Como escolher a habitação no Montenegro?

Nos últimos anos, o Montenegro se tornou um verdadeiro centro de turismo de praia para visitantes de diferentes partes da Europa, atraindo especialmente a atenção dos cidadãos da antiga União Soviética. Há de tudo para criar uma atmosfera de sonhos - um mar quente, praias ensolaradas, montanhas encantadoras, arquitetura antiga e tudo isso a preços muito inferiores aos da Europa Ocidental. No entanto, é preciso pagar muito para chegar aqui, porque muitos viajantes experientes preferem não gastar dinheiro em serviços de agências de viagens, mas sim organizar suas férias por conta própria.

Não há dificuldades em encontrar moradias particulares alugadas para todos os gostos no Montenegro - os habitantes locais compreendem perfeitamente o potencial turístico de seu país e gostam de usá-lo. Na Internet, você pode encontrar vários sites ao mesmo tempo que oferecem uma busca por imóveis para aluguel com vários filtros - graças a eles, você pode organizar suas férias dos sonhos.

Turistas experientes dizem que neste país dos Balcãs, é mais razoável procurar apartamentos, pois os hotéis geralmente não oferecem maior conforto, mas solicitam mais dinheiro.

Ao mesmo tempo, durante a busca por moradia, vale a pena ouvir algumas dicas valiosas.

Montenegro é literalmente um país "de borracha", é capaz de acomodar muito mais turistas do que os habitantes locais, mas a questão é o que vai chegar até você - o melhor, escolhido de acordo com seu próprio gosto ou algo residual.

Mesmo 2-3 meses antes do início da temporada, a escolha não é a mesma e, se você começar a procurar por casas já instaladas, corre o risco de perder o dia inteiro pesquisando e pagando preços exorbitantes por uma cabana normal ou escolhendo o que mais ninguém pode levar queria.

O deserto em si não é tão ruim se você quer umas férias isoladas em silêncio, mas se você quer umas férias brilhantes e divertidas com um mar de aventura, pode encontrar um profundo desapontamento. O fato é que apenas 625 mil pessoas vivem no Montenegro, não atinge o nível de muitos centros regionais, porque todas essas pessoas também estão espalhadas em muitas cidades.

Se o seu apartamento alugado estiver localizado em algum lugar fora do centro de Opshtina (não no centro regional, se em nossa opinião), você poderá encontrar o fato de que não há nada aqui, exceto o mar e a praia. A mesma loja pode ser uma só e com preços muito altos, os ônibus raramente chegam aqui, não há táxis ou muito dinheiro, não há lugar para ir com crianças, as excursões daqui também não começam - em suma, à beira-mar, mas como em uma ilha deserta.

Se você já vendeu alguma coisa, provavelmente entende que a tarefa do vendedor é se concentrar nas boas qualidades do produto, tentando não lembrar as ruins de alguma forma. Por esse motivo, frases bonitas, às quais os povos do sul têm uma inclinação especial, às vezes criam figuras na cabeça de nosso compatriota que estão extremamente distantes da realidade.

Suponha que, sob a frase promissora "apartamentos em uma vila com sua própria cozinha", um apartamento comum em um pequeno prédio de apartamentos esteja geralmente oculto, mas o texto muito ornamentado possa ser confuso e você pagará em excesso por casas que no Montenegro não reivindicam ser uma classe acima do "padrão". Da mesma maneira “Acessibilidade a pé da vida noturna” significa que será extremamente difícil para a cotovia adormecer à noite, sem mencionar colocar o bebê na cama.

Muitas pessoas querem relaxar em um "lugar tranquilo com uma ecologia maravilhosa", mas não é costume reclamar sobre o ar sujo no Montenegro e, para este país predominantemente rural, um "lugar tranquilo" é um deserto onde não há absolutamente nada.

Uma ótima maneira de lidar com sua própria imaginação, que é reproduzida no idioma montenegrino local, é procurar sua futura moradia no mapa. Ela não mentirá, permitindo que você determine claramente a que distância ficará das lojas ou dos transportes públicos. Nele, você pode verificar se o proprietário não falou sobre o bônus da empresa nos Balcãs - uma vista do cemitério a partir da janela.

Não há grandes cidades no Montenegro - os caminhantes atravessam facilmente qualquer uma das aldeias locais. Não é de surpreender que a habitação seja frequentemente descrita como “a 10 minutos do centro” ou “a 500 metros do mar”, mas isso não é tão simples.

