Wszystkie przedsiębiorstwa, których równowaga stanowią budynki i budowle, mają specjalistę odpowiedzialnego za stan tych obiektów. Personel każdej firmy musi mieć inżyniera do obsługi tych budynków. Dotyczy to zwłaszcza firm zajmujących się budową kompleksów mieszkaniowych lub innych dużych obiektów.
Funkcje
Inżynier do spraw obsługi budynków i budowli jest specjalistą z wyższym lub średnim specjalistycznym wykształceniem technicznym, który wykonuje zarówno kosmetyczne, jak i kapitałowe naprawy budynków, systemów kanalizacyjnych, systemów wentylacyjnych, a także kontroluje bezpieczne funkcjonowanie poszczególnych elementów obiektów budowlanych.
Wszystkie funkcje tego pracownika (a także wszystko, co jest bezpośrednio z nimi związane) są opracowane i przewidziane w ECTS. Państwowy standard zawodowy przewiduje również wszystkie obowiązki i wymagania funkcjonalne dla tego zawodu.
Obowiązki
Inżynier tej specjalizacji, który pracuje w produkcji, jest jednoznacznie odpowiedzialny za funkcjonowanie biur i magazynów, sieci wysokiego napięcia, podstacji gazowych i wszystkiego, co można uznać za strukturę naziemną. Przed rozpoczęciem pracy inżynier jest zaznajomiony z opisem stanowiska, który wskazuje wszystkie obowiązki, wymagania i wszystko, za co jest odpowiedzialny. Do obowiązków inżyniera należy nie tylko monitorowanie stanu określonych budynków, ale także urządzeń, które znajdują się bezpośrednio w nich. Może to być transformator, winda lub coś innego.
Specjalista w tej dziedzinie opracowuje udane plany i harmonogramy wszystkich przyszłych napraw, w tym naprawy instalacji, maszyn lub przebudowy środków trwałych przedsiębiorstwa, a także monitoruje ich konserwację i eksploatację, poprawia je w razie potrzeby i monitoruje wdrażanie uzgodnionych planów. Wdraża i przyczynia się do realizacji systematycznej konserwacji regulowanej, która obejmuje planową naprawę instalacji, ich dostosowanie, dobrze skoordynowaną pracę przedsiębiorstwa, urządzenia o wysokiej wydajności.
Kontroluje miejsca i działy przedsiębiorstwa, które biorą udział w naprawach i testach sprzętu, monitoruje prawidłowe działanie techniczne obiektów.
W przypadku częstych wypadków lub przestojów maszyn i mechanizmów szuka przyczyn i bada je, podejmuje środki, aby im zapobiec. Prowadzi certyfikację wyposażenia i dokumentacji budynków i obiektów, a także wszystkich środków trwałych firmy, dokonuje korekt w paszportach po naprawie lub ulepszeniu, prowadzi raporty i sporządza dokumentację techniczną.
Przygotowuje dokumenty niezbędne do zawarcia umów z osobami prawnymi, które produkują i dostarczają części zamienne i sprzęt, dokonują poważnych napraw oraz biorą pod uwagę fundusze wydane na te potrzeby. Dzięki specjalistom tego zawodu oddawana jest do użytku każda konstrukcja lub inne obiekty.
Inżynier musi widzieć obiekt operacyjny jako całość, tj. musi przewidzieć, jakie awarie i środki naprawcze mogą wystąpić w przyszłym roku. Jeśli już zaczynają się szkody - takie jak pęknięcia w ścianach, dziura w dachu lub zaopatrzenie w wodę, jest on zobowiązany do pokrycia wszystkich kosztów naprawy w oszacowaniu na następny rok.
Jeśli chodzi o nieprzewidziane globalne awarie, które wystąpiły nieoczekiwanie, bez środków zapobiegawczych lub nie zostały wykonane na czas, obowiązkiem inżyniera jest obecność na miejscu wypadku w celu wyeliminowania i podjęcia niezbędnych decyzji w celu wyeliminowania problemu. Specjalista musi zadzwonić do niezbędnych służb, jeśli nie jest w stanie rozwiązać problemu z pomocą swojego personelu.
