Balkon z przeprowadzką: opcje i etapy pracy

Wielu mieszkańców mieszkań miejskich pragnie zwiększyć powierzchnię użytkową. Balkon na wynos to świetny pomysł na powiększenie przestrzeni.

Standardowe balkony są zwykle bardzo wąskie. Przy zwykłym oszkleniu instalowane są parapety o szerokości 15 cm, na których można umieścić tylko kilka doniczek. Problematyczne jest również pełne otwarcie okna szeroko otwartego, ponieważ na całej szerokości balkonu tworzy się przegroda.

Balkon z przedłużeniem pozwala zwiększyć rozmiar do 50 cm. Nawet 10-20 cm może odegrać ważną rolę, jeśli planowane jest umieszczenie tam doniczek, pojemników z sadzonkami lub przechowywania sezonowego sprzętu dziecięcego i sportowego: skuterów, rowerów, sanek, dętek i wielu innych. Przy odpowiedniej izolacji przedłużenie o 40-50 cm pozwoli na wyposażenie mini-pokoju w zabudowane szafy i małe meble.

Oprócz zwiększania przestrzeni i zastępowania delikatnych struktur można wyróżnić następujące zalety:

• zwiększona penetracja światła słonecznego;
• wzmocnienie elementów wsporczych balkonu;
• wygoda przy otwieraniu okien;
• pojawienie się dodatkowej przestrzeni na potrzeby gospodarstwa domowego;
• wyrafinowanie wyglądu.

Wady:

• zwiększony hałas podczas deszczu spowodowany występem przyłbicy spowoduje niedogodności dla sąsiadów;
• wyższa cena niż w przypadku tradycyjnych szyb;
• koordynacja z odpowiednimi władzami przy wyjmowaniu balkonu na więcej niż 30 cm.

Zgodnie z kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej rozbudowa balkonu do 30 cm nie wymaga specjalnego pozwolenia. Jeśli wzrost przekroczy te rozmiary, wówczas zgodnie z prawem uważa się przebudowę wymagającą udokumentowania.

Aby uzyskać pozwolenie na zwiększenie powierzchni balkonu, należy skontaktować się ze specjalistami w dziale mieszkaniowym i architektonicznym administracji dzielnicy miasta, w której znajduje się mieszkanie. Tam wystawią listę dokumentów, które następnie będą musiały zostać przesłane do działu wraz z oświadczeniem. Zwykle lista zawiera:

• pisemna zgoda sąsiadów, których balkony lub loggie znajdują się w pobliżu obiektu przebudowy;
• projekt rekonstrukcji z obliczeniem zwiększonego obciążenia podłóg (lepiej zrobić to w specjalistycznej firmie budowlanej);
• koordynacja projektu z Rospotrebnadzor, WIT, nadzorem przeciwpożarowym i organizacją obsługującą dom.

W ciągu 1 miesiąca od daty złożenia wniosku (wraz z wszystkimi załączonymi dokumentami) wydaje się ostateczny wniosek w sprawie zgodności przebudowy z obowiązującymi standardami.

Istnieje kilka sposobów rozszerzenia balkonu za pomocą różnych profili, które są całkiem możliwe do samodzielnej pracy. Najczęstsze są dwa rodzaje usuwania - na parapecie i na podłodze. Technologie aplikacyjne pozwalają uzyskać przytulne i rozbudowane balkony.

Ta metoda jest najprostsza i najbardziej ekonomiczna. W przeciwnym razie jest również nazywany „szalikiem”. Dzięki tej metodzie oszklenie wykonuje się na zewnątrz attyki. Możesz zrobić 30 cm przedłużenie z przodu i po bokach. Przeszklenie jest instalowane na metalowych wspornikach przymocowanych do balustrady balkonu. W innym przykładzie wykonania rama jest montowana do podłogi za pomocą spawania.

Etapy prac nad usunięciem parapetu:

• przyspawać wsporniki do attyki lub przymocować za pomocą kotew (jeśli parapet jest betonowy) w odległości około 50-60 cm od siebie;
• zamontuj na nich ramę ze stalowych narożników lub listew i przymocuj za pomocą spawów;
• do przykrycia balkonu od zewnątrz (częściej stosuje się profesjonalne podłogi lub plastik);
• zaizolować podłogę i ściany wełną mineralną lub styropianem;
• zainstaluj ramy balkonowe wykonane z profilu PCV lub aluminium;
• zakończyć balkon.

Rozbudowa posadzek betonowych jest procesem bardziej materiałowym i pracochłonnym, ale może znacznie zwiększyć powierzchnię. Dzięki tego rodzaju usuwaniu i instalowaniu podwójnie oszklonych okien metalowo-plastikowych całkiem możliwe jest uzyskanie kolejnego salonu.

Rozważ procedurę usuwania płyty.

• Usuwanie starego attyki. Wykonuje się go przez cięcie.
• Wzrost w ramce płyty. Po bokach podstawy kanały są zainstalowane w ścianach o głębokości 20-30 cm i są połączone stalowymi narożnikami.
• Montaż podłogi. Na nowej konstrukcji podłogi wykonano izolację z blachy, a na niej położono sklejkę lub deski podłogowe.
• Instalacja nowego parapetu i jego dekoracja. Odbywa się to poprzez przyspawanie do kanałów, ramy i przymocowanie elementów bocznych do ściany. Wykończenie zależy od wybranych materiałów (cegła, blacha i więcej).
• Montaż ram okiennych. Zwykle usuwanie podłogi wymaga ciepłego oszklenia. Funkcje instalowania profili PCV na powiększonej płycie nie różnią się od instalacji na standardowym balkonie. Regały są przyspawane i przymocowany do nich profil.

