Αξίζει να αγοράσετε ακίνητα στο Μαυροβούνιο και πώς είναι καλύτερα να το κάνετε;

Στην παιδική ηλικία, πολλοί μάλλον ονειρεύτηκαν να έχουν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα, επειδή είναι τόσο ρομαντικό να ζουν σε ένα θέρετρο. Οι ενήλικες συχνά αγοράζουν ένα τέτοιο ακίνητο, όχι τόσο για να ζήσουν μόνιμα ή για διακοπές, χωρίς να φροντίζουν για κράτηση, αλλά για να κερδίσουν χρήματα για την εκμίσθωση ενός ακινήτου. Το ίδιο Μαυροβούνιο λαμβάνει ετησίως αρκετές φορές περισσότερους τουρίστες από ό, τι οι άνθρωποι ζουν εδώ, πράγμα που σημαίνει ότι θα υπάρξει συνεχής ζήτηση για ένα καλά τοποθετημένο διαμέρισμα κατά τη διάρκεια της σεζόν και μπορεί να αποδώσει γρήγορα.

Μελετώντας τα χαρακτηριστικά των ακινήτων στο Μαυροβούνιο, θα πρέπει να σημειωθεί ότι τα διαμερίσματα και τα σπίτια σε αυτή τη χώρα μπορούν να έχουν ένα τεράστιο αριθμό πλεονεκτημάτων. Εξετάστε τα βασικά σχετικά με την πλειοψηφία των κατοικιών προς πώληση.

• Η ζήτηση για βραχυπρόθεσμη μίσθωση κατοικιών στο Μαυροβούνιο αυξάνεται με ταχείς ρυθμούς τα τελευταία χρόνια και δεν αναμένονται προϋποθέσεις για μείωση της ζήτησης. Το 2017, ο αριθμός των επισκεπτών στη χώρα για πρώτη φορά ξεπέρασε τα 2 εκατομμύρια και συνεχίζει να αυξάνεται σταθερά. Οι χαμηλές τιμές, σε σύγκριση με πολλά άλλα θέρετρα, προσελκύουν τουρίστες εδώ και το κράτος έχει καθιερώσει καθεστώς απαλλαγής από την υποχρέωση θεώρησης με τους περισσότερους γείτονες και πολλές μετασοβιετικές χώρες. Ως αποτέλεσμα, το 20% των επισκεπτών προέρχονται από τη Σερβία, τη Ρωσία και την Ουκρανία μαζί δίνουν το ίδιο ποσό, μέχρι το 10% των επισκεπτών παρέχονται από τη Βοσνία και Ερζεγοβίνη, αλλά έρχονται και πλούσιοι τουρίστες από τη Δυτική Ευρώπη.

• Η επενδυτική ελκυστικότητα του στεγαστικού τομέα της χώρας είναι καλή, διότι διατυπώθηκαν διαφανείς και πραγματικοί κανόνες για τους ξένους επενδυτές, θυμίζοντας εντυπωσιακά την υποδειγματική Ευρωπαϊκή Ένωση από την άποψη αυτή. Επιπλέον, η χώρα μόνο μετά την ανεξαρτησία της το 2006 συνειδητοποίησε πόσο μπορεί να κερδίσει στον τουρισμό, επειδή υπάρχει ένα τεράστιο ποσό των κατοικιών που κατασκευάστηκε μετά την ημερομηνία αυτή. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχουν πολλά νέα κτίρια που έχουν κατασκευαστεί χρησιμοποιώντας τη σύγχρονη τεχνολογία, επιπλέον, η εξεύρεση ενός διαμερίσματος για αγορά δεν είναι πρόβλημα.

• Εάν επιθυμείτε, μπορείτε να βρείτε σχετικά ανέξοδες κατοικίες στο Μαυροβούνιο - η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο δεν λειτουργεί καν εδώ. Όλα εξαρτώνται από ορισμένα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, για παράδειγμα, η ιστορική αξία ενός κτιρίου αυξάνει τα τιμολόγια, αλλά η παρουσία ενός κοντινού χώρου για μελλοντική ανάπτυξη μειώνει σημαντικά την τιμή. Ως αποτέλεσμα, ακριβώς το ίδιο περίβλημα σε απόσταση 300 μέτρων το ένα από το άλλο μπορεί να έχει διαφορετικό κόστος. Επιπλέον, ο γεωγραφικός παράγοντας επηρεάζει και τις τιμές - στην περίφημη παραθαλάσσια πόλη Budva, η στέγαση είναι η πιο ακριβή, η υπόλοιπη ακτή είναι ελαφρώς φθηνότερη, αλλά στην ύπαιθρο, οι τιμές είναι πολύ χαμηλότερες, αν και τα βουνά είναι επίσης όμορφα.

