Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang balkonahe at isang loggia?

Sa artikulong ito tatalakayin natin ang isang mahalagang problema at maling ideya na kinakaharap ng maraming tao. Ito ay tungkol sa mga balkonahe at loggias. Para sa karamihan ng mga tao, ang mga bagay na ito ay magkasingkahulugan, ngunit sa katunayan mayroong isang malaking pagkakaiba sa pagitan ng dalawang bagay na ito, kapwa sa istruktura mismo at sa kanilang disenyo.

Una, dumaan tayo sa mga kahulugan na pinakamahusay na kinakatawan sa SNiP (mga code ng gusali).

• Balkonahe - isang napatibay na platform na nakikipag-proteksyon mula sa eroplano ng dingding ng bahay. Maglagay lamang, ito ay isang panlabas na istraktura na matatagpuan sa labas ng mga dingding ng bahay.
• Ang balkonahe ay hindi maaaring taasan ang lugar ng silid kung saan ito katabi, dahil ito ay isang lugar na hindi tirahan.
• Ang silid ay hindi gaanong pagganap kaysa sa loggia.
• Kakayahang mag-install ng pagpainit.
• Loggia - isang puwang na itinayo sa lugar ng bahay. Iyon ay, ang silid na ito, na hindi lamang lumalampas sa harapan, ngunit bahagi din nito.

Sa batas ng Russian Federation mayroon ding mga kondisyon para sa pagtanggi sa trabaho sa ilalim ng ilang mga pangyayari ng pagpapalawig ng balkonahe:

• kung ang nakalakip na gusali ay maaaring sumailalim sa isang paglabag sa integridad ng harapan ng gusali;
• ang hitsura ng pagpapalawak, na natatangi mula sa harapan ng gusali;
• ang posibilidad ng pagpapalala ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga kapitbahay.

Kung ang mga kinakailangang mga kaugalian ay hindi sinusunod, mayroong isang multa sa dami ng 1 hanggang 2.5 libong rubles alinsunod sa Code of Administrative Keso ng Russian Federation at pamimilit upang maibalik ang lahat sa nakaraang estado. Ayon sa mga kaugalian ng Housing Code ng Russian Federation, ipinagbabawal ang muling pagpapaunlad ng harapan ng gusali, na maaaring humantong sa pagkawasak ng istraktura o upang makapinsala sa mga kapitbahay o sa mismong gusali.

Mayroong mga solusyon, halimbawa, pagsasama-sama ng ilang mga silid o puwang na may balkonahe sa pamamagitan ng pagwawasak sa mga partisyon ng window at window-sill, na hindi naglalagay ng anumang peligro, at magkakasama ang mga silid.

Isinasaalang-alang ang batas ng loggia, walang mga espesyal na sandali. Dahil ang silid na ito ay itinuturing na bahagi ng iyong tahanan, hindi kinakailangan na obserbahan ang mga espesyal na kondisyon kapag muling pagbubuo.

Kung isaalang-alang mo ang iba't ibang uri ng mga balkonahe at loggias (tungkol sa mga ito sa ibang pagkakataon), kung gayon hindi lahat ng mga balkonahe ay maaaring magdala ng ilang panganib. Depende din ito sa uri ng pag-mount. Kinakailangan na isaalang-alang ang mga pamamaraan ng pagpapatakbo. Kung ang balkonahe ay maglalaman ng mga hindi kinakailangang bagay sa teritoryo nito at mai-overload, kung gayon ang gayong disenyo ay maaaring gumuho lamang sa hinaharap at magdulot ng pinsala hindi lamang sa may-ari, kundi pati na rin sa mga kapitbahay at ibang tao.

Tulad ng nakasaad kanina, ang balkonahe ay nasa labas, at ang loggia ay nasa loob. Ang pangunahing tampok ay ang porma mismo. Kung ang balkonahe ay may 3 nakikitang mga gilid (harap at dalawang panig), kung gayon ang loggia ay mayroon lamang isang (harap), maliban sa sulok na loggia, kung saan mayroong dalawang panig. At ang mga disenyo ay maaaring buksan, iyon ay, walang kisame.

