Jak wybrać mieszkanie w Czarnogórze?

Czarnogóra w ostatnich latach stała się prawdziwym centrum turystyki plażowej dla gości z różnych części Europy, szczególnie przyciągając uwagę obywateli byłego Związku Radzieckiego. Jest wszystko, aby stworzyć atmosferę snu - ciepłe morze, słoneczne plaże, urzekające góry, starożytna architektura, a wszystko to po cenach, które są znacznie niższe niż w Europie Zachodniej. Aby się tu dostać, trzeba jednak dużo zapłacić, ponieważ wielu podróżnych z doświadczeniem woli nie wydawać pieniędzy na usługi biura podróży, ale samodzielnie organizować wakacje.

W Czarnogórze nie ma trudności ze znalezieniem wynajmowanych kwater prywatnych na każdy gust - miejscowi doskonale rozumieją potencjał turystyczny swojego kraju i czerpią z niego przyjemność. W Internecie można znaleźć jednocześnie kilka witryn oferujących wyszukiwanie mieszkań do wynajęcia z różnymi filtrami - dzięki nim możesz zorganizować swoje wymarzone wakacje.

Tak mówią doświadczeni turyści w tym bałkańskim kraju najbardziej rozsądne jest poszukiwanie mieszkań, ponieważ hotele często nie zapewniają większego komfortu, ale proszą o więcej pieniędzy.

Jednocześnie podczas poszukiwania mieszkania warto posłuchać kilku cennych wskazówek.

Czarnogóra jest dosłownie krajem „gumowym”, jest w stanie pomieścić turystów o wiele więcej niż mieszkają tutaj mieszkańcy, ale pytanie brzmi: co będzie dla ciebie najlepsze - wybrane zgodnie z własnymi upodobaniami, czy też na zasadzie rezydualnej.

Nawet 2-3 miesiące przed rozpoczęciem sezonu wybór nie jest taki sam, a jeśli przyjdziesz i zaczniesz szukać mieszkania już na miejscu, ryzykujesz utratę całego dnia na szukanie i płacenie wygórowanych cen za normalny domek lub wybranie tego, czego nikt inny nie bierze chciałem.

Sama dziczy nie jest taka zła, jeśli chcesz spędzić spokojne wakacje w ciszy, ale jeśli chcesz jasnych i zabawnych wakacji z morzem przygody, możesz spotkać głębokie rozczarowanie. Faktem jest, że tylko 625 tysięcy ludzi mieszka w Czarnogórze, nie osiąga poziomu wielu centrów regionalnych, ponieważ wszyscy ci ludzie są również rozproszeni w wielu miastach.

Jeśli wynajęty apartament znajduje się gdzieś nie w centrum Opshtiny (nie w centrum dzielnicy, jeśli naszym zdaniem), możesz napotkać fakt, że nie ma nic oprócz morza i plaży. Ten sam sklep może być jeden i przy zawyżonych cenach, autobusy rzadko jeżdżą tutaj, w ogóle nie ma taksówek lub za duże pieniądze, nie ma dokąd iść z dziećmi, wycieczki stąd też się nie zaczynają - krótko mówiąc, nad morzem, ale jak na bezludnej wyspie.

Jeśli kiedykolwiek coś sprzedałeś, prawdopodobnie rozumiesz, że zadaniem sprzedawcy jest skoncentrowanie się na dobrych cechach produktu, starając się w jakiś sposób nie przywołać złych. Z tego powodu piękne frazy, na które ludy południowe mają szczególną skłonność, czasami tworzą obrazy w głowie naszego rodaka, które są bardzo dalekie od rzeczywistości.

Załóżmy, że pod obiecującym zwrotem „apartamenty w willi z własną kuchnią” zwykłe mieszkanie w małym budynku mieszkalnym jest zwykle ukryte, ale bardzo ozdobne sformułowanie może być mylące i przepłacisz za mieszkanie, które w Czarnogórze nie twierdzi, że jest klasą ponad „standard”. W ten sam sposób „Dostęp do nocnego życia pieszo” oznacza, że ​​skowronowi będzie bardzo trudno zasnąć wieczorem, nie wspominając już o kładzeniu dziecka do łóżka.

Wiele osób chce odpocząć w „cichym miejscu ze wspaniałą ekologią”, ale nie ma zwyczaju narzekać na brudne powietrze w Czarnogórze, a dla tego przeważnie wiejskiego kraju „spokojne miejsce” to dzicz, w której nic nie ma.

