Care este diferența dintre balcon și loggia?

În acest articol vom discuta despre o problemă importantă și concepția greșită cu care se confruntă multe persoane. Este vorba despre balcoane și loghi. Pentru majoritatea oamenilor, aceste lucruri sunt sinonime, dar, de fapt, există o diferență foarte mare între aceste două lucruri, atât în ​​structura în sine, cât și în designul lor.

În primul rând, să parcurgem definițiile care sunt cel mai bine reprezentate în SNiP (coduri de construcție).

• Balcon - o platformă fortificată care iese din planul peretelui casei. Mai simplu spus, este o structură externă situată în afara pereților casei.
• Balconul nu poate mări suprafața camerei cu care se învecinează, deoarece este o zonă nerezidențială.
• Camera este mai puțin funcțională decât loggia.
• Incapacitatea de a instala încălzirea.
• Loggia - un spațiu construit în zona casei. Adică, această cameră, care nu numai că nu depășește fațada, dar face parte și din ea.

În legislația Federației Ruse, există, de asemenea, condiții pentru refuzul lucrului în anumite circumstanțe de extindere a balconului:

• dacă clădirea anexată poate atrage încălcarea integrității fațadei clădirii;
• aspectul prelungirii, deosebit de fațada clădirii;
• posibilitatea agravării condițiilor de viață ale vecinilor.

Dacă nu sunt respectate normele necesare, există o amendă în valoare de 1 până la 2,5 mii de ruble, în conformitate cu Codul de infracțiuni administrative ale Federației Ruse și constrângerea de a restitui totul la starea anterioară. Conform normelor Codului locativ al Federației Ruse, reamenajarea fațadei clădirii este interzisă, ceea ce poate duce la distrugerea structurii sau la vătămarea vecinilor sau a clădirii în sine.

Există soluții, de exemplu, combinarea unor încăperi sau spații cu un balcon prin demolarea despărțirilor de la ușa ferestrei și a pervazului, ceea ce nu prezintă niciun pericol, iar camerele vor fi combinate.

Având în vedere legea loggiei, nu există momente speciale. Din moment ce această cameră este considerată parte a casei dvs., nu este necesar să respectați condiții speciale la reamenajare.

Dacă luați în considerare diferitele tipuri de balcoane și loghi (despre ele mai târziu), atunci nu toate balcoanele pot avea un anumit pericol. De asemenea, depinde de tipul de montare. Este necesar să se țină seama de metodele de operare. Dacă balconul va conține lucruri inutile pe teritoriul său și va fi supraîncărcat, atunci un astfel de design se poate prăbuși pur și simplu în viitor și poate provoca pagube nu numai proprietarului, ci și vecinilor și altor persoane.

Așa cum am spus mai devreme, balconul este afară, iar loggia este înăuntru. Caracteristica principală este forma în sine. Dacă balconul are 3 laturi vizibile (față și două laturi), atunci loggia are o singură (față), cu excepția loggiei de colț, unde sunt două părți. Și, de asemenea, desenele pot fi deschise, adică nu au tavan.

Marea diferență este stabilitatea și fiabilitatea. Loggia, de exemplu, are pereți laterali, care sunt un suport de înaltă calitate. Balconul nu are astfel de pereți, deci designul în sine este mai puțin fiabil și stabil.

Un alt criteriu este condițiile dificile pentru încălzire. Pentru încălzirea balconului, acesta trebuie să fie vitrat și trebuie aplicate condiții speciale de instalare. Loggia este mult mai ușor de încălzit, deoarece este deja în clădirea în sine, iar aceste diferențe sunt în favoarea sa.

Datorită stabilității diferite, Loggia are posibilitatea de aranjare extinsă. Este posibil să instalați echipament în el, să păstrați mobilierul pe el, există și alte caracteristici insolubile pe balcon, deoarece greutatea excesivă reduce fiabilitatea deja scăzută.