Ten etap obejmuje prace wykończeniowe zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz powiększonego balkonu.

Wykonany jest przed oszkleniem balkonu. Kilka materiałów jest bardzo popularnych na okładziny zewnętrzne.

• Siding winylowy. Jest to stosunkowo niedrogi praktyczny i lekki materiał. Wytrzymuje wahania temperatury od - 65 ° C do + 60 ° C. Niepalny, nie podatny na gnicie i pleśń przed wilgocią, nie traci koloru z powodu jasnego światła słonecznego. Kolory są prezentowane w szerokiej gamie kolorów. Dopuszczalne są metody montażu poziomego i pionowego.

• Siding metalowy. Wykonany jest ze stali ocynkowanej z dodatkiem warstwy powłoki polimerowej. Charakteryzuje się trwałością, niepalnym, łatwym w montażu, niezawodnie chroni przed kaprysami pogody.

• Decking. Jest to materiał uniwersalny i nadaje się do wszelkich prac nad dekoracją zewnętrzną, ponieważ jest bardzo trwały. Wymiary jego części są większe niż bocznicy, co ułatwia montaż, a połączenia są prawie niewidoczne.

• Podszewka z tworzywa sztucznego do użytku na zewnątrz. Opcja budżetowa do dekoracji na zewnątrz. Wykonany jest z utwardzonego tworzywa sztucznego i ma niską cenę w porównaniu z tekturą falistą i bocznicą, ale jednocześnie ma krótszą żywotność.

Materiały do ​​prac wykończeniowych wewnątrz balkonu lub loggii mogą być bardzo różne - wszystko zależy od rodzaju oszklenia i stopnia izolacji.

Zatrzymajmy się bardziej szczegółowo na najpopularniejszych materiałach.

• Panele plastikowe. Łatwość instalacji, łatwość montażu i przycinania, niewielka waga to główne zalety. Z minusów - łatwo pojawia się tendencja do kruchości, wgnieceń i pęknięć. Panele mocowane są za pomocą wkrętów samogwintujących do ramy drewnianych listew.

• Panele MDF. Nadadzą przyjemny wygląd estetyczny izolowanemu balkonowi. Nie nadaje się do dekoracji bez izolacji pomieszczenia, ponieważ są wrażliwe na zimne powietrze.

• Panele korkowe. Unikalny materiał przyjazny dla środowiska, odpowiedni na każdy rodzaj balkonu. Jest to powłoka wykonana z kory dębu, poddana szlifowaniu i prasowaniu. Gnicie i wygląd pleśni są niezwykłe; nie odkształca się i nie pochłania zapachów; jest łatwy do czyszczenia, a zatem ma wyższy koszt.

• Podszewka z drzewa. Szlachetny naturalny materiał, długo zachowuje zapach naturalnego drewna. Z czasem pożądane jest lakierowanie.

• W obliczu kamienia dekoracyjnego. Ma niezawodność i trwałość, ponieważ materiał nie boi się zmian temperatury. Może trwać ponad 15 lat.

Po zakończeniu wszystkich prac instalacyjnych i izolacyjnych można przystąpić do wykończenia podłogi. Początkowo musisz to wyrównać, a następnie, w oparciu o preferencje gospodarzy, możesz pokryć za pomocą różnych materiałów, takich jak:

• podłogi laminowane;
• linoleum;
• deska parkietowa;
• dywan;
• płytki podłogowe.

Aby określić wybór materiału do dekoracji sufitu, należy wziąć pod uwagę główną funkcjonalność balkonu. Jeśli pokój będzie wykorzystywany jako salon, nie powinieneś oszczędzać na materiałach i oświetleniu. Ponadto przy tej opcji obsługi balkonu pożądane jest, aby sufit i podłoga były ze sobą w harmonii.

Bardzo często stosuje się plastikowe panele - doskonale ukrywają wszystkie wady i okablowanie. Jeśli loggia i balkon są dobrze izolowane, do wykończenia sufitu można użyć płyty gipsowej.

Balkon z wynos to świetny pomysł, aby zwiększyć powierzchnię mieszkania, które ostatnio zyskuje coraz większą popularność. Można to zobaczyć w konkretnych przykładach.

• Od strony ulicy przesunięty balkon wygląda na zwarty i schludny. Może się nawet wydawać, że obszar nie zwiększył się znacząco.

• Ale od wewnątrz wzrost wielkości jest zauważalnie około jednej trzeciej. Pod szerszym parapetem można zainstalować dodatkowe szafki do przechowywania różnych akcesoriów.

• Rozszerzenie pozwala na zainstalowanie małej sofy i blatu.

• Jest miejsce na doniczki.

• Wygodne jest umieszczanie pojemników z sadzonkami na szerokim parapecie zdalnego balkonu.

• Przy dobrej izolacji można urządzić plac zabaw dla dzieci.

O tym, jak rozwinąć balkon własnymi rękami, zobacz następny film.