• Οι φορολογικές και κοινοτικές πολιτικές στο Μαυροβούνιο συμβάλλουν μόνο στην αγορά κατοικιών εδώ. Για παράδειγμα, κατά την αγορά ενός διαμερίσματος στη δευτερογενή αγορά, ο φόρος θα είναι μόνο το 3% του κόστους, αλλά αν ο πωλητής είναι ο ίδιος ο πωλητής, ακόμη και μια τέτοια υπερπληρωμή δεν θα είναι. Ο ετήσιος φόρος για τους ιδιοκτήτες κυμαίνεται από 0,1% έως 1% του κόστους ανά τετραγωνικό μέτρο σε αυτήν την περιοχή, αλλά αυτό είναι λίγο ούτως ή άλλως.

• Η επένδυση δεν περιορίζεται στις συνεισφορές στην ανάπτυξη κατοικιών - οι μεγαλύτεροι επενδυτές χτίζουν υποδομές όπως σχολεία με διδασκαλία αγγλικών ή ρωσικών, λιμάνια για γιοτ και πολλές άλλες παροχές. Μια τέτοια βελτίωση της κατάστασης συμβάλλει περαιτέρω στο γεγονός ότι οι τουρίστες ήρθαν εδώ σε μεγάλο αριθμό, πράγμα που σημαίνει ότι η ενοικίαση κατοικιών εδώ θα είναι ακόμα πιο κερδοφόρα.

• Το Μαυροβούνιο θεωρείται μία από τις πιο καθαρές χώρες όσον αφορά την οικολογία, διότι δεν υπάρχει σοβαρή βιομηχανία εδώ και συνεπώς η περαιτέρω ανάπτυξη του τουριστικού δυναμικού φαίνεται λογική.

Φυσικά, υπάρχουν και ορισμένα μειονεκτήματα, αλλά είναι σχετικά λίγα και για πολλούς είναι ασήμαντα. Ωστόσο, είναι για εσάς ότι μπορούν να αποδειχθούν σοβαρό μειονέκτημα, γιατί θα τις εξετάσουμε επίσης.

• Το Μαυροβούνιο έχει το επίσημο καθεστώς υποψήφιας προς ένταξη στην Ευρωπαϊκή Ένωση, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει και δεν μπορεί να ειπωθεί ότι αυτό θα συμβεί επί τόπου. Για πολλούς επενδυτές από την πρώην Σοβιετική Ένωση, η αγορά ενός σπιτιού στο εξωτερικό είναι επίσης χρήσιμη στο πλαίσιο της απλοποιημένης απόκτησης θεώρησης Σένγκεν, ενώ παράλληλα κατέχει ένα διαμέρισμα σε μια χώρα της ΕΕ, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για άδεια διαμονής και στη συνέχεια για διαβατήριο.

• Στο Μαυροβούνιο παρατηρείται ένα σοσιαλιστικό παρελθόν - παρά τις καινοτομίες που εισάγονται, η υποδομή, σε σύγκριση με τη Δυτική Ευρώπη, σκιάζει. Για παράδειγμα, δεν υπάρχει σχεδόν καμία κεντρική θέρμανση σε καμία χώρα της χώρας, αν και το χειμώνα, ακόμη και σε σχετικά ζεστή ακτή, η θερμοκρασία είναι μόνο 3-7 βαθμούς Κελσίου.

Είναι σύνηθες για τους ντόπιους να ζεσταίνουν τα δωμάτια με κλιματισμό, αλλά εκεί μπορούν ήδη να αποτύχουν με το ηλεκτρικό δίκτυο - οι διακοπές λόγω των φορτίων αιχμής δεν είναι ακόμα μια περιέργεια. Μεταξύ άλλων, η νοοτροπία και η κατάρτιση του τοπικού προσωπικού είναι μόνο ένας σταυρός ανάμεσα στην κυριολεκτική Ευρώπη και την ανόητη πραγματικότητά μας, που μπορεί να τρομάξει ορισμένους πλούσιους τουρίστες.