Świetnym sposobem na radzenie sobie z własną wyobraźnią, która rozgrywa się w lokalnym języku czarnogórskim, jest poszukiwanie swojego przyszłego mieszkania na mapie. Nie będzie kłamać, co pozwoli ci jasno określić, jak daleko będziesz mieszkał od sklepów lub transportu publicznego. Na nim można sprawdzić, czy właściciel nie mówił o premii Balkan firmy - widok cmentarza z okna.

W Czarnogórze nie ma dużych miast - spacerowicze z łatwością przejdą przez jedną z lokalnych wiosek. Nic dziwnego, że mieszkanie często określa się jako „10 minut od centrum” lub „500 metrów od morza”, ale nie jest to takie proste.

W Czarnogórze jest wiele gór, w których rozpadają się bezpośrednio w morze, a niektóre miasteczka wtuliły się w skałę, zjeżdżając poziomo po wodzie. Wygląda cholernie malowniczo, ale 10 minut jest dogodne na spacer po płaskim terenie, a tutaj cały ten czas można spędzić na zejściu (i w drodze powrotnej - na wzniesieniu) wzdłuż dość stromych schodów. Trzeba przyznać, że „tysiąc kroków” wygląda mniej atrakcyjnie niż „500 metrów”, a w upale i po plaży taka wycieczka nie jest interesująca, szczególnie z małym dzieckiem.

Internet jest dobry nie tylko z możliwością wygodnego wyszukiwania odpowiedniego mieszkania, ale także dlatego, że w nim można znaleźć przydatne informacje od innych użytkowników. Tak więc właściciel nigdy nie napisze o negatywnych aspektach swojej propozycji, ale jeden z poprzednich gości może wypełnić swój obowiązek społeczny i pozostawić trop innym podróżnym, dlaczego ta opcja jest wątpliwa.

Czarnogóra jest starożytnym krajem, a miejscowi ludzie szanują starożytną architekturę. Ścigając kolor, możesz wybrać wioskę z wąskimi uliczkami, w której nie można postawić samochodu nawet z logiki - oczywiście zablokuje pół ulicy. W sektorze prywatnym ten problem jest zwykle nieco łatwiejszy, ale w centrum, gdzie znajdują się mieszkania, czasami trzeba dodatkowo płacić za prywatny parking, a nawet iść do niego.

Podróżni z doświadczeniem wiedzą, że im więcej osób mieszka w mieszkaniu lub pokoju, tym tańszy jest na osobę. Wynajęcie trzypokojowego mieszkania dla sześciu osób i tak zwykle wychodzi taniej niż wynajęcie trzech pokoi dwuosobowych, nawet ze wspólną łazienką i kuchnią. Jednocześnie ten sam pokój gościnny w domu mistrza jest często opisywany jako mieszczący maksymalnie cztery osoby, ale łóżka mogą być różne - ktoś dostaje wygodne łóżko, a ktoś może pomieścić w rozkładanym fotelu.

Jeśli w Twojej firmie wszystko jest takie samo, wyrównanie może stanowić problem. Ponadto pary często zasadniczo chcą podwójnego łóżka, ale dla właścicieli bardziej korzystne jest umieszczenie łóżek pojedynczych - wtedy goście o dowolnym stopniu pokrewieństwa mogą zostać zakwaterowani w pokoju.

Jadąc na wakacje, pamiętaj, że Czarnogóra leży daleko na południu i jest to kraj o niezwykle ciepłym słonecznym klimacie. Prawie przez całe lato panuje zauważalne upał, który jest częściowo wygładzany przez morze, ale nadal może powodować dyskomfort. Jeśli nagle zdecydujesz się przyjechać zimą na południe, pamiętaj o tym Czarnogóra jako taka nie ma centralnego ogrzewania i chociaż zimy tutaj są dalekie od rosyjskich, bez normalnego ogrzewania będziesz wyjątkowo niewygodny.

Wielu turystów uważa, że ​​pozostawienie depozytu podczas rezerwacji nie jest dobrym pomysłem, szczególnie jeśli planowanie wakacji odbywa się na kilka miesięcy przed podróżą.

Zdarza się, że w tych samych terminach wynajmujący napotyka dla ciebie bardziej dochodowego klienta, a ponieważ umowa została pozostawiona wyłącznie na papierze, nic nie stoi na przeszkodzie, aby właściciel wątpił w twój przyjazd - czasami nawet nie jesteś ostrzeżony, że twoja rezerwacja została anulowana. To inna sprawa, jeśli już zapłaciłeś część pieniędzy i masz na to potwierdzenie.