No Montenegro, há muitas montanhas onde elas se desintegram diretamente no mar, e alguns municípios se aconchegaram até a rocha, descendo a água em camadas. Parece pitoresco, mas 10 minutos é conveniente para andar em terreno plano, e aqui todo esse tempo pode ser gasto em uma descida (e no caminho de volta - em uma subida) ao longo de uma escada íngreme. Você deve admitir que os "mil degraus" parecem menos atraentes que os "500 metros", e no calor e depois da praia esse passeio dificilmente é interessante, especialmente com uma criança pequena.

A Internet é boa não apenas com a capacidade de procurar convenientemente por moradias adequadas, mas também porque nele você pode encontrar informações úteis de outros usuários. Portanto, o proprietário nunca escreverá sobre os aspectos negativos de sua proposta, mas um dos convidados anteriores pode cumprir seu dever social e deixar uma pista para outros viajantes sobre por que essa opção é duvidosa.

Montenegro é um país antigo, e a população local respeita cuidadosamente a arquitetura antiga. Perseguindo a cor, você pode escolher uma vila com ruas estreitas onde o carro não pode ser colocado nem pelo raciocínio lógico - obviamente ele bloqueará meia rua. No setor privado, esse problema geralmente é um pouco mais fácil, mas no centro, onde há apartamentos, às vezes você precisa pagar mais pelo estacionamento privativo e até caminhar de um lado para o outro.

Os viajantes com experiência sabem que quanto mais pessoas moram em um apartamento ou quarto, mais barato é por pessoa. Alugar um apartamento de três quartos para seis pessoas geralmente sai mais barato do que alugar três quartos duplos, mesmo com banheiro e cozinha compartilhados. Ao mesmo tempo, o mesmo quarto na casa do mestre é geralmente descrito como acomodando até quatro pessoas, mas as camas podem ser diferentes - alguém consegue uma cama confortável e alguém pode acomodar em uma poltrona dobrável.

Se tudo estiver igual em sua empresa, esse alinhamento pode ser um problema. Além disso, os casais geralmente querem fundamentalmente uma cama de casal, mas é mais benéfico para os proprietários colocarem camas de solteiro - para que os hóspedes de qualquer grau de parentesco possam ser acomodados no quarto.

Ao sair de férias, lembre-se de que o Montenegro está localizado no extremo sul e que é um país com um clima ensolarado incrivelmente quente. Quase todo o verão há um calor notável, que é parcialmente suavizado pelo mar, mas ainda pode causar desconforto. Se de repente você decidir vir para o sul no inverno, observe que O Montenegro não possui aquecimento central e, embora os invernos aqui estejam longe do russo, sem um aquecedor normal, você ficará extremamente desconfortável.

Muitos turistas consideram que não é uma boa idéia deixar um depósito no momento da reserva, especialmente se o planejamento de férias for realizado vários meses antes da viagem.

Acontece que o proprietário encontra um cliente mais rentável para você nas mesmas datas e, como o seu contrato permanece apenas no papel, nada impede que o proprietário duvide da sua chegada - Às vezes, você nem é avisado de que sua reserva foi cancelada. Outra questão é se você já pagou parte do dinheiro e tem a confirmação.

Os hotéis são geralmente escolhidos pelos turistas que acreditam, com razão, que não vale a pena recusar conforto, e é simplesmente impossível pagar a mais se as condições da estadia forem melhoradas. Aqui você precisa prestar atenção que em Montenegro existem modernos hotéis de 4 e 5 estrelas com suas próprias praias, um parque aquático e o amado sistema com tudo incluído, além de velhos "monstros" dos tempos iugoslavos que ninguém se incomodou desde então. reconstruir ou pelo menos atualizar radicalmente.

Por esse motivo, focando em comentários de clientes, examinaremos brevemente vários estabelecimentos populares, mostrando como você pode viver no Montenegro.

A pérola de Budva. Se você escolheu o resort mais popular do país, faz sentido escolher o melhor hotel, mas esse hotel está entre os melhores de todo o Montenegro. Você terá que pagar uma média de cerca de 15 mil rublos por pessoa, por noite, mas o nível de serviço é considerado europeu. Naturalmente, este estabelecimento possui sua própria praia, além de duas piscinas, um cassino, banhos e saunas.

Tivat não está localizado à beira-mar, mas fica na costa da deslumbrante Baía de Kotor, e este hotel fica na primeira linha. Em geral, pode ser chamado um sanatório com tratamento completo, porque há tudo para manter a saúde - banhos, saunas, aparelhos de ginástica e piscina, quadras de tênis e boliche. Nas proximidades, há a oportunidade de andar em um iate real ou mergulhar no fundo do mar com mergulho.

Kotor - o resort é relativamente calmo, mas esta é a sua vantagem. Curiosamente, mesmo os hotéis cinco estrelas deste resort não oferecem refeições com tudo incluído, mas oferecem café da manhã (incluído na tarifa do quarto) em um elegante terraço com vista para a baía e as montanhas circundantes. Tomar café da manhã com vista para os veleiros é um prazer disponível para muito poucos de nossos compatriotas.