Όπως προαναφέρθηκε, το κράτος προσέγγισε οργανωμένα την ανάπτυξη της τουριστικής υποδομής - τουλάχιστον η γη δόθηκε στα χέρια ιδιωτών προγραμματιστών και εκείνοι, που ήθελαν να ξανακάνουν τα χρήματα που ξοδεύτηκαν, έσπευσαν να κατασκευάσουν ένα τεράστιο ποσοστό στέγασης. Αφενός, η αφθονία των προτάσεων έπρεπε να οδηγήσει σε κάποια μείωση των τιμών των ακινήτων, ωστόσο, στην περίπτωση του Μαυροβουνίου, βλέπουμε ότι εδώ η επένδυση έχει ήδη αρχίσει να πληρώνει.

Η πρακτική δείχνει ότι όταν αγοράζετε ένα σπίτι στο Μαυροβούνιο, υπάρχει πολύ νόημα να μην ψάχνετε για ένα αντικείμενο για αγορά μόνοι σας, αλλά να απευθυνθείτε σε τοπικούς συμβούλους για βοήθεια. Εσείς οι ίδιοι είναι απίθανο να είστε σε θέση να καταλάβετε γιατί ένα ακριβό σπίτι κοστίζει τόσο πολύ και επιλέγοντας φθηνότερη κατοικία, δεν θα είστε σίγουροι ότι γνωρίζετε για όλους τους κινδύνους μιας τέτοιας αγοράς.

Οι ειδικοί σημειώνουν ότι πρόσφατα, η αυξανόμενη ζήτηση ενθάρρυνε έντονα τους προγραμματιστές και προσπαθούν να ολοκληρώσουν τα έργα κατασκευής το συντομότερο δυνατό, γεγονός που αναπόφευκτα επηρεάζει την ποιότητα κατασκευής. Λαμβάνοντας υπόψη ότι σε αυτή την ορεινή χώρα συμβαίνουν σεισμοί, αξίζει να σκεφτείτε δύο φορές πριν αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε ένα "κλασσικό" νέο κτίριο.

Επιπλέον, συχνά μπορεί κανείς να ακούσει παράπονα ότι τα κτίρια που βρίσκονται στους πρόποδες των βουνών έχουν αυξημένη τάση για σταδιακή κύλιση και ακόμη και κατάρρευση.

Όσον αφορά την πρώτη γραμμή, θα είναι πολύ πιο δύσκολο να αποκτηθούν κατοικίες εδώ, μόνο και μόνο επειδή η ζήτηση από ιδιαίτερα πλούσιους αλλοδαπούς είναι ιδιαίτερα υψηλή εδώ. Πριν από μερικά χρόνια, μερικά ισχυρά δυτικά μέσα ενημέρωσης έγραψαν ότι περίπου το 14% του συνόλου του εδάφους του Μαυροβουνίου έχει ήδη αγοραστεί από αλλοδαπούς και πρέπει να υποθέσουμε ότι ενδιαφέρονται πρωτίστως για την ακτή. Ωστόσο Υπάρχουν ακόμη και επιλογές εδώ, απλά να είστε έτοιμοι να πληρώσετε ένα πολύ σημαντικό ποσό.

Η αγορά κατοικίας του Μαυροβουνίου συνεπάγεται μια τεράστια διακύμανση όσον αφορά τις τιμές - πάρα πολλοί παράγοντες επηρεάζουν την τιμολόγηση. Εάν παίρνετε το απόθεμα κατοικιών τουλάχιστον, μπορείτε να πάρετε ένα διαμέρισμα σε ένα παλιό ψηλό κτίριο, το οποίο δεν διαφέρει κατ 'αρχήν από ένα τυπικό σοβιετικό, ή σε ένα σχετικά νέο κτίριο, που χτίστηκε κατά τη διάρκεια της ανεξαρτησίας, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις κτιρίου.

Και πάλι, κάπου στα βουνά ή ακόμα και στην πρωτεύουσα της Ποντγκόριτσα, οι τιμές μπορεί να είναι ελαφρώς κάτω από το μέσο όρο, αλλά το μεγάλο ερώτημα είναι πόσο μια τέτοια επένδυση θα αποπληρωθεί, επειδή οι στατιστικές δείχνουν ότι η μεγάλη πλειοψηφία των ξένων τουριστών δεν είναι τόσο σκισμένη στα βουνά όσο στη θάλασσα.

