כיצד לבחור דיור במונטנגרו?

מונטנגרו הפכה בשנים האחרונות למרכז אמיתי של תיירות חוף לאורחים מאזורים שונים באירופה, במיוחד מושכת את תשומת ליבם של אזרחי ברית המועצות לשעבר. יש הכל כדי ליצור אווירה של חלום - ים חם, חופים שטופי שמש, הרים מכושפים, אדריכלות עתיקה, וכל זה במחירים נחותים מאוד מאלו המערב אירופאים. עם זאת, צריך לשלם הרבה כדי להגיע לכאן, מכיוון שמטיילים מנוסים רבים מעדיפים לא לבזבז כסף על שירותי סוכנויות נסיעות, אלא לארגן את החופשות שלהם בעצמם.

אין קשיים למצוא דירות פרטיות שכורות לכל טעם במונטנגרו - המקומיים מבינים בצורה מושלמת את הפוטנציאל התיירותי של ארצם ונהנים להשתמש בה. באינטרנט תוכלו למצוא מספר אתרים בבת אחת המציעים חיפוש דיור להשכרה עם פילטרים שונים - בזכותם תוכלו לארגן את חופשת החלומות שלכם.

תיירים מנוסים אומרים את זה במדינה הבלקנית הזו, הכי סביר לחפש דירותמכיוון שמלונות לא מספקים נוחות גבוהה יותר, אך הם מבקשים יותר כסף.

יחד עם זאת, במהלך החיפוש אחר דיור, כדאי להקשיב לכמה טיפים חשובים.

מונטנגרו היא ממש "גומי" מדינה, היא מסוגלת להכיל תיירים הרבה יותר מכפי שגרים כאן תושבים, אך השאלה היא מה יגיע אליכם - הטוב ביותר, שנבחר בהתאם לטעמכם האישי, או משהו על בסיס שיורי.

אפילו 2-3 חודשים לפני תחילת העונה, הבחירה אינה זהה, ואם אתה בא ומתחיל לחפש דיור שכבר קיים, אתה מסתכן לאבד את כל היום במבט או לשלם מחירים מופקעים עבור קוטג 'רגיל, או שאתה בוחר מה שאף אחד אחר לא יקח רצה.

השממה עצמה לא כל כך גרועה אם רציתם חופשה מבודדת בשקט, אבל אם רציתם חופשה בהירה וכיפית עם ים של הרפתקאות, אתם עשויים להיתקל באכזבה עמוקה. העובדה היא שרק 625 אלף איש גרים במונטנגרו, זה לא מגיע לרמה של מרכזים אזוריים רבים, מכיוון שכל האנשים האלה פזורים גם בעיירות וערים רבות.

אם הדירה השכורה שלך ממוקמת איפשהו ולא במרכז אופשטינה (לא במרכז המחוזי, אם לדעתנו), אתה עלול להיתקל בעובדה שאין כאן שום דבר מלבד הים והחוף. אותה חנות יכולה להיות אחת ועם מחירים מופקעים, אוטובוסים ממעטים להגיע לכאן, אין מוניות בכלל או בכסף גדול, אין לאן ללכת עם ילדים, טיולים מכאן גם לא מתחילים - בקיצור, ליד הים, אבל כמו באי מדברי.

אם אי פעם מכרת משהו בעצמך, סביר להניח שאתה מבין שהמשימה של המוכר היא להתרכז בתכונות הטובות של המוצר, לנסות לא לזכור איכשהו את הרעים. מסיבה זו משפטים יפים, אליהם העמים הדרומיים נוטים במיוחד, יוצרים לעיתים תמונות בראשו של בן ארצנו הרחוקים מאוד מהמציאות.

נניח, תחת הביטוי המבטיח "דירות בוילה עם מטבח משלהם", דירה רגילה בבניין דירות קטן מוסתרת בדרך כלל, אך הניסוח המעוטר מאוד יכול להיות מבלבל ותשלם יותר מדי עבור דיור שבמונטנגרו אינו מתיימר להיות שיעור מעל ל"סטנדרט ". באותו אופן "נגישות להליכה של חיי לילה" פירושו שלגדוש יהיה קשה מאוד להירדם בערב, שלא לדבר על הכנת התינוק למיטה.

אנשים רבים רוצים להירגע "במקום שקט עם אקולוגיה נפלאה", אך לא נהוג להתלונן על האוויר המלוכלך במונטנגרו, ולמדינה הכפרית ובעיקר "מקום שקט" הוא שממה שאין בה שום דבר.