Hotele są zwykle wybierane przez turystów, którzy słusznie uważają, że nie warto odmawiać wygody, a przepłacenie jest niemożliwe, jeśli warunki pobytu ulegną poprawie. Tutaj należy zwrócić uwagę na to, że w Czarnogórze są nowoczesne 4 i 5-gwiazdkowe hotele z własnymi piaszczystymi plażami, parkiem wodnym i ukochanym systemem all inclusive, a także starymi „potworami” z czasów jugosłowiańskich, od których nikt nie zadał sobie trudu odbudować lub przynajmniej radykalnie ulepszyć.

Z tego powodu, skupiając się na opiniach gości, krótko przejrzymy kilka popularnych obiektów, pokazując, jak dobrze możesz żyć w Czarnogórze.

Perła Budvy. Jeśli wybrałeś najpopularniejszy kurort w kraju, warto wybrać w nim najlepszy hotel, ale ten hotel należy do najlepszych w całej Czarnogórze. Będziesz musiał zapłacić średnio około 15 tysięcy rubli za osobę za noc, ale poziom usług jest uważany za europejski. Oczywiście, ten zakład oferuje własną plażę, a także dwa baseny, kasyno, łaźnie i sauny.

Tivat nie znajduje się nad brzegiem morza, ale leży na wybrzeżu zapierającej dech w piersiach Zatoce Kotorskiej, a hotel znajduje się na pierwszej linii. Ogólnie można to nazwać sanatorium z pełnym leczeniem, ponieważ wszystko ma na celu utrzymanie zdrowia - kąpiele, sauny, urządzenia do ćwiczeń i basen, korty tenisowe i kręgielnie. W pobliżu jest możliwość jazdy prawdziwym jachtem lub nurkowania na dnie morza z nurkowaniem.

Kotor - ośrodek jest stosunkowo spokojny, ale to jego zaleta. Co dziwne, nawet pięciogwiazdkowe hotele w tym kurorcie nie zapewniają posiłków all-inclusive, ale oferują śniadanie (wliczone w cenę pokoju) na eleganckim tarasie z widokiem na zatokę i okoliczne góry. Zjedzenie śniadania z widokiem na żaglowce to przyjemność dostępna dla niewielu naszych rodaków.

Znajduje się w południowej części Ulcinj i jest doceniany przez gości za to, że przez cały dzień oferują pełnowartościowe jedzenie. Opieka nad gośćmi przejawia się w tym, że nie tylko śniadanie, obiad i kolacja, ale także artykuły plażowe, takie jak parasole lub leżaki, są już wliczone w cenę - nie musisz za nic płacić.

Niezwykły design w średniowiecznym włoskim stylu przyciąga tu miłośników kolorów, a lokalizacja miasta dosłownie zachęca do wycieczek nad jezioro Skadar i sąsiednią Albanię.

Jednocześnie prawie cała linia brzegowa Czarnogóry jest gęsto zabudowana hotelami i hostelami na każdy gust, dlatego zarówno indywidualny turysta, jak i rodzina lub grupa przyjaciół mogą wybrać miejsce na wakacje. Ponadto możesz poruszać się po portfelu - istnieją opcje budżetowe „dla studentów”, a także numery VIP dla najbogatszych gości.

Należy zauważyć, że główny przepływ turystów opuszcza Czarnogórę właśnie nad morzem, a każdy zakątek tego naprawdę magicznego kraju można nazwać pięknym. Fani spacerów po górzystym terenie i starożytnej architekturze znajdą zakwaterowanie w prawie każdej osadzie czarnogórskiej, ale ze względu na specyfikę przepływów turystycznych infrastruktura w kraju rozwija się stosunkowo wolno.

Jeśli jednak jeździsz ze względu na góry i kolory, a nie na wakacje na plaży, zwróć uwagę na opcje w głębi kontynentu - najprawdopodobniej ceny będą znacznie tańsze, a jeśli chcesz, możesz dostać się nad morze samochodem.

Dla tych, którzy są zainteresowani nie tyle wybrzeżem, co górami, Czarnogóra oferuje kemping. Nie warto rozważać takiej opcji zakwaterowania po niskich cenach, ponieważ ten sposób osiedlenia się w tym kraju ma charakterystyczną cechę - wiele lokalnych kempingów zasadniczo oferuje wynajem małych domków letniskowych w górach.

