Apakah perbezaan di antara balkoni dan loggia?

Dalam artikel ini kita akan membincangkan satu masalah penting dan salah tanggapan yang dihadapi ramai orang. Ia adalah mengenai balkoni dan loggias. Bagi kebanyakan orang, perkara-perkara ini bersifat sinonim, tetapi sebenarnya ada perbezaan yang sangat besar antara kedua-dua perkara ini, baik dalam struktur itu sendiri dan dalam reka bentuk mereka.

Pertama, mari kita menerangkan definisi yang paling terperinci dalam SNiP (kod bangunan).

• Balkoni - platform yang bertentangan yang menonjol dari pesawat dinding rumah. Ringkasnya, ia adalah struktur luaran yang terletak di luar dinding rumah.
• Balai tidak dapat menaikkan kawasan bilik yang bersebelahan, kerana ia adalah kawasan bukan kediaman.
• Bilik kurang berfungsi daripada loggia.
• Ketidakupayaan untuk memasang pemanasan.
• Loggia - ruang yang dibina ke dalam kawasan rumah. Iaitu, bilik ini, yang bukan sahaja tidak melampaui fasad, tetapi juga sebahagian daripadanya.

Dalam undang-undang Persekutuan Rusia terdapat juga syarat-syarat penolakan kerja di bawah keadaan tertentu pelanjutan balkoni:

• jika bangunan yang dilampirkan itu mungkin melibatkan pelanggaran integriti bangunan fasad;
• rupa pelanjutan, tersirat dari fasad bangunan;
• kemungkinan memburukkan lagi keadaan hidup jiran.

Jika norma-norma yang diperlukan tidak dipatuhi, terdapat denda dalam jumlah 1 hingga 2.5 ribu rubel mengikut Kod Kesalahan Pentadbiran Persekutuan Rusia dan paksaan untuk mengembalikan semuanya ke negeri terdahulu. Menurut norma Kod Perumahan Persekutuan Rusia, pembangunan semula bangunan bangunan itu dilarang, yang boleh menyebabkan kemusnahan struktur atau membahayakan jiran atau bangunan itu sendiri.

Terdapat penyelesaian, contohnya, menggabungkan beberapa bilik atau ruang dengan balkoni dengan memusnahkan partisyen pintu dan tingkap-ambang, yang tidak membahayakan bahaya, dan bilik akan digabungkan.

Memandangkan undang-undang loggia, tidak ada saat-saat istimewa. Oleh kerana bilik ini dianggap sebahagian daripada rumah anda, tidak perlu mematuhi syarat-syarat khas semasa membangunkan semula.

Jika anda menganggap pelbagai jenis balkoni dan loggias (kira-kira kemudian), maka tidak semua balkoni boleh membawa bahaya. Ia juga bergantung kepada jenis gunung. Ia perlu mengambil kira kaedah operasi. Jika balkoni akan mengandungi perkara-perkara yang tidak perlu di wilayahnya dan akan dibebankan, maka reka bentuk sedemikian hanya boleh runtuh di masa depan dan menyebabkan kerosakan bukan sahaja kepada pemilik, tetapi juga kepada jiran dan orang lain.

Seperti yang dinyatakan sebelum ini, balkoni di luar, dan loggia berada di dalam. Ciri utama adalah bentuk itu sendiri. Jika balkoni mempunyai 3 sisi yang kelihatan (depan dan dua sisi), maka loggia hanya mempunyai satu (depan), kecuali loggia sudut, di mana terdapat dua sisi. Dan juga reka bentuk boleh dibuka, iaitu, tidak mempunyai siling.

Perbezaan besar adalah kestabilan dan kebolehpercayaan. Loggia, misalnya, mempunyai dinding sisi, yang merupakan sokongan yang sangat berkualiti tinggi. Balai tidak mempunyai dinding sedemikian, jadi reka bentuk itu sendiri kurang dipercayai dan stabil.

Kriteria lain adalah syarat sukar untuk pemanasan. Untuk memanaskan balkoni, ia mesti digilap dan syarat pemasangan khas mesti digunakan. Loggia adalah lebih mudah untuk memanaskan, kerana ia sudah pun di dalam bangunan itu sendiri, dan perbezaan ini lebih baik.

Oleh kerana kestabilan yang berbeza, Loggia mempunyai kemungkinan susunan yang luas. Ia adalah mungkin untuk memasang peralatan di dalamnya, menyimpan perabot di atasnya, terdapat ciri-ciri lain yang tidak boleh larut di balkoni, kerana berat badan berlebihan mengurangkan kebolehpercayaan yang sudah rendah.

