Hva er forskjellen mellom en balkong og en loggia?

I denne artikkelen vil vi diskutere et viktig problem og en misforståelse som mange mennesker møter. Det handler om balkonger og loggier. For de fleste er disse tingene synonyme, men faktisk er det en veldig stor forskjell mellom disse to tingene, både i selve strukturen og i utformingen deres.

La oss først gå gjennom definisjonene som er best representert i SNiP (byggekoder).

• Balkong - en befestet plattform som stikker ut fra huset til veggen av huset. Enkelt sagt er det en ekstern struktur som ligger utenfor husets vegger.
• Balkongen kan ikke øke området i rommet den grenser til, siden det er et ikke-boligområde.
• Rommet er mindre funksjonelt enn loggiene.
• Manglende evne til å installere oppvarming.
• Loggia - en plass bygget inn i huset. Det vil si dette rommet, som ikke bare ikke går utover fasaden, men også er en del av det.

I lovgivningen i Den russiske føderasjonen er det også vilkår for avslag på arbeid under visse omstendigheter for utvidelse av balkongen:

• hvis den tilknyttede bygningen kan medføre brudd på fasaden på bygningen;
• karakteristisk utseende av tilbygget fra bygningens fasade;
• muligheten for å forverre naboens levekår.

Hvis de nødvendige normene ikke overholdes, er det en bot på mengden 1 til 2,5 tusen rubler i samsvar med koden for administrative lovbrudd i Den Russiske Føderasjon og tvang for å returnere alt til sin tidligere stat. I samsvar med normene i den russiske føderasjonens boligkode er det ikke tillatt å gjenutvikle fasaden på bygningen, noe som kan føre til ødeleggelse av strukturen eller skade naboene eller selve bygningen.

Det finnes løsninger, for eksempel å kombinere noen rom eller mellomrom med balkong ved å rive vindusdør og vinduskarmen, som ikke utgjør noen fare, og rommene vil bli kombinert.

Med tanke på loggia-loven er det ingen spesielle øyeblikk. Siden dette rommet regnes som en del av hjemmet ditt, er det ikke nødvendig å observere spesielle forhold ved ombygging.

Hvis du vurderer de forskjellige balkongene og loggiene (om dem senere), kan ikke alle balkongene ha en viss fare. Det avhenger også av type montering. Det er nødvendig å ta hensyn til driftsmetodene. Hvis balkongen vil inneholde unødvendige ting på dens territorium og vil bli overbelastet, kan en slik design ganske enkelt kollapse i fremtiden og forårsake skade ikke bare eieren, men også naboer og andre mennesker.

Som tidligere nevnt, balkongen er utenfor, og loggiaen er inne. Hovedtrekket er selve skjemaet. Hvis balkongen har 3 synlige sider (foran og to sider), har loggiene bare en (foran), bortsett fra hjørneloggien, der det er to sider. Og også design kan være åpne, det vil si ikke har et tak.

Den store forskjellen er stabilitet og pålitelighet. Loggiaen har for eksempel sidevegger, som er en støtte av meget høy kvalitet. Balkongen har ikke slike vegger, så selve designet er mindre pålitelig og stabilt.

Et annet kriterium er de vanskelige forholdene for oppvarming. For å varme opp balkongen, må den glaseres og spesielle installasjonsbetingelser må brukes. Loggia er mye lettere å varme, fordi den allerede er i selve bygningen, og disse forskjellene er i dens favør.

På grunn av ulik stabilitet, Loggiaen har mulighet for omfattende arrangement. Det er mulig å installere utstyr i det, holde møbler på det, det er andre funksjoner som er uoppløselige på balkongen, siden overdreven vekt reduserer den allerede lave påliteligheten.

Hvis du vil utvide rommet ditt, må du prøve. For det første må dette avtales med det lokale boligtilsynet. Det er noen forhold som bør tas i betraktning når du ombygger. For eksempel er det forbudt:

• utvide døråpningen;
• redusere gapet mellom døråpningen;
• eventuell batterioverføring fra stue.

For nyutvikling må du også samle inn nødvendige dokumenter, blant dem:

• pass til personen som startet ombyggingen;
• romregistreringssertifikat;
• tilstedeværelsen av skisser eller prosjekter som beviser at ombyggingen ikke vil forårsake skade på bygningens integritet og vil være helt trygt;
• forskriftsoverholdelse;
• bevis for eierforhold til søkeren;
• skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer som er registrert i leiligheten (selv om en person ikke bor i den, så er hans tillatelse fortsatt nødvendig).

Det er andre lister over dokumenter og betingelser, men de kan variere avhengig av spesielle omstendigheter, for eksempel bygningens og boligens nåværende tilstand.

Når du beregner boligområdet for disse strukturene, er det synkende koeffisienter som vil bidra til å skille verdien på disse bygningene som er til salgs. Siden territoriet til disse lokalene ikke regnes som bolig, kan denne beregningen ha en betydelig forskjell når du beregner kostnadene.

På balkongen er dette forholdet 0,5, og ved loggia - 0,3, det vil si at det er mer lønnsomt å selge et hus / leilighet med en loggia.

Balkongområdet er større, noe som er en av hovedfordelene i forhold til loggiaen og gir mer rom for forskjellige ideer og panner.

Det er verdt å merke seg at området til noen av dem skyldes deres art. For eksempel har den såkalte franske versjonen ikke noe område, siden det bare er et lite element i form av et gjerde.

I moderne nybygg hender det også at det i følge dokumentene er skrevet ett rom, men faktisk er det helt annerledes. Takket være DDU (aksjeavtale) kan du bestemme hvilken struktur som skal angis i dokumentene.