דרך נהדרת להתמודד עם הדמיון שלך, שהושמעה מהשפה המונטנגרית המקומית, היא לחפש את הדיור העתידי שלך על המפה. היא לא תשקר, ותאפשר לך לקבוע בבירור כמה רחוק תגור מחנויות או מתחבורה ציבורית. עליו תוכלו לבדוק האם הבעלים לא דיבר על הבונוס של חברת בלקן - נוף לבית הקברות מהחלון.

במונטנגרו אין ערים גדולות - הולכים יחצו בקלות את אחד הכפרים המקומיים. אין זה מפתיע שלעתים קרובות מתוארים הדיור כממוקם "10 דקות מהמרכז" או "500 מטר מהים", אך זה לא כל כך פשוט.

במונטנגרו ישנם הרבה הרים שבהם הם מתנתקים ישירות לים, וכמה עיירות מתכרבלות ממש עד לסלע, יורדות במים ברבדים. זה נראה ציורי ארור, אבל 10 דקות נוח ללכת על שטח שטוח, וכאן ניתן לבלות את כל הזמן הזה בירידה (ובדרך חזרה - בעלייה) לאורך גרם מדרגות תלול למדי. עליכם להודות ש"אלף המדרגות "נראות פחות אטרקטיביות מ" 500 מטר", ובחום ואחרי החוף סיור כזה בקושי מעניין, במיוחד עם ילד קטן.

האינטרנט טוב לא רק עם היכולת לחפש בנוחות דיור מתאים, אלא גם בגלל בתוכו תוכלו למצוא מידע שימושי ממשתמשים אחרים. אז, הבעלים לעולם לא יכתוב על ההיבטים השליליים של הצעתו, אך אחד האורחים הקודמים יכול למלא את חובתו החברתית ולהשאיר רמז למטיילים אחרים מדוע הספק באפשרות זו.

מונטנגרו היא מדינה עתיקה, והתושבים המקומיים מכבדים בזהירות את האדריכלות העתיקה. רודף אחר צבע, אתה יכול לבחור כפר עם רחובות צרים שלא ניתן להכניס את המכונית אפילו מנימוק ההיגיון - ברור שהיא תחסום חצי רחוב. במגזר הפרטי הנושא הזה בדרך כלל קצת יותר קל, אבל במרכז, שם יש דירות, לפעמים צריך לשלם תוספת תשלום על חניה פרטית, ואפילו ללכת אליו וממנו.

מטיילים עם ניסיון יודעים שככל שאנשים גרים יותר בדירה או בחדר, כך זול יותר לאדם. שכירת דירת שלושה חדרים לשישה אנשים בדרך כלל תצא זולה יותר מאשר השכרת שלושה חדרים זוגיים, אפילו עם חדר אמבטיה ומטבח משותף. יחד עם זאת, אותו חדר אורחים בבית המאסטר מתואר לעתים קרובות כמארח עד ארבעה אנשים, אך המיטות יכולות להיות שונות - מישהו מקבל מיטה נוחה, ומישהו יכול להתאים בכורסה מתקפלת.

אם הכל שווה בחברה שלך, יישור זה יכול להוות בעיה. בנוסף, לעתים קרובות זוגות מעוניינים בעיקר במיטה זוגית, אך מועיל יותר לבעלי המקום לשים מיטות יחיד - ואז ניתן להכיל אורחים בכל סוג של קרבה כלשהי בחדר.

יוצאים לחופשה, זכרו שמונטנגרו שוכנת הרחק בדרום וזו מדינה עם אקלים שטוף שמש וחמים להפליא. כמעט כל הקיץ ישנו חום מורגש, המוחלק בחלקו על ידי הים, אך עדיין יכול לגרום לאי נוחות. אם פתאום החלטתם להגיע דרומה בחורף, שימו לב במונטנגרו אין הסקה מרכזית ככזו, ולמרות שהחורפים כאן רחוקים מרוסית, ללא תנור חימום רגיל תהיה לכם לא נוח במיוחד.

תיירים רבים רואים שזה לא רעיון טוב להשאיר פיקדון בעת ​​ביצוע ההזמנה, במיוחד אם תכנון חופשה מתבצע מספר חודשים לפני הנסיעה.

זה קורה שבעל הבית נתקל בלקוח רווחי יותר עבורך באותם תאריכים, ומאחר וההסכם שלך נותר רק על הנייר, שום דבר לא מונע מהבעלים לפקפק בהגעתך - לפעמים אתה אפילו לא מוזהר כי ההזמנה שלך מבוטלת. זה עניין אחר אם כבר שילמת חלק מהכסף ויש לך אישור לכך.