Όλοι αυτοί οι παράγοντες δεν σας επιτρέπουν να καθορίσετε τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο - πιο συγκεκριμένα, μπορείτε να το υπολογίσετε, αλλά στην πράξη δεν φέρνει κανένα όφελος, επειδή μπορεί να είναι φθηνότερο και πολύ πιο ακριβό. Αν εξακολουθείτε να ενδιαφέρεστε και θέλετε να έχετε τουλάχιστον μια γενική ιδέα για το πόσο πρέπει να υπολογίσετε, θα πρέπει να ξέρετε ότι 40 χιλιάδες ευρώ είναι το ελάχιστο κεφάλαιο που σας επιτρέπει να αγοράσετε ένα μικρό στούντιο με 20 τετράγωνα.

Ένα μικρό οικογενειακό διαμέρισμα με επιφάνεια περίπου 50 τετραγωνικών θα κοστίσει 60 χιλιάδες αυτόν τον τρόπο.

Αν σας ενδιαφέρει ένα σπίτι με οικόπεδο, το κτίριο θα καθορίσει σε μεγάλο βαθμό το κόστος, και όχι το ίδιο το έδαφος. Για παράδειγμα, ένα σπίτι 60 μέτρων σε μια αυλή των 200 τετραγώνων μπορεί να κοστίσει περίπου 80 χιλιάδες ευρώ, αλλά μια ευρύχωρη βίλα με έκταση 200 τετραγωνικών μέτρων και ένα οικόπεδο 300 ακόμη θα αντλήσει ένα καλό 170 χιλιάδες.

Η διαφορά των τιμών εξαρτάται όχι μόνο από τη γειτνίαση με τη θάλασσα αλλά και από μια συγκεκριμένη γεωγραφική θέση. Πρώτα απ 'όλα, η θέα από το παράθυρο εκτιμάται πολύ σε οποιαδήποτε περιοχή, η κατοικία θεωρείται ιδιαίτερα εντυπωσιακή, από την οποία τα βουνά και η θάλασσα είναι καλά ορατά.

Φυσικά ένα τεράστιο επίδομα είναι η παρουσία μιας ιδιωτικής πρόσβασης στη θάλασσα στην περιοχή, ιδανικά - της δικής του παραλίας, όπου ξένοι, εκτός από την πρόσκληση του ιδιοκτήτη, δεν μπορούν να φτάσουν εκεί.

Αν μιλάμε για τις περιφέρειες, τότε μεταξύ των κορυφαίων τόπων που συνήθως ονομάζουμε Riviera Budva (κοντά στο θέρετρο Budva) και Boko-Kotorska (η ακτή του κόλπου του Κότορ, συμπεριλαμβανομένου του Tivat).

Μπορείτε να προσπαθήσετε να εξοικονομήσετε χρήματα επιλέγοντας διαμονή κάπου στη Barska Riviera ή ακόμα και κοντά στο Ulcinj. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι το κόστος του δευτερεύοντος κινήτρου του είναι χαμηλότερο - υπάρχουν λιγότερες ευκαιρίες για χαλάρωση ελίτ, οι τουρίστες δεν είναι τόσο πρόθυμοι να πάνε εκεί και ως εκ τούτου το κέρδος είναι πιθανό να μην είναι τόσο υψηλό.