Ang malaking pagkakaiba ay katatagan at pagiging maaasahan. Ang loggia, halimbawa, ay may mga dingding sa gilid, na kung saan ay isang napakataas na kalidad na suporta. Ang balkonahe ay walang ganoong dingding, kaya ang disenyo mismo ay hindi gaanong maaasahan at matatag.

Ang isa pang criterion ay ang mahirap na mga kondisyon para sa pagpainit. Upang painitin ang balkonahe, dapat itong glazed at dapat na ilapat ang mga espesyal na kondisyon ng pag-install. Ang Loggia ay mas madaling mag-init, sapagkat mayroon na ito sa gusali mismo, at ang mga pagkakaiba na ito ay pabor sa kanya.

Dahil sa iba't ibang katatagan, Ang loggia ay may posibilidad ng malawak na pag-aayos. Posible na mag-install ng kagamitan sa loob nito, panatilihin ang mga kasangkapan sa bahay, mayroong iba pang mga tampok na hindi matutunaw sa balkonahe, dahil ang labis na timbang ay binabawasan ang pagiging mababa ang pagiging maaasahan.

Kung nais mong palawakin ang iyong silid, pagkatapos ay kailangan mong subukan. Una sa lahat, kakailanganin itong sumang-ayon sa inspektor ng pabahay ng lokal. Mayroong ilang mga kondisyon na dapat isaalang-alang kapag muling pagbubuo. Halimbawa, ipinagbabawal:

• pagpapalapad ng pintuan;
• binabawasan ang agwat sa pagitan ng pintuan;
• anumang paglilipat ng baterya mula sa lugar ng buhay.

Para sa muling pagpapaunlad, kakailanganin mo ring mangolekta ng mga kinakailangang dokumento, bukod sa:

• pasaporte ng taong nagsimula ng muling pagpapaunlad;
• sertipiko ng pagpaparehistro ng silid;
• ang pagkakaroon ng mga sketch o proyekto na nagpapatunay na ang muling pagpapaunlad ay hindi magiging sanhi ng anumang pinsala sa integridad ng gusali at magiging ganap na ligtas;
• pagsunod sa regulasyon;
• patunay ng pagmamay-ari ng aplikante;
• nakasulat na pahintulot ng lahat ng mga miyembro ng pamilya na nakarehistro sa apartment (kahit na ang isang tao ay hindi naninirahan dito, kailangan pa rin ang kanyang pahintulot).

Mayroong iba pang mga listahan ng mga dokumento at kundisyon, ngunit maaari silang mag-iba depende sa mga espesyal na pangyayari, halimbawa, ang kasalukuyang estado ng gusali at pabahay.

Kapag kinakalkula ang lugar ng bahay para sa mga istrukturang ito, may mga pagbawas sa mga koepisyentidad na makakatulong na makilala ang halaga ng mga gusaling ito para ibenta. Dahil ang teritoryo ng mga lugar na ito ay hindi itinuturing na tirahan, ang pagkalkula na ito ay maaaring magkaroon ng isang malaking pagkakaiba kapag kinakalkula ang gastos.

Sa balkonahe, ang ratio na ito ay 0.5, at sa loggia - 0.3, iyon ay, mas kumikita na ibenta ang isang bahay / apartment na may isang loggia.

Ang lugar ng balkonahe ay mas malaki, na kung saan ay isa sa mga pangunahing pakinabang sa loggia at nagbibigay ng higit na silid para sa iba't ibang mga ideya at kawali.

Kapansin-pansin na ang lugar ng ilan sa mga ito ay dahil sa kanilang mga species. Halimbawa, ang tinatawag na bersyon ng Pransya ay walang lugar, dahil ito ay isang maliit na elemento lamang sa anyo ng isang bakod.

Sa mga modernong bagong gusali, nangyayari rin na ayon sa mga dokumento ng isang silid ay nakasulat, ngunit sa katunayan ito ay ganap na naiiba. Salamat sa DDU (equity agreement), maaari mong matukoy kung aling istraktura ang dapat ipahiwatig sa mga dokumento.

