Aký je rozdiel medzi balkónom a lodžiou?

V tomto článku sa budeme zaoberať dôležitým problémom a mylnou predstavou, s ktorou sa mnohí ľudia stretávajú. Ide o balkóny a lodžie. Pre väčšinu ľudí sú tieto veci synonymá, ale v skutočnosti existuje medzi týmito dvoma vecami veľký rozdiel, a to tak v samotnej štruktúre, ako aj v ich dizajne.

Najprv si preberieme definície, ktoré sú najlepšie reprezentované v SNiP (stavebné kódy).

• Balkón - opevnená plošina vyčnievajúca z roviny steny domu. Jednoducho povedané, jedná sa o vonkajšiu štruktúru umiestnenú mimo steny domu.
• Balkón nemôže zväčšiť plochu miestnosti, na ktorú nadväzuje, pretože je to nebytová oblasť.
• Miestnosť je menej funkčná ako lodžia.
• Neschopnosť nainštalovať kúrenie.
• Loggia - priestor zabudovaný do priestoru domu. To znamená, že táto miestnosť neprekračuje len fasádu, ale je jej súčasťou.

V právnych predpisoch Ruskej federácie existujú tiež podmienky na odmietnutie práce za určitých okolností predĺženia balkóna:

• ak priložená budova môže spôsobiť narušenie integrity fasády budovy;
• vzhľad rozšírenia, ktorý sa odlišuje od fasády budovy;
• možnosť zhoršenia životných podmienok susedov.

Ak sa nedodržia potrebné normy, v súlade s Kódexom správnych deliktov Ruskej federácie a donucovaním za vrátenie všetkého do pôvodného stavu sa uloží pokuta vo výške 1 až 2,5 tis. Rubľov. Podľa noriem Kódexu bývania Ruskej federácie je zakázaná prestavba fasády budovy, čo môže viesť k zničeniu stavby alebo poškodeniu susedov alebo samotnej budovy.

Existujú napríklad riešenia, ako kombinovať niektoré miestnosti alebo priestory s balkónom zbúraním priečok a parapetov, čo nepredstavuje žiadne nebezpečenstvo, a miestnosti sa spoja.

Vzhľadom na zákon o lodžii neexistujú žiadne zvláštne okamihy. Pretože sa táto miestnosť považuje za súčasť vášho domu, pri sanácii nie je potrebné dodržiavať osobitné podmienky.

Ak uvažujete o rôznych typoch balkónov a lodžií (o nich neskôr), nie všetky balkóny môžu predstavovať určité nebezpečenstvo. Závisí to aj od typu pripojenia. Je potrebné zohľadniť prevádzkové metódy. Ak bude balkón obsahovať zbytočné veci na svojom území a bude preťažený, potom sa takýto návrh môže v budúcnosti jednoducho zrútiť a spôsobiť škodu nielen majiteľovi, ale aj susedom a iným ľuďom.

Ako už bolo uvedené, balkón je vonku a lodžia je vo vnútri. Hlavnou črtou je samotná forma. Ak má balkón 3 viditeľné strany (predná a dve strany), potom má lodžia iba jednu (prednú), s výnimkou rohovej lodžie, kde sú dve strany. A tiež návrhy môžu byť otvorené, to znamená, že nemajú strop.

Veľkým rozdielom je stabilita a spoľahlivosť. Napríklad lodžia má bočné steny, ktoré sú veľmi kvalitnou oporou. Balkón takéto steny nemá, takže samotný dizajn je menej spoľahlivý a stabilný.

Ďalším kritériom sú náročné podmienky na vykurovanie. Na vyhrievanie balkóna musí byť zasklený a musia byť dodržané špeciálne inštalačné podmienky. Loggia je oveľa ľahšie vykurovať, pretože je už v budove samotnej a tieto rozdiely sú v jej prospech.

Z dôvodu odlišnej stability Lodžia má možnosť rozsiahleho usporiadania. Je možné do neho nainštalovať zariadenie, nechať na ňom nábytok, na balkóne sú ďalšie prvky, ktoré sú nerozpustné, pretože nadmerná hmotnosť znižuje už tak nízku spoľahlivosť.