Está localizado no sul de Ulcinj e é apreciado pelos hóspedes pelo fato de oferecer comida completa durante todo o dia. O cuidado com os hóspedes se manifesta no fato de que não apenas café da manhã, almoço e jantar, mas também itens de praia, como guarda-chuvas ou espreguiçadeiras, já estão incluídos no preço - você não precisa pagar mais por nada.

O design incomum no estilo medieval italiano atrai os amantes de cores aqui, e a localização da cidade literalmente incentiva excursões ao Lago Skadar e à vizinha Albânia.

Ao mesmo tempo, quase toda a costa do Montenegro é densamente construída com hotéis e pousadas para todos os gostos; portanto, um turista individual e uma família ou um grupo de amigos podem escolher um lugar para ficar de férias. Além disso, você pode navegar pela carteira - há opções de orçamento "para estudantes" e também números de VIP para os hóspedes mais ricos.

Note-se que o principal fluxo turístico parte em Montenegro precisamente na costa do mar, enquanto qualquer canto deste país verdadeiramente mágico pode ser chamado de bonito. Os fãs de caminhadas em terrenos montanhosos e a arquitetura antiga encontrarão acomodações em quase todos os assentamentos montenegrinos, mas, devido às especificidades dos fluxos turísticos, a infraestrutura do país está se desenvolvendo de forma relativamente lenta.

No entanto, se você estiver dirigindo por montanhas e cores, e não por férias na praia, preste atenção às opções nas profundezas do continente - provavelmente os preços serão muito mais baratos e você poderá ir ao mar de carro, se desejar.

Para aqueles que estão interessados ​​não tanto na costa como nas montanhas, o Montenegro oferece camping. Não vale a pena considerar uma opção de acomodação econômica como essa, porque essa maneira de se estabelecer neste país tem um recurso característico - muitos parques de campismo locais oferecem essencialmente aluguel de pequenas casas de veraneio nas montanhas.

Por um lado, há claramente menos comodidades e infraestrutura do que no centro da cidade turística, por outro lado, a organização de um suprimento de água nesses locais pode envolver custos adicionais, porque é um erro pensar que morar aqui é necessariamente barato.

Ao mesmo tempo, como convém aos acampamentos, muitas dessas instituições ainda permitem que você viva o método mais orçamentário de todos os métodos conhecidos, ou seja, em uma barraca.Ao mesmo tempo, a barraca pode ser sua - então você é convidado a colocá-la no território equipado e possivelmente guardado, próximo, com infraestrutura mínima, como uma cozinha compartilhada e o mesmo chuveiro.

Normalmente, essas moradias estão concentradas em áreas pitorescas montanhosas, onde você pode ir em qualquer direção e acidentalmente fazer um passeio fascinante por lugares encantadores. Isso, é claro, não é bem um resort de férias - é mais como uma viagem ao campo para umas férias, porque muitas das avaliações destacam especialmente a oportunidade de nadar no rio ou na cachoeira, ver belas paisagens e até comer demais com frutas suculentas das árvores que crescem ao redor.

Outra coisa é que você dificilmente encontra uma comitiva desse tipo em seu país de origem - não importa como você diz, no Montenegro as montanhas são muito altas e, o mais importante - incrivelmente bonitas. Acampar vai agradar quem gosta de visitar os hóspedes coloridos e ajudará definitivamente a "reinicializar".

Não é segredo para ninguém que descansa em um sanatório pode ter um efeito positivo no estado de saúde, e combinar negócios com prazer é razoável e lucrativo. Outra questão é que, em qualquer país pós-soviético, o sistema de sanatório é construído de alguma maneira incorretamente - na verdade, você simplesmente chega a um ou outro lugar relativamente pitoresco onde os médicos sempre o perseguem com seus comprimidos e seringas.

No Montenegro, tudo é organizado de maneira totalmente diferente, porque a infraestrutura local é destinada a estrangeiros que não irão especificamente a um hospital comum.

Não há nenhum problema com o meio ambiente em qualquer lugar - há belas montanhas em todos os lugares, há um mar, mas não há indústria prejudicial, e é por isso que o ar é surpreendentemente limpo. Eles são tratados aqui com lama, banhos minerais e até apenas o clima, porque desde os tempos antigos as pessoas que queriam se recuperar de ferimentos graves ou de distúrbios emocionais procuravam aqui aqui. Aqueles que estiveram aqui observaram que o nível de serviço aqui não é pior do que na Itália ou na Suíça, mas os serviços são muito mais baratos.

