Balcón con desmontaje: opciones y etapas de trabajo.

Muchos residentes de apartamentos urbanos desean aumentar su área utilizable. El balcón para llevar es una gran idea para expandir su espacio.

Los balcones de tamaño estándar suelen ser muy estrechos. Con su acristalamiento habitual, se instalan alféizares de ventanas con un ancho de 15 cm, en los que solo se pueden colocar algunas macetas. Una apertura total de la ventana abierta también es problemática, ya que se forma una partición en todo el ancho del balcón.

El balcón con la extensión le permite aumentar el tamaño a 50 cm. Incluso 10-20 cm pueden desempeñar un papel importante si se planea colocar macetas, contenedores con plántulas allí o almacenar equipos de temporada para niños y deportes: scooters, bicicletas, trineos, tubos y mucho más. Con el aislamiento adecuado, una extensión de 40-50 cm permitirá equipar una mini-habitación con armarios empotrados y muebles pequeños.

Además de aumentar el espacio y reemplazar estructuras frágiles, se pueden distinguir las siguientes ventajas:

• aumento de la penetración de la luz solar;
• fortalecimiento de los elementos de soporte del balcón;
• conveniencia al abrir ventanas;
• la aparición de espacio adicional para las necesidades del hogar;
• refinamiento de la apariencia.

Desventajas

• el aumento del ruido durante la lluvia debido a la protuberancia de la visera causará molestias a los vecinos;
• precio más alto que con acristalamiento convencional;
• coordinación con las autoridades pertinentes al sacar el balcón de más de 30 cm.

De acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, la expansión del balcón a 30 cm no requiere un permiso especial. Si el aumento excede estos tamaños, entonces por ley se considera una remodelación que requiere evidencia documental.

Para obtener permiso para aumentar el área del balcón, debe comunicarse con los especialistas en el departamento de vivienda y arquitectura de la administración del distrito de la ciudad donde se encuentra el apartamento. Allí emitirán una lista de documentos que luego deberán presentarse al departamento junto con una declaración. Por lo general, la lista incluye:

• consentimiento por escrito de los vecinos cuyos balcones o logias están cerca del objeto de reurbanización;
• proyecto de reconstrucción con el cálculo del aumento de carga en los pisos (es mejor hacerlo en una empresa de construcción especializada);
• coordinación del proyecto con Rospotrebnadzor, BTI, supervisión de incendios y la organización que sirve a la casa.

Dentro de 1 mes a partir de la fecha de presentación de la solicitud (junto con todos los documentos adjuntos), se emite una conclusión final sobre el cumplimiento de la reurbanización con los estándares actuales.

Hay varias formas de ampliar el balcón utilizando diferentes perfiles, que son bastante posibles para el trabajo independiente. Los más comunes son dos tipos de eliminación: en el alféizar de la ventana y en el piso. Las tecnologías de aplicación le permiten obtener balcones acogedores y extendidos.

Este método es el más simple y económico. De lo contrario, también se le llama "bufanda". Con este método, el acristalamiento se realiza fuera del parapeto. Puede hacer una extensión de 30 cm en el frente y los costados. El acristalamiento se instala en soportes metálicos que están unidos al parapeto del balcón. En otra realización, el marco se monta al piso mediante soldadura.

Las etapas del trabajo sobre la eliminación del alféizar de la ventana:

• suelde los soportes al parapeto o fíjelos con anclajes (si el parapeto es de concreto) a una distancia de unos 50-60 cm entre sí;
• instale un marco de esquinas de acero o tiras en ellos y fíjelo con soldaduras;
• para cubrir el balcón desde el exterior (más a menudo se utilizan pisos profesionales o plástico);
• aislar el piso y las paredes con lana mineral o poliestireno;
• instalar marcos de balcón hechos de PVC o perfil de aluminio;
• Para terminar el balcón.

La expansión de pisos de concreto es un proceso más material y laborioso, pero puede aumentar significativamente el área. Con este tipo de extracción e instalación de ventanas de doble acristalamiento de metal y plástico, es muy posible obtener otra sala de estar.

Considere el procedimiento para la extracción de la losa.

• Retirar el viejo parapeto. Está hecho por corte.
• El aumento en el marco de la placa. En los lados de la base, los canales se instalan de 20 a 30 cm de profundidad en las paredes y están interconectados por esquinas de acero.
• Instalación de pisos. En la parte superior de la nueva estructura del piso, el piso de chapa metálica está hecho con aislamiento, y la madera contrachapada o las tablas del piso se colocan encima.
• Instalación de un nuevo parapeto y su decoración. Se lleva a cabo soldando los canales, enmarcando y fijando los elementos laterales a la pared. El acabado depende de los materiales seleccionados (ladrillo, láminas y más).
• Instalación de marcos de ventanas. Por lo general, la eliminación del piso implica un acristalamiento cálido. Las características de instalación de perfiles de PVC en una losa ampliada no difieren de la instalación en un balcón estándar. Los bastidores están soldados y se les adjunta un perfil.