מלונות נבחרים בדרך כלל על ידי אותם תיירים שמאמינים בצדק שלא כדאי לסרב לנוחות, ופשוט אי אפשר לשלם יותר מדי אם תנאי השהייה ישתפרו. כאן אתה צריך לשים לב שבמונטנגרו ישנם מלונות מודרניים של 4 ו -5 כוכבים עם חופים חוליים משלהם, פארק מים ומערכת הכל כלול האהובה, כמו גם "מפלצות" ישנות מהתקופות היוגוסלבית שאיש לא טרח להן מאז לבנות מחדש או לפחות לשדרג באופן קיצוני.

מסיבה זו, תוך התמקדות בביקורות אורחים, נעבור בקצרה על כמה מפעלים פופולריים המראים עד כמה אתה יכול לחיות במונטנגרו.

פנינת בודווה. אם בחרתם באתר הנופש הפופולרי ביותר במדינה, הגיוני לבחור במלון הטוב ביותר בו, אך המלון הזה הוא בין המובילים בכל מונטנגרו. תצטרך לשלם בממוצע כ -15 אלף רובל לאדם ללילה, אך רמת השירות נחשבת לאירופאית. באופן טבעי, מפעל זה מתהדר בחוף משלו, כמו גם בשתי בריכות שחייה, קזינו, אמבטיות וסאונות.

טיוואַט אינה ממוקמת על שפת הים, אך היא שוכנת לחוף מפרץ קוטור עוצר הנשימה, ומלון זה נמצא בקו הראשון. באופן כללי אפשר לקרוא לזה בית הבראה עם טיפול מלא, מכיוון שיש הכל כדי לשמור על הבריאות - אמבטיות, סאונות, מכונות התעמלות ובריכה, מגרשי טניס וסמטאות באולינג. בסמוך ישנה אפשרות לרכוב על יאכטה אמיתית או לצלול לקרקעית הים עם צלילה.

קוטור - אתר הנופש רגוע יחסית, אבל זה היתרון שלו. באופן מוזר, אפילו מלונות חמישה כוכבים באתר נופש זה אינם מספקים ארוחות הכל כלול, אך הם מציעים ארוחת בוקר (כלולה במחיר החדר) במרפסת שיקית המשקיפה אל המפרץ וההרים שמסביב. ארוחת בוקר עם נוף לאוניות המפרש היא תענוג שעומד לרשות מעט מאוד מבני ארצנו.

הוא ממוקם בדרום אולצ'יני ומוערך על ידי האורחים בגלל העובדה שהם מציעים אוכל בעל ערך מלא לאורך כל היום. הטיפול באורחים מתבטא בכך שלא רק ארוחות בוקר, צהריים וערב, אלא גם פריטי חוף כמו מטריות או כסאות נוח כבר כלולים במחיר - אתה לא צריך לשלם תוספת כסף עבור שום דבר.

עיצוב לא שגרתי בסגנון איטלקי מימי הביניים מושך לכאן חובבי צבע, ומיקומה של העיר ממש מעודד טיולים לאגם סקאדר ולאלבניה השכנה.

יחד עם זאת, כמעט כל קו החוף של מונטנגרו בנוי בצפיפות עם מלונות ואכסניות לכל טעם, ולכן גם תייר אינדיבידואלי וגם משפחה או קבוצת חברים יכולים לבחור מקום לשהות בו בחופשה. בנוסף, תוכלו לנווט ליד הארנק - יש אפשרויות תקציב "לסטודנטים", ויש גם מספרי VIP עבור האורחים העשירים ביותר.

יש לציין כי זרימת התיירים העיקרית יוצאת במונטנגרו בדיוק על חוף הים, ואילו כל פינה במדינה קסומה באמת זו יכולה להיקרא יפה. חובבי טיולים בשטח הררי וארכיטקטורה עתיקה ימצאו מקומות לינה כמעט בכל יישוב מונטנגרי, אך בגלל הספציפיות של זרימת התיירים התשתית במדינה מתפתחת באטיות יחסית.

עם זאת, אם אתם נוהגים לטובת הרים וצבע ולא לחופשת חוף, שימו לב לאופציות במצולות היבשת - ככל הנראה המחירים שם יהיו הרבה יותר זולים, ותוכלו להגיע לים ברכב אם תרצו.

למי שמעוניין לא כל כך בחוף כמו בהרים, מונטנגרו מציעה קמפינג. לא כדאי לשקול אפשרות לינה תקציבית כזו, מכיוון שלדרך להתיישבות במדינה זו יש תכונה אופיינית - אתרי קמפינג רבים מקומיים מציעים השכרת בתי קיץ קטנים בהרים.