Z jednej strony jest wyraźnie mniej udogodnień i infrastruktury niż w centrum miejscowości wypoczynkowej, z drugiej strony organizacja systemu zaopatrzenia w wodę w takich miejscach może wiązać się z dodatkowymi kosztami, ponieważ błędem jest myśleć, że życie tutaj jest z konieczności tanie.

Jednocześnie, jak przystało na kempingi, wiele z tych instytucji nadal pozwala ci żyć najbardziej budżetowym ze wszystkich znanych metod, czyli w namiocie.W tym samym czasie namiot może być twój - wtedy możesz postawić go na wyposażonym i prawdopodobnie strzeżonym terytorium, w pobliżu z minimalną infrastrukturą, taką jak wspólna kuchnia i ten sam prysznic.

Zazwyczaj takie mieszkanie koncentruje się w malowniczych górzystych obszarach, gdzie można iść w dowolnym kierunku i przypadkowo wybrać się na fascynujący spacer po urokliwych miejscach. To oczywiście nie jest urlop wypoczynkowy - bardziej przypomina wycieczkę na wieś na wakacje, ponieważ wiele recenzji szczególnie podkreśla możliwość kąpieli w rzece lub wodospadzie, zobaczenia pięknych krajobrazów, a nawet przejadania się soczystymi owocami z rosnących wokół drzew.

Inną rzeczą jest to, że prawie nie można znaleźć takiej świty w swoim rodzinnym kraju - bez względu na to, jak to mówisz, w Czarnogórze góry są bardzo wysokie, a co najważniejsze - niesamowicie piękne. Kemping spodoba się tym, którzy lubią odwiedzać kolorowych gości i na pewno pomogą „zrestartować”.

Dla nikogo nie jest tajemnicą, że odpoczynek w sanatorium może mieć pozytywny wpływ na stan zdrowia, a łączenie przyjemności z biznesem jest rozsądne i opłacalne. To kolejna sprawa, że ​​w jakimkolwiek kraju poradzieckim system sanatoryjny jest w jakiś sposób źle zbudowany - w rzeczywistości po prostu przychodzisz do tego lub innego, względnie malowniczego miejsca, w którym lekarze ciągle idą za tobą z pigułkami i strzykawkami.

W Czarnogórze wszystko jest zaaranżowane zupełnie inaczej, ponieważ lokalna infrastruktura jest skierowana do obcokrajowców, którzy nie przyjdą konkretnie do zwykłego szpitala.

Nigdzie nie ma problemu z otoczeniem - wszędzie są piękne góry, jest morze, ale nie ma szkodliwego przemysłu, dlatego powietrze jest zaskakująco czyste. Są tu traktowane błotem, kąpielami mineralnymi, a nawet klimatem, ponieważ od czasów starożytnych szukano tutaj ludzi, którzy chcieli wyzdrowieć po poważnych obrażeniach lub wstrząsach emocjonalnych. Ci, którzy tu byli, zauważyli, że poziom usług tutaj nie jest gorszy niż we Włoszech czy Szwajcarii, ale usługi są znacznie tańsze.

Śródziemnomorskie Centrum Zdrowia w Igalo jest znane od kilku dziesięcioleci - w czasach radzieckich właśnie tutaj woleli leczyć przywódcy partii krajowych i sportowcy najwyższego poziomu. To centrum jest znane na całym świecie jako jedno z najlepszych.

Co więcej, nie ma specjalizacji - miejscowi lekarze zajmują się problemami układu mięśniowo-szkieletowego, chorobami skóry oraz odzyskiwaniem pacjentów po operacjach lub zawałach serca. Tutaj sama natura przyczynia się do łagodzenia objawów alergii i innych chorób układu oddechowego.

W Prcanj znajduje się ośrodek medyczny o tej samej złożonej nazwie „Vrmac”, który również zasługuje na uwagę. Tutaj główny nacisk kładziony jest na choroby sercowo-naczyniowe, ale leczą także układ mięśniowo-szkieletowy, nerwy i narządy oddechowe. Udowodniono, że bazaltowy piasek na morskich plażach sąsiedniego Ulcinj jest bardzo przydatny w eliminowaniu bólów reumatycznych.