Oczywiście może powierzyć naprawę swoim podwładnym z działu serwisowego, ale jednocześnie jest zobowiązany do przestrzegania środków bezpieczeństwa.
Ten zawód jest więc bardzo poważny inżynier jest odpowiedzialny za niewykonanie lub zaniedbanie swoich obowiązków, które są obowiązkowe w opisie stanowiska. Jeżeli z jego powodu doszło do uszkodzenia lub jeśli z jego strony popełniono przestępstwa, może on zostać ukarany na podstawie prawa administracyjnego, karnego lub cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Wiedza i umiejętności
Dany specjalista powinien być zaznajomiony z obowiązującymi przepisami i regulacjami naszego kraju, które dotyczą eksploatacji technicznej, a także ostatecznego rozbiórki konstrukcji, terminowej pracy związanej z naprawami i alokacji środków na te działania. Muszę wiedzieć, jak prawidłowo sporządzane są projekty budowlane, jak organizowana jest dostawa materiałów i bazy technicznej. E
Mu powinien znać zasady remontu i remontu, zarządzania personelem i podstaw działalności produkcyjnej, jest odpowiedzialny za nieujawnianie tajemnic państwowych. Umiejętność zastosowania wiedzy teoretycznej w praktyce jest bardzo ważnym kryterium dla tego zawodu. W odniesieniu do kwalifikacji specjaliści zwykle zajmują co najmniej 3 lata doświadczenia na takim stanowisku.
Pracownicy ci muszą posiadać umiejętności organizacyjne, umieć pracować z technologią, muszą być analitycznie nastawieni i towarzyscy.
Edukacja
To stanowisko przypisywane jest specjalistom z wykształceniem średnim technicznym lub wyższym. W Rosji istnieje wiele uniwersytetów, w których można zdobyć niezbędne umiejętności i wiedzę, w tym:
- National Research Moscow State University of Civil Engineering, czas studiów wynosi 4 lata, zapewniono miejsca w budżecie;
- Rosyjski Państwowy Uniwersytet Rolniczy im. K. A. Timiryazeva, studia trwają 5 lat, zapewniono również miejsca w budżecie;
- Moskiewski Politechnika Samochodowa i Drogowa, okres szkolenia wynosi 4 lata, są miejsca budżetowe.
Specjalistyczne wykształcenie średnie można uzyskać w szkołach wyższych, gdzie czas szkolenia wynosi 3 lata. To Kolegium Architektury i Budownictwa nr 7, Moskwa Automobile and Road College imienia A.A. Nikołowa.
Ponadto w przypadku szkolenia zaawansowanego możesz ukończyć niektóre kursy przez okres jednego miesiąca
Praca
Absolwenci powyższych instytucji mogą zostać zatrudnieni bez doświadczenia zawodowego po przejściu określonego stażu. Oczywiście nie będą to stanowiska z dużą pensją i odpowiedzialnością, ponieważ przez pewien czas będą musieli pracować pod okiem doświadczonych inżynierów. Dopiero po co najmniej 3 latach, kiedy młody specjalista zdobył doświadczenie i umiejętności, może ubiegać się o bardziej płatne stanowisko. Może pracować w dowolnej firmie budowlanej, w firmie, w której niektóre budynki i obiekty znajdują się w bilansie przedsiębiorstwa. Tylko dzięki dostępności wysokich kwalifikacji i dużego doświadczenia można zostać głównym inżynierem lub menedżerem przedsiębiorstwa, co wiąże się z wielką odpowiedzialnością, niekończącą się uwagą i kontrolą.
Średnia pensja w Rosji dla specjalisty od obsługi budynków i budowli wynosi 46 000 rubli w ciągu ostatniego roku. Najwyższe pensje w regionach północnych, takich jak regiony Sachalin i Magadan, gdzie pensja osiąga 100 000 rubli.