Όπως προκύπτει από τα ανωτέρω, η ιθαγένεια του Μαυροβουνίου δεν απαιτείται για την απόκτηση ακίνητης περιουσίας στη χώρα - στην πραγματικότητα, το κράτος είναι ακριβώς το αντίθετο, ενδιαφέρεται για ξένους που επενδύουν τα χρήματά τους εδώ και επομένως απλοποίησε τη διαδικασία όσο το δυνατόν περισσότερο. Επιπλέον, παρόλο που οι προοπτικές και η χρονική στιγμή της προσχώρησης του Μαυροβουνίου στην Ευρωπαϊκή Ένωση εξακολουθούν να είναι ασαφείς, για πολλούς, η απόκτηση ενός διαβατηρίου από τη χώρα αυτή ήδη σήμερα φαίνεται σαν ένας καλός τρόπος να γίνει σύντομα πολίτης της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Ένα άλλο πράγμα είναι ότι όλα δεν είναι τόσο απλά εδώ - Το Μαυροβούνιο ζητά πολλά για την πραγματική πώληση διαβατηρίου. Για την αγορά ακινήτων στην έρημο για να λάβετε ένα έγγραφο θα πρέπει να πληρώσετε από 250 χιλιάδες ευρώ, και σε μια ανεπτυγμένη περιοχή - από 350 χιλιάδες, και άλλα 100 χιλιάδες σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να μεταφερθεί στους λογαριασμούς του ίδιου του κράτους. Επιπλέον, μια τέτοια επιλογή δεν προσφέρεται σε όλους - εντός τριών ετών από την έναρξη του προγράμματος (2018-2021), θα χρειαστεί να υποβάλετε αίτηση και μόνο 2 χιλιάδες τυχεροί που θα επιτραπεί να συμμετάσχουν θα επιλεγούν από όλους τους αιτούντες.

Ελλείψει πολλών χρημάτων, μπορείτε να πάτε πιο μακριά, έχοντας προηγουμένως λάβει άδεια διαμονής στη χώρα. Εάν αγοράσατε κατοικίες εδώ, θα σας χορηγηθεί προσωρινή άδεια παραμονής που διαρκεί μόνο ένα χρόνο - κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου θα πρέπει να κερδίσετε ένα στήριγμα και να λάβετε πρόσθετους λόγους για να μείνετε. Εάν δεν βρήκατε δουλειά και δεν παντρευτήκατε κάποιον από τους ντόπιους, μπορείτε να κάνετε χωρίς βίζα μόνο εάν το αγορασμένο αντικείμενο κοστίζει περισσότερο από 40 χιλιάδες ευρώ - τότε μπορείτε να παρατείνετε την άδεια διαμονής σας.

Ανεξάρτητα από το είδος του ακινήτου που αποφασίζετε να αγοράσετε στο Μαυροβούνιο - ένα διαμέρισμα, ένα οικόπεδο ή ένα σπίτι - η συναλλαγή σας θα ξεκινήσει με την αποκαλούμενη προκαταρκτική σύμβαση. Δεν λέει τόσο πολύ - περιγράφονται οι όροι της συναλλαγής (τι, πού, πότε, για πόσο, από ποιον και σε ποιον), τη μέθοδο και τους όρους πληρωμής και συνήθως καταγράφεται το ποσό της κατάθεσης, το οποίο συνήθως αντιπροσωπεύει περίπου το 10% της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς αντικείμενο. Το προκαθορισμένο ποσό της προκαταβολής πρέπει να μεταφερθεί στον προηγούμενο ιδιοκτήτη, ο οποίος υποχρεούται να εκδώσει μια απόδειξη γι 'αυτό, ότι έλαβε τα χρήματα που προβλέπονται στην προκαταρκτική σύμβαση.

Μετά από αυτό, συνάπτεται η κύρια σύμβαση πώλησης, η νομική εκτέλεση της οποίας πρέπει να απευθύνεται μόνο στα συμβολαιογραφικά γραφεία του Μαυροβουνίου - αυτοί είναι οι κανόνες της χώρας. Υπάρχουν ήδη πολύ πιο αξιοσημείωτα σημεία εδώ - εκτός από αυτά που περιγράφηκαν παραπάνω, θα πρέπει να αναφερθεί, για παράδειγμα, ότι ο πωλητής συμφωνεί να επαναδημιουργήσει το αντικείμενο σε άλλο πρόσωπο.

Όπως προαναφέρθηκε όταν αγοράζει τη στέγαση στη δευτερογενή αγορά για τους πολίτες μετα-σοβιετικών χωρών, ο φόρος είναι 3% του ποσού. Γενικά, όπως δείχνει η πρακτική, οι φόροι, η νομική υποστήριξη και η επαναταξινόμηση μαζί αυξάνουν το κόστος κατά περίπου 5%, συνεπώς, όταν επιλέγετε ένα ακίνητο, πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη αυτό το επιπλέον χρέωση.