מצד אחד יש בבירור פחות מתקנים ותשתיות מאשר במרכז עיירת הנופש, מצד שני, ארגון אספקת מים במקומות כאלה עשוי כרוך בעלויות נוספות, מכיוון ש זו טעות לחשוב שלגור כאן זה בהכרח זול.

יחד עם זאת, כיאה לקמפינגים, רבים ממוסדות אלה עדיין מאפשרים לכם לחיות את התקציב הגבוה ביותר מבין כל השיטות הידועות, כלומר באוהל.יחד עם זאת, האוהל עשוי להיות שלך - אז מוצע לך לשים אותו על השטח המצויד, ואולי שמור, בקרבת מקום עם מינימום תשתיות כמו מטבח משותף ואותה מקלחת.

בדרך כלל, דיור כזה מרוכז באזורים הרריים ציוריים, בהם תוכלו ללכת לכל כיוון ולצאת בטעות לטיול מרתק בין מקומות מקסימים. זו כמובן לא ממש חופשת נופש - היא יותר כמו טיול לחיק הטבע בחיק הטבע, מכיוון שרבות מהביקורות מדגישות במיוחד את ההזדמנות לשחות בנהר או במפל, לראות נופים יפים ואפילו סתם לזלול בפירות עסיסיים מהעצים הגדלים מסביב.

דבר נוסף הוא שבקושי תוכלו למצוא פמליה כזו במדינת מולדתכם - לא משנה איך תאמרו, במונטנגרו ההרים גבוהים מאוד, והכי חשוב - יפה להפליא. קמפינג ימשוך את מי שאוהב לבקר אורחים צבעוניים, ובהחלט יעזור "לאתחל מחדש".

זה לא סוד לאף אחד כי מנוחה בסנטוריום יכולה להשפיע לטובה על מצב הבריאות, ושילוב של עסקים עם הנאה הוא סביר ורווחי כאחד. זה עניין אחר שבמדינה שלאחר סובייטית מערכת ההבראה נבנית איכשהו בצורה לא נכונה - למעשה אתה פשוט מגיע למקום ציורי יחסית כזה או אחר שבו הרופאים הולכים אחריך כל הזמן עם הכדורים והמזרקים שלהם.

במונטנגרו הכל מסודר אחרת לגמרי, מכיוון שהתשתית המקומית מכוונת לזרים שלא יבואו ספציפית לבית חולים רגיל.

אין שום בעיה עם הסביבה בשום מקום - יש הרים יפים בכל מקום, יש ים, אבל אין תעשייה מזיקה, וזו הסיבה שהאוויר נקי באופן מפתיע. הם מטופלים כאן בבוץ, אמבטיות מינרליות ואפילו רק באקלים, מכיוון מימי קדם אנשים שרצו להתאושש מפציעות קשות או מהפוכות רגשיות חיפשו כאן. מי שהיה כאן ציין שרמת השירות כאן אינה גרועה יותר באיטליה או בשוויץ, אך השירותים זולים בהרבה.

מרכז הבריאות הים תיכוני באיגאלו היה ידוע זה כמה עשורים - בתקופות הסובייטים, זה היה זה בו מנהיגי המפלגה הביתית וספורטאים מהשורה הראשונה העדיפו להיות מטופלים. מרכז זה מפורסם בעולם כאחד הטובים ביותר.

יתר על כן, אין לו התמחות ספציפית - רופאים מקומיים מתמודדים עם בעיות מערכת השלד והשרירים, מחלות עור והחלמתם של חולים לאחר ניתוחים או התקפי לב. כאן הטבע עצמו תורם להקלה בסימפטומים של אלרגיות ומחלות נשימה אחרות.

בפרקז 'יש מרכז רפואי עם אותו שם מורכב "ורמק", שגם הוא ראוי לתשומת לב. כאן הדגש העיקרי הוא על מחלות לב וכלי דם, אך הם מטפלים גם במערכת השלד והשרירים, בעצבים ובאיברי הנשימה. הוכח כי חול בזלת בחופי הים של אולצ'ין השכנה שימושי מאוד לביטול כאבים ראומטיים.

מעניין שיש אפילו בסמוך לחוף הים את השם הלא שגרתי "נשי" - למען האמת, הוא לא מיועד אך ורק למין ההוגן, יש לו רק מעיין גופרית, שמימיו מועילים מאוד לטיפול בפוריות נשית.