Jika anda ingin memperluaskan bilik anda, maka anda perlu mencuba. Pertama sekali, ini perlu dipersetujui dengan inspektorat perumahan tempatan. Terdapat beberapa syarat yang perlu dipertimbangkan semasa membangunkan semula. Sebagai contoh, ia dilarang:

• melebarkan pintu;
• mengurangkan jurang antara pintu;
• sebarang pemindahan bateri dari ruang tamu.

Untuk pembangunan semula, anda juga perlu mengumpul dokumen-dokumen yang perlu, antaranya:

• pasport orang yang memulakan pembangunan semula;
• sijil pendaftaran bilik;
• kehadiran lakaran atau projek membuktikan bahawa pembangunan semula tidak akan menyebabkan sebarang bahaya kepada integriti bangunan dan akan menjadi selamat sepenuhnya;
• pematuhan peraturan;
• bukti pemunya pemohon;
• persetujuan bertulis daripada semua ahli keluarga yang didaftarkan di dalam apartmen (walaupun seseorang itu tidak tinggal di dalamnya, maka kebenarannya masih diperlukan).

Terdapat senarai dokumen dan syarat lain, tetapi mereka mungkin berbeza-beza bergantung pada keadaan khusus, contohnya keadaan semasa bangunan dan perumahan.

Apabila mengira kawasan rumah untuk struktur ini, terdapat pekali berkurangan yang akan membantu membezakan nilai bangunan ini untuk dijual. Memandangkan wilayah premis ini tidak dipertimbangkan kediaman, pengiraan ini boleh mempunyai perbezaan yang besar apabila mengira kos.

Di balkoni, nisbah ini adalah 0.5, dan di loggia - 0.3, iaitu, lebih menguntungkan untuk menjual rumah / pangsapuri dengan loggia.

Kawasan balkoni lebih besar, yang merupakan salah satu kelebihan utama di atas loggia dan memberikan lebih banyak ruang untuk pelbagai idea dan kuali.

Perlu diingat bahawa kawasan sebahagian daripada mereka adalah disebabkan spesies mereka. Sebagai contoh, versi Perancis yang dipanggil tidak mempunyai kawasan, kerana ia hanya merupakan elemen kecil dalam bentuk pagar.

Di bangunan-bangunan baru moden, ia juga berlaku bahawa menurut dokumen satu bilik ditulis, tetapi sebenarnya ia adalah sama sekali berbeza. Terima kasih kepada DDU (perjanjian ekuiti), anda boleh menentukan struktur mana yang harus ditunjukkan dalam dokumen.

Sebagai tambahan kepada Perancis, terdapat beberapa jenis balkoni, contohnya:

• palsu - sebuah platform kecil yang kelihatan seperti elemen hiasan dan yang bukan struktur besar dan besar;
• tipikal - Ia adalah standard untuk kebanyakan bangunan dan struktur moden, mempunyai kawasan yang besar berbanding dengan versi Perancis dan palsu.

Dan juga mereka dibezakan oleh jenis peranti.

• Dipasang - menyertai kerana perlawanan berasingan. Ia tidak mempunyai sokongan di bawah, yang memungkinkan untuk memasang struktur ini di mana-mana lantai.
• Yang dilampirkan - struktur yang dua penyokongnya dilampirkan dari bawah, tetapi pada masa yang sama ruang di bawahnya adalah percuma. Selalunya struktur seperti itu dapat dilihat di tingkat pertama atau kedua.
• Dilampirkan - Pilihan yang kerap untuk lantai bawah. Ciri utama dari jenis pembinaan ini adalah kehadiran lekapan galas beban ke bangunan bangunan, dari sisi dinding dan ke bahagian depan.

Balkoni boleh sama ada segi empat atau segi tiga, yang boleh membicarakannya sebagai unsur hiasan.

Jika kita bercakap tentang jenis loggias, maka jenis berikut dapat diperhatikan:

• tertanam - yang paling biasa, sepenuhnya di dalam bangunan;
• sudut - mempunyai pagar hanya pada dua sisi, dan dua yang lain menjadi bebas;
• jauh - bergantung kepada rasuk tambahan yang boleh dipasang pada dinding bangunan.

Loggias kebanyakannya segi empat tepat atau segi tiga.

Ia menarik untuk membincangkan reka bentuk peranti ini sendiri. Baru-baru ini, mereka telah dibuat terutamanya dari kaca dan plastik. Potongan kayu jenis dan jenis yang berbeza kelihatan sangat elegan. Pertama sekali, anda perlu membina saiz bangunan anda. Loggias adalah bulat, persegi, dan segi empat tepat, jadi Ia adalah perlu untuk memilih perabot yang sesuai.