Dacă doriți să vă extindeți camera, atunci trebuie să încercați. În primul rând, acest lucru va trebui să fie convenit cu inspectoratul local pentru locuințe. Există câteva condiții care ar trebui luate în considerare la reamenajare. De exemplu, este interzis:

• lărgirea ușii;
• reducerea decalajului dintre ușă;
• orice transfer de baterii din zona de locuit.

Pentru reamenajare, va trebui să colectați și documentele necesare, dintre care:

• pașaport al persoanei care a început reamenajarea;
• certificat de înregistrare a camerei;
• prezența de schițe sau proiecte care dovedesc că reamenajarea nu va provoca niciun prejudiciu integrității clădirii și va fi complet sigură;
• respectarea reglementărilor;
• dovada dreptului de proprietate al solicitantului;
• consimțământul scris al tuturor membrilor familiei care sunt înregistrați în apartament (chiar dacă o persoană nu locuiește în el, atunci permisiunea acestuia este încă necesară).

Există și alte liste de documente și condiții, dar acestea pot varia în funcție de circumstanțe speciale, de exemplu, starea actuală a clădirii și a locuinței.

Atunci când se calculează suprafața locuinței pentru aceste structuri, există coeficienți descrescători care vor ajuta la distingerea valorii acestor clădiri de vânzare. Deoarece teritoriul acestor spații nu este considerat rezidențial, acest calcul poate avea o diferență considerabilă la calcularea costului.

La balcon, acest raport este de 0,5, iar la loggia - 0,3, adică este mai rentabil să vândă o casă / apartament cu loggie.

Zona balconului este mai mare, ceea ce reprezintă unul dintre principalele avantaje asupra loggiei și oferă mai mult spațiu pentru diverse idei și tigăi.

De remarcat că zona unora dintre ei se datorează speciilor lor. De exemplu, așa-numita versiune franceză nu are zonă, deoarece este doar un element mic sub formă de gard.

În clădirile noi moderne, se întâmplă, de asemenea, că, în conformitate cu documentele, o cameră este scrisă, dar de fapt este complet diferită. Datorită DDU (acord de capital), puteți determina ce structură trebuie indicată în documente.

În plus față de limba franceză, există și alte tipuri de balcoane, de exemplu:

• forjat - o platformă mică care arată ca un element de decor și care nu este o structură mare și voluminoasă;
• model - Este standard pentru majoritatea clădirilor și structurilor moderne, are o suprafață mare în comparație cu versiunile franceze și forjate.

Și, de asemenea, se disting prin tipul de dispozitiv.

• suspendat - îmbinări datorate corpurilor separate. Nu are suport dedesubt, ceea ce face posibilă instalarea acestei structuri pe orice etaj.
• Atasat - o structură, dintre care două suporturi sunt atașate de jos, dar în același timp spațiul de sub ea este liber. Adesea, astfel de structuri pot fi văzute la primul sau al doilea etaj.
• atașat - O opțiune frecventă pentru parter. Principala caracteristică a acestui tip de construcție este prezența corpurilor de încărcare pe fațada clădirii, atât din partea pereților, cât și din față.

Balcoanele pot fi dreptunghiulare sau triunghiulare, ceea ce poate vorbi despre ele ca element de decor.

Dacă vorbim despre soiurile de loggias, atunci se pot nota următoarele tipuri:

• integrat - cele mai frecvente, sunt complet în clădire;
• colț - să aibă gard doar pe două părți, iar celelalte două devin libere;
• îndepărtat - se bazează pe grinzi suplimentare care se pot fixa pe pereții clădirii.

În mare parte loggiile sunt dreptunghiulare sau triunghiulare.

Este interesant să discutăm în sine designul acestor dispozitive. Recent, au fost realizate în principal din sticlă și plastic. Tunsul din lemn de diferite culori și tipuri arată foarte elegant. În primul rând, trebuie să construiți pe dimensiunea clădirii. Loggiile sunt rotunde, pătrate și dreptunghiulare, deci Este necesar să alegeți mobilierul corespunzător.

