוצע כאן הוא כ 24,000 רובל.

עסק משלו יכול להוות פיתרון אטרקטיבי עבור מי שמתכנן לבסס את חייו בחצי האי. העיקר הוא לבחור אפשרויות פיתוח עסקיות משלך, מסוגל לתת סיכויים טובים. פעילויות המבוקשות כוללות בנייה ותיקון, כמו גם ייצור מוצרים חקלאיים, עסק במלונות, תיירות, השכרת ציוד עונתי ומלאי.

לפני שעוברים לקרים ללינה קבועה, כדאי לנסות לגור כאן כשנה, מבלי לשנות באופן מהותי את רמת ומעמד החיים. זה יעזור ללמוד יותר מקרוב את התכונות והמציאויות של ערים ועיירות מקומיות. לצורך מעבר דירה מן המניין תצטרך אותה חבילת מסמכים כמו לשינוי מגורים באזור אחר של הפדרציה הרוסית. כשמחליטים לעזוב את רוסיה, מהיבשת לחצי האי קרים, עם ילד, עליך לדאוג להירשם לצמיתות, מה שנותן לך את הזכות לקבל מקום בגן ובבית הספר.

לגמלאים צריך להיות גם כתובת שהוקצתה רשמית כדי לקבל פנסיה כאן. אתה יכול להירשם במתחם המושכר רשמית (בהסכמת הבעלים), בבית או בדירה שהושגו במסגרת חוזה שכירות או מכירה חברתית. לקבלת אישור רשמי של "רישום" קרים תצטרך דרכון כללי. לילדים - תעודת לידה, מסמך על הקמת אזרחות.

אנשים המחליטים לעזוב את קרים ממדינות אחרות חייבים לפעול על פי הכללים שנקבעו עבור מהגרים באזורי הפדרציה הרוסית. בתחילה הם יוכלו לגבש זכות לשהייה זמנית, לקבל היתר שהייה, היתר שהייה. אז אתה יכול לבקש אזרחות ולהיות רוסי.

כדאי לקחת בחשבון מספר טיפים מהקרים החדשים:

• כשעוברים דברים עדיף להעביר את חברת ההובלה;
• במהלך החיפוש אחר דיור לרכישה יהיה זול יותר להתיישב בפנסיון עם ביטחון מלא;
• הכי קל להגיע לסימפרופול במטוס - מחירי הטיסות אינם יקרים מדי כדי למנוע עייפות בטיול;
• כדי לחפש עבודה, כדאי להשתמש במשאבי אינטרנט מקומיים, לוחות מודעות;
• ביצוע מסמכים עבור נדל"ן (ואימותם) נעשה טוב יותר באמצעות סוכנויות - זה כמעט בלתי אפשרי עבור המוכר לסמוך על עצמו;
• המקומיים מעדיפים לא להתעסק בתשלומים חסרי מזומנים - כדאי להצטייד במזומן;
• הסקה מרכזית אינה נמצאת בכל מקום - ברוב הבתים ישנם דודים, ולחורף צריך לרכוש דלק נוסף.

הדעות של אנשים בימינו על מעבר לקרים הן שנויות במחלוקת למדי. כמה מאלו שעברו לחצי האי לפני כחמש שנים עוזבים היום, ומצערים על תקוותיהם שלא הושגו. אך למעשה, הרבה יותר מרוצים מהמתרחש.הרוסים, שהעריכו בעבר חופשה בקרים, מוכנים היום להתייחס אליה ברצינות כמגורים קבועים.

העצה של מי שכבר הצליחה לזוז, נשמעת די פשוטה. רוסים אתניים ונציגי הלאום הטטרי של קרים, כמו גם נציגי מדינות אחרות, מרגישים די נוחים באזור זה שנרכש לאחרונה של הפדרציה הרוסית.

אנשים שכבר החליטו לעבור משאירים את המשוב שלהם על הימצאות קשיים מסוימים בתעסוקת האוכלוסייה. עדיף לעבור לכאן עם עבודה מרוחקת או עם עסק משלך. חינוך טוב עשוי לא להיות יתרון תחרותי - המשרות הפנויות העיקריות הן בתחום התיירות והבידור, החקלאות.

בממוצע, על פי ביקורות של מי שעבר דירה, לוקח כשנה להעביר את מקום המגורים. אנשים רבים מעדיפים לקנות קרקעות, ולבנות דיור בכוחות עצמם. אבל חפצי נדל"ן מוכנים מבוקשים בעיקר בערים גדולות. זרם ההגירה העיקרי מגיע מאזורי הצפון של הפדרציה הרוסית. והרבה פנסיונרים ממוסקבה עוברים לכאן, שומרים על רישום הבירה ועל כל הפריבילגיות הנלוות, ורואים נדל"ן ליד הים כאופציה לקוטג 'קיץ.

באשר לא מרוצים מהמהלך, הם בעיקר מציינים במונחים שליליים היבטים כאלה בחיים המקומיים תקופה ארוכה וקר של חורף, בעיקר באזורי הצעדים. עונת השחייה כאן גם אינה נמשכת כמה חודשים כפי שנהוג לחשוב. ואיכות השירות במוסדות המדינה, מצבם המצער של בתי חולים, כבישים ובירוקרטיה מקומית אינם מוסיפים ערעור למעמדו של תושב מקומי.

מעבר לקרים למגורים קבועים אינו טיול סיור. כדי לשנות לחלוטין את מקום מגוריהם, רבים נאלצים למכור את רכושם - מכונית, דירה, בית או קוטג ', לקחת הלוואה או לאבד מצב טוב. בין אם המהלך ישתלם במקרה זה, כל תושב קרים חדש מחליט בעצמו.

כל האמת על החיים בקרים מוצגת בסרטון למטה.