Kebanyakan pilihan reka bentuk dikaitkan dengan kehadiran tumbuh-tumbuhan: pelbagai pokok kerdil, tumbuh-tumbuhan yang ditanam. Hakikatnya adalah terdapat lebih banyak cahaya di balkon berbanding di loggia. Oleh itu, anda perlu memilih tumbuh-tumbuhan mengikut kecintaan mereka terhadap haba. Seperti yang dinyatakan sebelum ini - pemanasan tidak boleh dipasang di sana, ini juga merupakan maklumat yang sangat penting untuk kehadiran tumbuhan sebagai hiasan.

Mari kita bercakap mengenai perabot. Kerana anda tidak boleh mempunyai banyak perabot di balkoni atau loggia (ini boleh membawa kepada beban dan keruntuhan berikutnya), pedalaman tidak perlu dibuat terlalu besar. Anda sentiasa boleh membuat cantik dan pada masa yang sama cahaya (secara literal) rupa dalaman.

Loggias kelihatan sangat indah, yang direka sebagai bilik yang berasingan. Selain kecantikan, bilik ini juga akan memberi peluang untuk bersenang-senang di dekat jalan.

Opsyen terbuka membolehkan anda berada di jalan, yang boleh digunakan sebagai luar rumah yang hebat. Pilihan yang baik adalah kehadiran meja, kerusi atau tempat lain untuk berehat.Jika seseorang tinggal di rumah, ini tidak bermakna dia tidak dapat berehat di udara segar. Walaupun ini bukan tempat yang besar sebagai gazebo di bangunan pangsapuri anda, tetapi ia boleh dilengkapi dengan sempurna.

Kami mendekati salah satu topik utama: yang lebih baik - loggia atau balkoni.

Tiada jawapan tunggal, kerana perlu mempertimbangkan bangunan ini dari sudut pandangan menggunakan kawasan ini. Hakikatnya ialah Bilik balkoni boleh digunakan secara lebih berfungsi kerana kawasan yang lebih besar yang dilihat di SNiP. Sebagai contoh, anda boleh membuat taman kecil di sana.

Dan loggia adalah yang terbaik kerana ia adalah lebih selamat. Di samping itu, ia adalah sebahagian daripada rumah, dan ia boleh dilengkapi sebagai bilik yang berasingan. Satu lagi kelebihan yang tidak kurang penting ialah keupayaan untuk memasang pemanasan. Ini menjadikan loggia tempat di mana anda boleh bersenang-senang, tanpa mengira cuaca dan kaca. Bilangan idea dan gaya yang berbeza adalah sangat besar, jadi setiap pemilik akan dapat memilih sendiri.

Kami menganalisis kehadiran faktor bahaya. Ini adalah perkara yang sangat penting, kerana ia secara langsung mempengaruhi keselamatan bangunan. Balkoni boleh berbahaya bagi jiran-jiran dan orang biasa. Terdapat banyak kemalangan apabila mereka runtuh dan membawa banyak masalah.

Dalam hal ini, loggias lebih selamat. Mereka terletak di dalam fasad dan mempunyai sokongan yang sangat baik, yang memastikan bahawa loggia tidak akan pergi ke mana-mana dan tidak akan runtuh. Struktur yang boleh dipercayai, operasi mudah dan keupayaan untuk menjadikan loggia menjadi ruang tambahan di dalam rumah menjadikan bangunan-bangunan ini lebih disukai.

Anda boleh mempertimbangkan opsyen seperti, sebagai contoh, balkon-loggia. Di bangunan baru, seperti yang telah disebutkan, mereka kini membuat pilihan gabungan. Keunggulan mereka ialah mereka boleh dipercayai (kerana hakikat bahawa separuh pangkalan mereka berada di dalam rumah, dan kurang cenderung untuk runtuh) dan mempunyai kawasan yang besar, kerana separuh kedua melampaui fasad rumah. Mereka boleh melengkapkan pemanasan, membuat bilik yang berasingan, tetapi pada masa yang sama mempunyai lebih banyak ruang untuk tindakan kreatif mereka.

Kebanyakan pakar juga berhujah bahawa adalah yang terbaik untuk mempunyai loggia di sebuah apartmen. Walaupun ia lebih mahal, ia adalah lebih mudah dan lebih selamat.

Kami mendapati apa perbezaan utama, apakah kelebihan dan kekurangan bangunan ini antara satu sama lain. Menyimpulkan, menjawab soalan utama - bagaimana mereka berbeza, kita boleh mengatakan bahawa loggia berada di dalam fasad, dan balkoni di luar adalah sambungan berasingan. Perkara utama ialah operasi premis itu mesti diambil dengan segala kesungguhan, dan sekiranya pembangunan semula segera menyelaraskan segala-galanya dan tidak membahayakan bangunan dan orang lain.

Lihat lebih lanjut mengenai perbezaan antara balkoni dan loggia.