Bilang karagdagan sa Pranses, mayroong iba pang mga uri ng balkonahe, halimbawa:

• pilitin - isang maliit na platform na mukhang isang elemento ng palamuti at kung saan ay hindi isang malaki at napakalaking istruktura;
• tipikal - Ito ay pamantayan para sa karamihan sa mga modernong gusali at istraktura, ay may isang malaking lugar kumpara sa Pranses at pilak na mga bersyon.

At din sila ay nakikilala sa uri ng aparato.

• Naka-mount - sumali dahil sa magkakahiwalay na mga fixture. Wala itong suporta sa ilalim, na ginagawang posible upang mai-install ang istraktura na ito sa anumang sahig.
• Ang nakadikit - isang istraktura, dalawang sumusuporta sa kung saan nakalakip mula sa ibaba, ngunit sa parehong oras ang puwang sa ilalim nito ay libre. Kadalasan ang mga nasabing istraktura ay makikita sa una o pangalawang palapag.
• Nakalakip - Isang madalas na pagpipilian para sa mga ground floor. Ang pangunahing tampok ng ganitong uri ng konstruksyon ay ang pagkakaroon ng mga pag-load ng pagdadala ng load hanggang sa harapan ng gusali, kapwa mula sa gilid ng mga dingding at sa harap na bahagi.

Ang mga balkonahe ay maaaring hugis-parihaba o tatsulok, na maaaring magsalita ng mga ito bilang isang elemento ng palamuti.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga varieties ng loggias, kung gayon ang mga sumusunod na uri ay maaaring mapansin:

• naka-embed - ang pinakakaraniwan, ay ganap na nasa gusali;
• angular - magkaroon ng isang bakod lamang sa dalawang panig, at ang iba pang dalawa ay libre;
• liblib - umasa sa mga karagdagang beam na maaaring mai-attach sa mga dingding ng gusali.

Karamihan sa mga loggias ay hugis-parihaba o tatsulok.

Ito ay kagiliw-giliw na talakayin ang disenyo ng mga aparatong ito mismo. Kamakailan, sila ay ginawa higit sa lahat mula sa baso at plastik. Ang kahoy na trim ng iba't ibang kulay at uri ay mukhang napaka-eleganteng. Una sa lahat, kailangan mong bumuo sa laki ng iyong gusali. Ang mga loggias ay bilog, parisukat, at hugis-parihaba, kaya Kinakailangan na pumili ng naaangkop na kasangkapan.

Karamihan sa mga pagpipilian sa disenyo ay nauugnay sa pagkakaroon ng mga halaman: iba't ibang mga puno ng dwarf, nilinang halaman. Ang katotohanan ay mayroong higit na ilaw sa balkonahe kaysa sa loggia. Samakatuwid, dapat kang pumili ng mga halaman ayon sa kanilang pag-ibig sa init. Tulad ng nabanggit kanina - hindi mai-install ang pag-init doon, ito rin ay napakahalagang impormasyon para sa pagkakaroon ng mga halaman bilang isang dekorasyon.

Pag-usapan natin ang mga kasangkapan sa bahay. Dahil hindi ka maaaring magkaroon ng maraming mga kasangkapan sa balkonahe o loggia (maaari itong humantong sa labis na labis at kasunod na pagbagsak), ang interior ay hindi kailangang gawin masyadong malaki. Maaari kang palaging gumawa ng isang maganda at sa parehong oras ilaw (literal) panloob na hitsura.

Ang mga loggias ay mukhang napakaganda, na idinisenyo bilang hiwalay na mga silid. Bilang karagdagan sa kagandahan, ang silid na ito ay magbibigay din ng isang pagkakataon para sa isang mahusay na oras malapit sa kalye.