I tillegg til fransk, er det andre typer balkonger, for eksempel:

• smidd - en liten plattform som ser ut som et dekorelement og som ikke er en stor og klumpete struktur;
• modell - Det er standard for de fleste moderne bygninger og strukturer, har et stort område sammenlignet med de franske og smidde versjonene.

Og også de kjennetegnes av typen enhet.

• suspendert - blir med på grunn av separate inventar. Den har ingen støtte under, noe som gjør det mulig å installere denne strukturen i etasje.
• Den vedlagte - en struktur, hvor to støtter er festet nedenfra, men samtidig er plassen under den fri. Ofte kan slike strukturer sees i første eller andre etasje.
• vedlagt - Et hyppig alternativ for første etasje. Hovedtrekket i denne typen konstruksjon er tilstedeværelsen av bærende inventar til bygningens fasade, både fra veggenes side og til frontsiden.

Balkonger kan være enten rektangulære eller trekantede, som kan snakke om dem som et element av dekor.

Hvis vi snakker om varianter av loggia, kan følgende typer noteres:

• integrert - de vanligste, er helt i bygningen;
• hjørne - ha et gjerde bare på to sider, og de to andre blir frie;
• fjern - stole på ekstra bjelker som kan festes til bygningens vegger.

For det meste er loggier rektangulære eller trekantede.

Det er interessant å diskutere utformingen av disse enhetene selv. Nylig er de hovedsakelig laget av glass og plast. Tresnittet i forskjellige farger og typer ser veldig elegant ut. Først av alt, må du bygge på størrelsen på bygningen din. Loggier er runde, firkantede og rektangulære, så Det er nødvendig å velge passende møbler.

De fleste designalternativer er assosiert med tilstedeværelsen av vegetasjon: forskjellige dvergtrær, dyrkede planter. Fakta er at det er mer lys på balkongen enn på loggia. Derfor bør du velge planter etter deres kjærlighet til varme. Som nevnt tidligere - oppvarming kan ikke installeres der, dette er også veldig viktig informasjon for tilstedeværelsen av planter som dekorasjon.

La oss snakke om møbler. Siden det er umulig å ha mye møbler på balkongen eller loggia (dette kan føre til overbelastning og påfølgende kollaps), trenger ikke interiøret gjøres for klumpete. Du kan alltid lage et vakkert og samtidig lett (bokstavelig talt) indre utseende.

Loggias ser veldig vakre ut, som er designet som separate rom. I tillegg til skjønnhet, vil dette rommet også gi en mulighet for en flott tid nær gaten.

Åpne alternativer gjør det mulig å være på gaten, som kan brukes som en flott utendørs. Et godt alternativ ville være tilstedeværelsen av et bord, stoler eller andre steder å slappe av.Hvis en person bor i et hus, betyr ikke det at han ikke kan hvile i den friske luften. Selv om dette ikke er et så stort sted som et lysthus i leilighetsbygget, men det kan være perfekt utstyrt.

Vi nærmer oss et av hovedtemaene: som er bedre - en loggia eller en balkong.

Det er ikke noe enkelt svar, siden det er nødvendig å vurdere disse bygningene med tanke på bruk av dette området. Faktum er det Balkongrommet kan brukes mer funksjonelt på grunn av det større området som blir lagt merke til i SNiP. Du kan for eksempel lage en liten hage der.

Og loggien er best av alt fordi den er tryggere. I tillegg er det en del av huset, og det kan utstyres som et eget rom. En annen, ikke mindre betydelig fordel, er muligheten til å installere oppvarming. Dette gjør loggiaen til et sted hvor du kan ha det bra, uansett vær og vinduer. Antall forskjellige ideer og stiler er veldig stort, så hver eier vil kunne velge sine egne.

Vi analyserer tilstedeværelsen av en farefaktor. Dette er en veldig viktig ting, ettersom det direkte påvirker bygningens sikkerhet. Balkonger kan være farlige for naboer og til og med vanlige forbipasserende. Det var mange ulykker da de kollapset og brakte mye trøbbel.

I denne forbindelse er loggier mye tryggere. De er plassert inne i fasaden og har veldig god støtte, noe som sikrer at loggiene ikke går noe sted og ikke vil kollapse. Pålitelig struktur, enkel betjening og muligheten til å gjøre loggiene til et ekstra rom i huset gjør disse bygningene mer å foretrekke.

Du kan vurdere alternativer som for eksempel en balkong-loggia. I nye bygninger, som allerede nevnt, lager de nå kombinerte alternativer. Deres overlegenhet er at de er pålitelige (på grunn av det faktum at halvparten av basen deres er i huset, og mindre sannsynlig å kollapse) og har et stort område, fordi andre halvdel går utover fasaden på huset. De kan utstyre oppvarming, lage et eget rom, men har samtidig mer rom for sine kreative handlinger.

De fleste eksperter hevder også at det er best å ha en loggia i en leilighet. Selv om det er dyrere, er det enklere og tryggere.

Vi fant ut hva de viktigste forskjellene er, hva er fordeler og ulemper med disse bygningene i forhold til hverandre. Oppsummering, svar på hovedspørsmålet - hvordan skiller de seg, vi kan si at loggiene er inne i fasaden, og balkongen utenfor er en egen utvidelse. Det viktigste er det driften av slike lokaler må tas med alvor, og i tilfelle en ombygging skal du umiddelbart koordinere alt og ikke sette bygningen og andre mennesker i fare.

Se mer om forskjellen mellom en balkong og en loggia.