O Centro de Saúde do Mediterrâneo em Igalo é conhecido há várias décadas - nos tempos soviéticos, era aqui que os líderes do partido doméstico e os atletas de alto nível preferiam ser tratados. Este centro é mundialmente famoso como um dos melhores.

Além disso, ele não possui uma especialização específica - os médicos locais lidam com os problemas do sistema músculo-esquelético, doenças de pele e recuperação de pacientes após operações ou ataques cardíacos. Aqui, a própria natureza contribui para o alívio dos sintomas de alergias e outras doenças respiratórias.

Em Prcanj, existe um centro médico com o mesmo nome complexo "Vrmac", que também merece atenção. Aqui, a ênfase principal está nas doenças cardiovasculares, mas elas também tratam o sistema músculo-esquelético, nervos e órgãos respiratórios. Está provado que a areia de basalto nas praias do mar de Ulcinj é muito útil para eliminar dores reumáticas.

Curiosamente, há até uma praia próxima com o nome incomum “Feminino” - na verdade, não é destinada exclusivamente ao sexo justo, apenas possui uma nascente sulfúrica, cuja água é muito útil no tratamento da infertilidade feminina.

Eles dizem que até o próprio ar cura no mar, e os cientistas provaram que isso é verdade. Com base nessa afirmação, faz sentido que a cura geral do corpo visite Cidade montenegrina de San Stefan. Não é famosa por sanatórios no sentido usual da palavra, mas está localizada em uma península remota do continente principal e está conectada apenas a um estreito istmo.

Qualquer que seja o tipo de moradia que você escolha em Montenegro, provavelmente você quer economizar algum dinheiro sem perder o conforto. Como costuma acontecer, turistas com experiência podem aconselhar algumas soluções interessantes que são economicamente vantajosas, mas não estragam completamente a impressão de férias.

• Não entre em contato com agências de viagens - vá para o Montenegro você mesmo. Nos últimos anos, a indústria do turismo do país floresceu, é fácil encontrar hotéis e moradias particulares na Internet - use-os sem pagar por intermediários.

• Para muitos anfitriões locais, quartos e casas na propriedade oferecem conforto comparável a um hotel três estrelas. O proprietário, no entanto, monitora cuidadosamente sua propriedade do que um simples gerente de hotel, mas estabelece preços mais baixos, para que o setor privado seja ainda mais lucrativo.

• Como isso geralmente acontece, quanto mais longa a sua estadia no apartamento, mais barato você pode ficar. A especificidade do negócio de turismo é tal que, em certos dias, o fluxo de turistas pode ser extremamente alto e, em outros dias, não haverá demanda e a habitação ficará vazia. Naturalmente, o proprietário deseja um futuro claramente visível, porque aceitará um desconto se, figurativamente falando, você quiser ficar o verão inteiro.

• De acordo com a lógica descrita no parágrafo acima, faz sentido reservar acomodações o mais cedo possível - isso permite que o proprietário calcule seu orçamento para o próximo ano. Às vezes, com reservas antecipadas, você pode obter um desconto de até 50% do custo, e isso apesar do fato de o "madrugador" receber a melhor escolha, absolutamente entre todas as opções disponíveis. Como mencionado acima, é teoricamente possível se estabelecer no Montenegro no dia da chegada, mas os turistas competentes começam a se interessar pela questão do verão que vive em janeiro.

• Não seja como uma bala de canhão - entre no mesmo funil duas vezes. Se você já está descansando em Montenegro com um anfitrião local, gosta de tudo e gostaria de voltar, comece a concordar no próximo ano. O proprietário conhece você e, se você se comportar normalmente, essa é uma certa garantia - ele saberá que no próximo ano não encontrará os típicos "turistas russos". Além disso, isso, novamente, lhe permite elaborar planos financeiros com antecedência e não se envolver na busca de futuros visitantes.

• A região determina o preço. O custo de vida depende em parte da demanda dos hóspedes, porque nas áreas de resort promovidas, o quarto custará um pouco mais do que exatamente o mesmo, localizado em algum lugar em um canto mais silencioso. No Montenegro, as habitações mais caras estão tradicionalmente localizadas na Riviera de Budva - na própria cidade de Budva e seus arredores. Os mesmos Tivat e Kotor, localizados nas margens da extremamente pitoresca Baía de Kotor, oferecem tarifas um pouco mais baixas, embora a beleza aqui seja imaculada, e a primeira também fica perto do aeroporto. No interior, os preços serão os mais baixos, mas longe do mar.

• Para economizar dinheiro, é aconselhável ir com várias famílias ao mesmo tempo e alugar uma casa enorme. Pelo preço, sairá como pequenos apartamentos para todas as famílias, mas haverá muito mais espaço e comodidades.

Sobre como escolher moradia no Montenegro, veja abaixo.