Ang mga bukas na pagpipilian ay posible na maging sa kalye, na maaaring magamit bilang isang mahusay sa labas. Ang isang mahusay na pagpipilian ay ang pagkakaroon ng isang mesa, upuan o iba pang mga lugar upang makapagpahinga.Kung ang isang tao ay nakatira sa isang bahay, hindi ito nangangahulugan na hindi siya maaaring magpahinga sa sariwang hangin. Bagaman hindi ito isang malaking lugar bilang isang gazebo sa iyong gusali ng apartment, ngunit maaari itong maging perpektong kagamitan.

Lumapit kami sa isa sa mga pangunahing paksa: na mas mahusay - isang loggia o isang balkonahe.

Walang isang sagot, dahil kinakailangan na isaalang-alang ang mga gusaling ito mula sa punto ng pananaw ng paggamit ng lugar na ito. Ang katotohanan ay iyon Ang silid ng balkonahe ay maaaring magamit nang mas functionally dahil sa mas malaking lugar na napansin sa SNiP. Halimbawa, maaari kang lumikha ng isang maliit na hardin doon.

At ang loggia ay pinakamahusay sa lahat dahil ito ay ligtas. Bilang karagdagan, ito ay bahagi ng bahay, at maaari itong magamit bilang isang hiwalay na silid. Ang isa pa, walang mas makabuluhang kalamangan ay ang kakayahang mag-install ng pagpainit. Ginagawa nito ang loggia na isang lugar kung saan maaari kang magkaroon ng isang magandang oras, anuman ang panahon at nagliliyab. Ang bilang ng iba't ibang mga ideya at estilo ay napakalaking, kaya ang bawat may-ari ay maaaring pumili ng kanyang sariling.

Sinuri namin ang pagkakaroon ng isang kadahilanan sa peligro. Ito ay isang napakahalagang bagay, dahil direktang nakakaapekto ito sa kaligtasan ng gusali. Ang mga balkonahe ay maaaring mapanganib para sa mga kapitbahay at kahit na mga ordinaryong dumaraan. Maraming aksidente nang bumagsak sila at nagdala ng maraming problema.

Kaugnay nito, ang mga loggias ay mas ligtas. Matatagpuan ang mga ito sa loob ng harapan at may napakagandang suporta, na nagsisiguro na ang loggia ay hindi pupunta kahit saan at hindi babagsak. Ang maaasahang istraktura, madaling operasyon at ang kakayahang i-on ang loggia sa isang karagdagang silid sa bahay ay ginagawang mas kanais-nais ang mga gusaling ito.

Maaari mong isaalang-alang ang mga pagpipilian tulad ng, halimbawa, isang balkonahe-loggia. Sa mga bagong gusali, tulad ng nabanggit na, gumagawa na sila ngayon ng mga pinagsamang pagpipilian. Ang kanilang kagalingan ay maaasahan sila (dahil sa katotohanang ang kalahati ng kanilang base ay nasa bahay, at mas malamang na gumuho) at magkaroon ng isang malaking lugar, dahil ang pangalawang kalahati ay lumampas sa harapan ng bahay. Maaari silang magbigay ng kasangkapan sa pag-init, gumawa ng isang hiwalay na silid, ngunit sa parehong oras ay may mas maraming silid para sa kanilang mga pagkilos na malikhaing.

Karamihan sa mga eksperto ay nagtaltalan na pinakamahusay na magkaroon ng isang loggia sa isang apartment. Bagaman mas mahal ito, ito ay mas simple at mas ligtas.

Nalaman namin kung ano ang pangunahing pagkakaiba, ano ang mga pakinabang at kawalan ng mga gusaling ito sa bawat isa. Pagtitipon, pagsagot sa pangunahing tanong - kung paano sila naiiba, masasabi nating ang loggia ay nasa loob ng harapan, at ang balkonahe sa labas ay isang hiwalay na extension. Ang pangunahing bagay ay ang operasyon ng nasabing lugar ay dapat gawin nang buong kabigatan, at kung sakaling magkaroon ng muling pagpapaunlad ay agad na isinaayos ang lahat at hindi mapanganib ang gusali at ibang mga tao.

Makita pa tungkol sa pagkakaiba sa pagitan ng isang balkonahe at isang loggia.