Esta etapa incluye trabajos de acabado tanto fuera como dentro del balcón ampliado.

Se realiza antes del acristalamiento del balcón. Varios materiales son muy populares para el revestimiento exterior.

• Revestimiento de vinilo. Es un material práctico y liviano relativamente económico. Resiste fluctuaciones de temperatura de - 65 ° C a + 60 ° C. Incombustible, no propenso a pudrirse y moho por la humedad, no pierde color por la luz solar brillante. Los colores se presentan en una amplia gama de colores. Los métodos de montaje horizontal y vertical son aceptables.

• Revestimiento de metal. Está hecho de acero galvanizado con la adición de una capa de recubrimiento de polímero. Se caracteriza por su durabilidad, no combustible, fácil de montar, protege de manera confiable de los caprichos del clima.

• Decking Es un material universal y es adecuado para cualquier trabajo en la decoración externa, ya que es muy duradero. Las dimensiones de sus partes son mayores que las del revestimiento, lo que facilita la instalación y las juntas son casi invisibles.

• Forro de plástico para uso en exteriores. Opción de presupuesto para decoración de exteriores. Está hecho de plástico endurecido y tiene un precio bajo en comparación con el cartón corrugado y el revestimiento, pero al mismo tiempo tiene una vida útil más corta.

Los materiales para terminar el trabajo dentro del balcón o la logia pueden ser muy diferentes: todo depende del tipo de acristalamiento y el grado de aislamiento.

Detengámonos con más detalle en los materiales más populares.

• Paneles de plastico. Facilidad de instalación, facilidad de montaje y recorte, peso ligero son las principales ventajas. De las desventajas: una tendencia a la fragilidad, aparecen fácilmente abolladuras y grietas. Los paneles se sujetan con tornillos autorroscantes en un marco de listones de madera.

• Paneles de MDF. Darán un aspecto estético agradable al balcón aislado. No apto para decoración sin aislamiento de la habitación, ya que son sensibles al aire frío.

• Paneles de corcho. Material único ecológico, adecuado para cualquier tipo de balcón. Es un revestimiento de corteza de roble, sometido a molienda y prensado. La pudrición y la apariencia del moho son inusuales; no se deforma y no absorbe olores; es fácil de limpiar y, por lo tanto, tiene un costo mayor.

• Forro de un árbol. Material natural noble, durante mucho tiempo conserva el olor de la madera natural. Con el tiempo, es deseable barnizar.

• Revestimiento con piedra decorativa. Tiene confiabilidad y durabilidad, ya que el material no teme los cambios de temperatura. Puede durar más de 15 años.

Después de completar todos los trabajos de instalación y aislamiento, puede proceder al acabado del piso. Inicialmente, debes alinearlo, y luego, según las preferencias de los hosts, puede cubrir el uso de diversos materiales, como:

• suelos laminados;
• linóleo;
• tablero de parquet;
• alfombra
• piso de baldosas.

Para determinar la elección del material para la decoración del techo, debe tener en cuenta la funcionalidad principal del balcón. Si la habitación se usará como vivienda, entonces no debe ahorrar en materiales e iluminación. Además, con esta opción de operar el balcón, es deseable que el techo y el piso estén en armonía entre sí.

Los paneles de plástico se usan con mucha frecuencia: ocultan perfectamente todos los defectos y el cableado. Si la logia y el balcón están bien aislados, entonces se puede usar placa de yeso para terminar el techo.

Un balcón con una comida para llevar es una gran idea para aumentar el espacio de un apartamento, que recientemente se ha vuelto cada vez más popular. Esto se puede ver en ejemplos específicos.

• En el lado de la calle, el balcón compensado se ve compacto y ordenado. Incluso puede parecer que el área no ha aumentado significativamente.

• Pero desde el interior, el aumento de tamaño es notablemente de un tercio. Debajo del alféizar más ancho, puede instalar gabinetes adicionales para almacenar varios accesorios.

• La extensión le permite instalar un pequeño sofá y encimera.

• Hay un lugar para macetas.

• Es conveniente colocar contenedores con plántulas en el amplio alféizar de la ventana del balcón remoto.

• Con un buen aislamiento, es muy posible organizar un área de juegos infantiles.

Sobre cómo ampliar el balcón con sus propias manos, vea el siguiente video.