Ak chcete rozšíriť svoju izbu, musíte skúsiť. Najprv to bude potrebné dohodnúť s miestnym inšpektorátom bývania. Pri sanácii by sa mali zohľadniť určité podmienky. Napríklad je zakázané:

• rozšírenie dverí;
• zmenšenie medzery medzi dverami;
• akýkoľvek prenos batérií z obytnej oblasti.

Na sanáciu budete musieť tiež zhromaždiť potrebné dokumenty, medzi ktoré patria:

• cestovný pas osoby, ktorá začala s prestavbou;
• osvedčenie o registrácii miestnosti;
• prítomnosť náčrtov alebo projektov, ktoré dokazujú, že sanácia nespôsobí žiadne poškodenie integrity budovy a bude úplne bezpečná;
• dodržiavanie predpisov;
• doklad o vlastníctve žiadateľa;
• písomný súhlas všetkých členov rodiny, ktorí sú zaregistrovaní v byte (aj keď v ňom osoba nežije, je stále potrebný jeho súhlas).

Existujú aj ďalšie zoznamy dokumentov a podmienok, ale môžu sa líšiť v závislosti od osobitných okolností, napríklad od aktuálneho stavu budovy a bývania.

Pri výpočte plochy domu pre tieto stavby existujú klesajúce koeficienty, ktoré pomôžu rozlíšiť hodnotu týchto budov na predaj. Keďže územie týchto priestorov sa nepovažuje za obytné, tento výpočet môže mať pri výpočte nákladov značný rozdiel.

Na balkóne je tento pomer 0,5 a pri lodžii - 0,3, to znamená, že je výhodnejšie predať dom / byt s lodžiou.

Balkón je väčší, čo je jedna z hlavných výhod oproti lodžii a dáva viac priestoru pre rôzne nápady a panvice.

Stojí za zmienku, že oblasť niektorých z nich je spôsobená ich druhmi. Napríklad takzvaná francúzska verzia nemá žiadnu plochu, pretože ide iba o malý prvok vo forme plotu.

V moderných nových budovách sa tiež stáva, že podľa dokumentov je napísaná jedna miestnosť, ale v skutočnosti je úplne iná. Vďaka DDU (dohoda o vlastnom imaní) môžete určiť, ktorá štruktúra by mala byť uvedená v dokumentoch.

Okrem francúzštiny existujú aj ďalšie typy balkónov, napríklad:

• kované - malá plošina, ktorá vyzerá ako dekor a ktorá nie je veľká a objemná štruktúra;
• model - Je štandardom pre najmodernejšie budovy a stavby, má veľkú plochu v porovnaní s francúzskou a kovanou verziou.

A tiež sa líšia podľa typu zariadenia.

• suspendovaný - spojenia kvôli samostatným príslušenstvom. Spodná časť nemá podperu, čo umožňuje inštaláciu tejto konštrukcie na akúkoľvek podlahu.
• Pripojené - konštrukcia, ktorej dve podpery sú pripevnené zdola, ale zároveň je voľný priestor pod ňou. Takéto štruktúry sú často vidieť na prvom alebo druhom poschodí.
• pripojený - Častá možnosť pre prízemie. Hlavnou črtou tohto typu konštrukcie je prítomnosť nosných prvkov na fasáde budovy, a to tak zo strany stien, ako aj z prednej strany.

Balkóny môžu byť obdĺžnikové alebo trojuholníkové, o ktorých sa dá hovoriť ako o prvku dekorácie.

Ak hovoríme o odrodách lodžií, je možné poznamenať tieto typy:

• integrovaný - najbežnejšie sú úplne v budove;
• rohový - mať oplotenie iba na dvoch stranách a ostatné dve sú voľné;
• diaľkový - spoliehajú sa na ďalšie trámy, ktoré sa dajú pripevniť na steny budovy.

Väčšinou sú lodžie obdĺžnikové alebo trojuholníkové.

Je zaujímavé diskutovať o samotnom návrhu týchto zariadení. V poslednej dobe sa vyrábajú hlavne zo skla a plastu. Drevené obloženie rôznych farieb a typov vyzerá veľmi elegantne. Najprv musíte stavať na veľkosti vašej budovy. Lodžie sú okrúhle, štvorcové a obdĺžnikové Je potrebné zvoliť vhodný nábytok.