Co ciekawe, w pobliżu znajduje się nawet plaża o nietypowej nazwie „Kobieca” - w rzeczywistości nie jest przeznaczona wyłącznie dla płci pięknej, ma tylko siarkowe źródło, którego woda jest bardzo przydatna w leczeniu niepłodności kobiecej.

Mówią, że nawet samo powietrze leczy się na morzu, a naukowcy udowodnili, że to prawda. Na podstawie tego stwierdzenia sensowne jest ogólne uzdrowienie ciała Czarnogórskie miasto San Stefan. Nie słynie z sanatoriów w zwykłym znaczeniu tego słowa, ale znajduje się na półwyspie oddalonym od głównego kontynentu i jest połączony tylko wąskim przesmykiem.

Niezależnie od tego, jaki rodzaj mieszkania wybierzesz w Czarnogórze, prawdopodobnie chcesz zaoszczędzić trochę pieniędzy bez utraty komfortu. Jak to często bywa, turyści z doświadczeniem mogą doradzić kilka ciekawych rozwiązań, które są korzystne ekonomicznie, ale nie psują całkowicie wrażenia z wakacji.

• Nie kontaktuj się z biurami podróży - idź do Czarnogóry. W ostatnich latach kwitła branża turystyczna kraju, łatwo znaleźć hotele i prywatne mieszkania w Internecie - korzystaj z niego bez płacenia za pośredników.

• Dla wielu lokalnych gospodarzy pokoje i domy w zagrodzie zapewniają komfort porównywalny z hotelem trzygwiazdkowym. Właściciel jednak uważnie monitoruje swoją posiadłość niż zwykłego zarządcę hotelu, ale ustala ceny niżej, więc sektor prywatny jest nadal bardziej rentowny.

• Jak to często się zdarza, im dłuższy pobyt w apartamencie, tym tańszy możesz zostać. Specyfika branży turystycznej polega na tym, że w niektóre dni napływ turystów może być bardzo wysoki, w inne dni nie będzie popytu, a mieszkania będą puste. Oczywiście właściciel chce wyraźnie widocznej przyszłości, ponieważ zgodzi się na zniżkę, jeśli, mówiąc w przenośni, chcesz zostać na całe lato.

• Zgodnie z logiką opisaną w powyższym akapicie sensowne jest zarezerwowanie zakwaterowania jak najwcześniej - pozwala to właścicielowi obliczyć budżet na następny rok. Czasami przy wczesnej rezerwacji możesz uzyskać zniżkę do 50% kosztów, a to pomimo tego, że „wczesny ptak” ma najlepszy wybór spośród wszystkich dostępnych opcji. Jak wspomniano powyżej, teoretycznie możliwe jest osiedlenie się w Czarnogórze w dniu przyjazdu, ale kompetentni turyści zaczynają interesować się kwestią letniego życia w styczniu.

• Nie bądź jak kula armatnia - dwukrotnie wejdź do tego samego lejka. Jeśli już odpoczywasz w Czarnogórze u lokalnego gospodarza, podoba Ci się wszystko i chciałbyś wrócić, zacznij się tam umawiać już w przyszłym roku. Właściciel zna cię, a jeśli zachowywałeś się normalnie, jest to dla niego pewna gwarancja - będzie wiedział, że w przyszłym roku nie spotka typowych „turystów Russo”. Ponadto pozwala to mu z wyprzedzeniem budować plany finansowe i nie angażować się w poszukiwanie przyszłych gości.

• Region określa cenę. Koszt utrzymania zależy częściowo od zapotrzebowania gości, ponieważ w promowanych obszarach wypoczynkowych pokój będzie kosztował nieco więcej niż dokładnie tyle samo, znajdujący się gdzieś w cichszym kącie. W Czarnogórze najdroższe mieszkania tradycyjnie znajdują się na Riwierze Budva - w samej Budvie i jej okolicach. Te same Tivat i Kotor, położone nad brzegiem niezwykle malowniczej Zatoki Kotorskiej, oferują taryfy nieco niższe, chociaż piękno tutaj jest nieskazitelne, a pierwsza znajduje się również w pobliżu lotniska. Na odludziu ceny będą najniższe, ale potem daleko do morza.

• Aby zaoszczędzić pieniądze, warto wybrać się z kilkoma rodzinami na raz i wynająć jedną wielką willę. Za tę cenę wyjdzie jak małe apartamenty dla każdej rodziny, ale będzie o wiele więcej przestrzeni i udogodnień.

O tym, jak wybrać mieszkanie w Czarnogórze, patrz poniżej.