Το σημείο που ο πωλητής δεν θα έχει τίποτα ενάντια στην ανανέωση είναι σημαντικό για το λόγο αυτό κάθε νέος ιδιοκτήτης, λογικά, πρέπει να κάνει αμέσως μια απόκτηση στο κράτος κτηματολόγιο για τον εαυτό του. Ωστόσο, σύμφωνα με τους νόμους του Μαυροβουνίου, αυτό δεν μπορεί να γίνει οποτεδήποτε στο μέλλον, αλλά κατά τις πρώτες 30 ημέρες από την ημερομηνία της συναλλαγής. Είναι προτιμότερο να μην πειραματιστεί τι θα συμβεί εάν η νομιμοποίηση δεν συμβεί εντός της προτεινόμενης χρονικής περιόδου και έτσι ώστε να μην υπάρχουν περιττά προβλήματα από τον πωλητή, ο οποίος «έχει αλλάξει γνώμη» και βάζει τους τροχούς σε τροχούς, η συμφωνία ορίζει ρητά τη συγκατάθεσή του για ανανέωση.

Αν αγοράζετε ένα ελεύθερο οικόπεδο, που σχεδιάζετε να αναπτύξετε τον εαυτό σας, αξίζει να λάβετε υπόψη ότι στο Μαυροβούνιο, δεν απαιτούνται περαιτέρω ανάπτυξη σε όλα τα εδάφη. Μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους ένας συγκεκριμένος χώρος, από την άποψη της νομοθεσίας, δεν είναι κατάλληλος για οικοδόμηση, αλλά είναι απίθανο να επιτύχετε την αλλαγή ενός τέτοιου καθεστώτος της επικράτειας και κάθε κτίριο που δημιουργήσατε εν αγνοία ή ενοχλητικά θα θεωρηθεί παράνομο και μπορεί να υποβληθεί σε κατεδάφιση .

Πολλοί από τους συμπατριώτες μας, που σχεδιάζουν να αποκτήσουν ακίνητα στην Αδριατική, αποφασίζουν να πουλήσουν "υπερβολική" ακίνητη περιουσία στην πατρίδα τους για να κερδίσουν χρήματα. Ο διαχωρισμός μιας διαδικασίας σε δύο στάδια καθυστερεί σημαντικά τη διαδικασία και συνεπάγεται πολλή γραφειοκρατία, γι 'αυτό ορισμένοι δυνητικοί επενδυτές δεν επιθυμούν καν να εξετάσουν μια τέτοια ιδέα, θεωρώντας ότι είναι πολύ δύσκολο να εφαρμοστούν. Στην πραγματικότητα, το πρόβλημα μπορεί να λυθεί λίγο πιο εύκολα από ό, τι φαίνεται.

Υπάρχουν διεθνείς κτηματομεσιτικές εταιρείες που προσφέρουν μια ανταλλακτική υπηρεσία, για παράδειγμα, της ρωσικής ακίνητης περιουσίας στο Μαυροβούνιο. Αντί δύο ξεχωριστών πράξεων, καθεμία από τις οποίες μπορεί να καθυστερήσει, η μία προσφέρεται μάλλον γρήγορα, αφού δεν ψάχνετε ούτε έναν αγοραστή για ρωσικά ακίνητα ούτε έναν πωλητή ακινήτου του Μαυροβουνίου - αυτό είναι, νομίζω, ένα και το αυτό νομικό πρόσωπο. Ως αποτέλεσμα, δεν μπορείτε να λάβετε χρήματα στα χέρια σας, αλλά μην περιμένετε μέχρι να αγοραστεί το αντικείμενο που πωλείτε - Οι ειδικοί απλά φθάνουν στη συγκεκριμένη διεύθυνση και εκτιμούν πόσο μπορεί να κοστίσει το σπίτι ή το διαμέρισμά σας.

Μέσω της συνεργασίας με μια σοβαρή εταιρεία, η διαδικασία της νέας εγγραφής μπορεί να απλουστευθεί, ακόμη και αν "τρώει" μέρος του προϋπολογισμού. Επιπλέον, αυτές οι υπηρεσίες συνήθως λειτουργούν μόνο για τη Μόσχα, την Αγία Πετρούπολη και άλλες μεγάλες πόλεις όπου η ακίνητη περιουσία είναι σε ζήτηση.

Οι απαντήσεις σε ερωτήσεις σχετικά με την αγορά ακινήτων στο Μαυροβούνιο δίνονται στο επόμενο βίντεο.