Majoritatea opțiunilor de proiectare sunt asociate cu prezența vegetației: diverși arbori pitici, plante cultivate. Cert este că există mai multă lumină pe balcon decât pe loggie. Prin urmare, ar trebui să alegeți plantele în funcție de iubirea lor de căldură. După cum am menționat anterior - încălzirea nu poate fi instalată acolo, aceasta este, de asemenea, informații foarte importante pentru prezența plantelor ca decor.

Să vorbim despre mobilă. Deoarece nu puteți avea o mulțime de mobilier pe balcon sau loggia (acest lucru poate duce la supraîncărcare și prăbușire ulterioară), interiorul nu trebuie să fie prea voluminoase. Puteți face întotdeauna un aspect interior frumos și, în același timp, ușor (literal).

Loggiile arată foarte frumos, care sunt concepute ca camere separate. În plus față de frumusețe, această cameră va oferi, de asemenea, o oportunitate pentru o perioadă minunată în apropierea străzii.

Opțiunile deschise permit să fie pe stradă, care poate fi folosit ca un aer liber minunat. O opțiune bună ar fi prezența unei mese, scaune sau alte locuri de relaxare.Dacă o persoană locuiește într-o casă, aceasta nu înseamnă că nu se poate odihni la aerul curat. Deși acesta nu este un loc atât de mare ca un foișor în clădirea de apartamente, dar poate fi perfect echipat.

Abordăm unul dintre subiectele principale: care este mai bine - o loggie sau un balcon.

Nu există un singur răspuns, deoarece este necesar să se ia în considerare aceste clădiri din punctul de vedere al utilizării acestei zone. Cert este că Camera balconului poate fi utilizată mai funcțional datorită zonei mai mari care se observă în SNiP. De exemplu, puteți crea o mică grădină acolo.

Și loggia este cea mai bună dintre toate, deoarece este mai sigură. În plus, face parte din casă și poate fi echipat ca o cameră separată. Un alt avantaj, nu mai puțin important este capacitatea de a instala încălzirea. Acest lucru face ca loggia să fie un loc în care să vă puteți petrece bine, indiferent de vreme și de geamuri. Numărul diferitelor idei și stiluri este foarte mare, astfel încât fiecare proprietar va putea să-și aleagă propriul său.

Analizăm prezența unui factor de pericol. Acesta este un lucru foarte important, deoarece afectează direct siguranța clădirii. Balcoanele pot fi periculoase pentru vecini și chiar pentru trecătorii obișnuiți. Au fost multe accidente când s-au prăbușit și au adus multe probleme.

În acest sens, logiile sunt mult mai sigure. Sunt amplasate în interiorul fațadei și au un suport foarte bun, ceea ce asigură că loggia nu va duce nicăieri și nu se va prăbuși. Structura fiabilă, funcționarea ușoară și capacitatea de a transforma loggia într-o încăpere suplimentară din casă fac ca aceste clădiri să fie mai preferabile.

Puteți lua în considerare opțiuni, cum ar fi, de exemplu, un balcon-loggie. În clădirile noi, așa cum am menționat deja, acum fac opțiuni combinate. Superioritatea lor este că sunt fiabile (datorită faptului că jumătate din baza lor se află în casă și sunt mai puțin susceptibile să se prăbușească) și au o suprafață mare, deoarece a doua jumătate depășește fațada casei. Ei pot echipa încălzirea, pot face o cameră separată, dar, în același timp, au mai mult loc pentru acțiunile lor creative.

Majoritatea experților susțin, de asemenea, că cel mai bine este să aveți loggia într-un apartament. Deși este mai scump, este mai simplu și mai sigur.

Ne-am dat seama care sunt principalele diferențe, care sunt avantajele și dezavantajele acestor clădiri unele față de altele. Rezumând, răspunzând la întrebarea principală - cum diferă, putem spune că loggia este în interiorul fațadei, iar balconul afară este o extensie separată. Principalul lucru este că funcționarea unor astfel de spații trebuie luată cu toată seriozitatea, iar în cazul unei reamenajări coordonează imediat totul și nu pune în pericol clădirea și alte persoane.

Vedeți mai multe despre diferența dintre balcon și loggia.