הם אומרים שאפילו האוויר עצמו מרפא בים, ומדענים הוכיחו שזה נכון. בהתבסס על הצהרה זו, יש היגיון בריפוי כללי של הגוף לביקור העיר המונטנגרית סן סטפן. זה לא מפורסם בסנטוריומים במובן הרגיל של המילה, אבל הוא ממוקם בחצי האי המרוחק מהיבשת הראשית, ומחובר רק לאישמוס צר.

לא משנה איזה סוג דיור תבחרו במונטנגרו, סביר להניח שתרצו לחסוך קצת כסף מבלי לאבד נוחות. כמו שקורה לעתים קרובות, תיירים עם ניסיון יכולים לייעץ כמה פתרונות מעניינים שמועילים כלכלית אך לא מקלקלים לגמרי את הרושם של חופשה.

• אל תפנו לסוכנויות נסיעות - סעו לעצמכם למונטנגרו. בשנים האחרונות ענף התיירות במדינה פרח, קל למצוא מלונות ודיור פרטיים באינטרנט - השתמשו בו מבלי לשלם עבור מתווכים.

• עבור מארחים מקומיים רבים, חדרי אירוח ובתים שנמצאים במרכז העיר מספקים נוחות הדומה למלון שלושה כוכבים. עם זאת, הבעלים עוקב בקפידה אחר אחוזתו מאשר מנהל מלונות פשוט, אך מגדיר מחירים נמוכים יותר, כך שהמגזר הפרטי עדיין רווחי יותר.

• כפי שקורה לעיתים קרובות, ככל שהשהות בדירה ארוכה יותר, כך תוכלו לשהות זולים יותר. הספציפיות של עסק התיירות היא כזו שבימים מסוימים זרם התיירים יכול להיות גבוה במיוחד, ובימים אחרים לא יהיה ביקוש והדיור יהיה ריק. באופן טבעי, הבעלים רוצה עתיד גלוי בבירור, מכיוון שהוא יסכים להנחה אם, מבחינה פיגורטיבית, תרצו להישאר לאורך כל הקיץ.

• על פי ההיגיון המתואר בפסקה לעיל, הגיוני להזמין מקום לינה מוקדם ככל האפשר - זה מאפשר לבעלים לחשב את התקציב שלו לשנה הבאה. לפעמים עם ההזמנה המוקדמת תוכלו לתפוס הנחה של עד 50% מהעלות, וזאת למרות העובדה ש"הציפור המוקדמת "ניתנת לבחירה הטובה ביותר בהחלט מבין כל האפשרויות הזמינות. כאמור לעיל, ניתן תיאורטית להתיישב במונטנגרו ביום ההגעה, אך תיירים מוכשרים מתחילים להתעניין בנושא מגורי הקיץ בינואר.

• אל תהיה כמו כדור תותח - היכנס לאותו משפך פעמיים. אם אתם כבר נחים במונטנגרו עם מארח מקומי, אתם אוהבים הכל והייתם רוצים לחזור, התחילו להסכים ממש לשם בשנה הבאה. הבעלים מכיר אותך, ואם תתנהג כרגיל, מבחינתו זו ערובה מסוימת - הוא יידע שבשנה הבאה הוא לא יתקל ב"תיירי רוסו "טיפוסיים. בנוסף, שוב, הדבר מאפשר לו לבנות תוכניות כלכליות מראש ולא לעסוק בחיפוש אחר מבקרים עתידיים.

• האזור קובע את המחיר. יוקר המחיה תלוי בחלקו בביקוש האורחים, מכיוון שבאזורי הנופש המקודמים החדר יעלה קצת יותר מאותו הדבר בדיוק, הממוקם אי שם בפינה שקטה יותר. במונטנגרו הדיור היקר ביותר ממוקם באופן מסורתי בריביירה בודווה - בבודבה עצמה וסביבתה. אותם טבעת וקוטור, הממוקמים על גדת מפרץ קוטור הציורית להפליא, מציעים תעריפים מעט נמוכים יותר, אם כי היופי כאן הוא בתולי, והראשון ממוקם גם בסמוך לשדה התעופה. באאוטבק, המחירים יהיו הנמוכים ביותר, אבל אז רחוקים לים.

• כדי לחסוך כסף, חכם ללכת עם כמה משפחות בבת אחת ולשכור וילה ענקית אחת. במחיר זה ייצא כמו דירות קטנות לכל משפחה, אבל יהיו הרבה יותר מקום ושרותים.

כיצד לבחור דיור במונטנגרו, ראה להלן.