Väčšina možností dizajnu je spojená s prítomnosťou vegetácie: rôzne trpasličí stromy, pestované rastliny. Faktom je, že na balkóne je viac svetla ako na lodžii. Preto by ste si mali zvoliť rastliny podľa ich lásky k teplu. Ako už bolo spomenuté - vykurovanie sa tam nedá inštalovať, sú to tiež veľmi dôležité informácie o prítomnosti rastlín ako dekorácie.

Poďme hovoriť o nábytku. Pretože na balkóne alebo lodžii nemôžete mať veľa nábytku (môže to viesť k preťaženiu a následnému kolapsu), takže interiér nemusí byť príliš objemný. Vždy môžete urobiť krásny a zároveň ľahký (doslova) vnútorný vzhľad.

Loggie vyzerajú veľmi krásne, ktoré sú riešené ako samostatné miestnosti. Okrem krásy vám táto miestnosť poskytne príležitosť aj na skvelý čas v blízkosti ulice.

Otvorené možnosti umožňujú byť na ulici, ktorá sa dá využiť ako skvelý vonku. Dobrou možnosťou by bola prítomnosť stola, stoličiek alebo iných miest na oddych.Ak človek žije v dome, neznamená to, že nemôže odpočívať na čerstvom vzduchu. Aj keď to nie je také veľké miesto ako altánok vo vašom bytovom dome, môže byť dokonale vybavené.

Pristupujeme k jednej z hlavných tém: ktorá je lepšia - lodžia alebo balkón.

Neexistuje jediná odpoveď, pretože tieto budovy je potrebné brať do úvahy z hľadiska využívania tejto oblasti. Pravda je taká Balkónová miestnosť môže byť využitá funkčnejšie kvôli väčšej ploche, ktorá je zaznamenaná v SNiP. Môžete tu napríklad vytvoriť malú záhradu.

A lodžia je najlepšia zo všetkých, pretože je bezpečnejšia. Okrem toho je súčasťou domu a môže byť vybavený ako samostatná miestnosť. Ďalšou nemenej významnou výhodou je možnosť inštalácie vykurovania. Vďaka tomu je lodžia miestom, kde sa môžete dobre zabaviť, bez ohľadu na počasie a zasklenie. Počet rôznych nápadov a štýlov je veľmi veľký, takže si každý majiteľ bude môcť zvoliť vlastný.

Analyzujeme prítomnosť rizikového faktora. Je to veľmi dôležitá vec, pretože to priamo ovplyvňuje bezpečnosť budovy. Balkóny môžu byť nebezpečné pre susedov a dokonca aj obyčajných okoloidúcich. Keď sa zrútili a priniesli veľa problémov, došlo k mnohým nehodám.

Z tohto hľadiska sú lodžie oveľa bezpečnejšie, Sú umiestnené vo fasáde a majú veľmi dobrú podporu, čo zaisťuje, že lodžia nikam nepôjde a nezpadne sa. Spoľahlivá štruktúra, ľahká obsluha a schopnosť premeniť lodžiu na ďalšiu izbu v dome robia tieto budovy výhodnejšou.

Môžete zvážiť možnosti, ako je napríklad lodžia na balkóne. V nových budovách, ako už bolo uvedené, teraz vytvárajú kombinované možnosti. Ich nadradenosť spočíva v tom, že sú spoľahlivé (vzhľadom na to, že polovica ich základne je v dome a je menej pravdepodobné, že sa zrúti) a majú veľkú plochu, pretože druhá polovica presahuje fasádu domu. Môžu vybaviť vykurovanie, vytvoriť samostatnú miestnosť, ale zároveň majú viac priestoru pre svoje tvorivé akcie.

Väčšina odborníkov tiež tvrdí, že je najlepšie mať lodžiu v byte. Aj keď je to drahšie, je to jednoduchšie a bezpečnejšie.

Zistili sme, aké sú hlavné rozdiely, aké sú výhody a nevýhody týchto budov oproti sebe. Stručne povedané, zodpovedaním na hlavnú otázku - ako sa líšia, môžeme povedať, že lodžia je vo fasáde a balkón vonku je samostatná prístavba. Hlavná vec je, že prevádzka týchto priestorov sa musí brať so všetkou vážnosťou av prípade sanácie okamžite všetko koordinovať a neohroziť budovu ani ostatných ľudí.

Prečítajte si viac o rozdieloch medzi balkónom a lodžiou.