Kā izvēlēties mājokli Melnkalnē?

Melnkalne pēdējos gados ir kļuvusi par īstu pludmales tūrisma centru viesiem no dažādām Eiropas vietām, īpaši piesaistot bijušās Padomju Savienības pilsoņu uzmanību. Ir viss, kas rada sapņa atmosfēru - silta jūra, saulainas pludmales, valdzinoši kalni, sena arhitektūra un tas viss par cenām, kas ir ļoti zemākas par Rietumeiropas cenām. Tomēr, lai nokļūtu šeit, jums būs jāmaksā daudz, jo daudzi ceļotāji ar pieredzi dod priekšroku nevis tērēt naudu ceļojumu aģentūras pakalpojumiem, bet brīvdienas organizēt paši.

Melnkalnē nav grūti atrast īrētu privātmāju katrai gaumei - vietējie iedzīvotāji lieliski saprot savas valsts tūrisma potenciālu un labprāt to izmanto. Internetā vienlaikus varat atrast vairākas vietnes, kas piedāvā īres mājokļu meklēšanu ar dažādiem filtriem - pateicoties viņiem, jūs varat organizēt savas sapņu brīvdienas.

Pieredzējuši tūristi to saka šajā Balkānu valstī vissaprātīgāk ir meklēt dzīvokļus, jo viesnīcas bieži nesniedz augstāku komfortu, bet viņi prasa vairāk naudas.

Tajā pašā laikā, meklējot mājokli, ir vērts uzklausīt dažus vērtīgus padomus.

Melnkalne burtiski ir “gumijas” valsts, tā spēj uzņemt tūristus daudz vairāk, nekā šeit dzīvo vietējie iedzīvotāji, taču jautājums ir par to, kas jums ļaus - labākais, kas izvēlēts atbilstoši jūsu gaumei, vai kaut kas uz atlikušā pamata.

Pat 2–3 mēnešus pirms sezonas sākuma izvēle nav vienāda, un, ja jūs ierodaties un sākat meklēt jau pieejamu mājokli, jūs riskējat zaudēt visu dienu izskatu un vai nu maksāt pārmērīgas cenas par parastu kotedžu, vai arī izvēlēties to, ko neviens cits neņem. gribēju.

Pats tuksnesis nav tik slikts, ja vēlējies noslēgtus svētkus klusumā, bet, ja vēlies gaišus un jautrus svētkus ar piedzīvojumu jūru, vari sastapties ar dziļu vilšanos. Melnkalnē dzīvo tikai 625 tūkstoši cilvēku, tas nesasniedz daudzu reģionālo centru līmeni, jo visi šie cilvēki ir izkaisīti arī daudzās pilsētās.

Ja jūsu īrētais dzīvoklis atrodas kaut kur ne Opshtina centrā (nevis rajona centrā, ja, pēc mūsu domām), jūs varat saskarties ar faktu, ka šeit nav nekas cits kā jūra un pludmale. Tas pats veikals var būt viens un ar pārāk augstām cenām, autobusi šeit brauc reti, taksometru nav vispār vai par lielu naudu, nekur nav jāiet ar bērniem, arī ekskursijas no šejienes nesākas - īsi sakot, pie jūras, bet kā uz tuksneša salas.

Ja jūs kādreiz kaut ko esat pārdevis pats, tad jūs droši vien saprotat, ka pārdevēja uzdevums ir koncentrēties uz produkta labajām īpašībām, mēģinot kaut kā neatcerēties sliktās. Šī iemesla dēļ skaistās frāzes, kurām dienvidu tautām ir īpaša nosliece, dažreiz mūsu tautieša galvā rada attēlus, kas ir ārkārtīgi tālu no realitātes.

Pieņemsim, ka saskaņā ar daudzsološo frāzi “dzīvokļi villā ar savu virtuvi” parasts dzīvoklis nelielā daudzdzīvokļu mājā parasti tiek slēpts, taču ļoti krāšņs formulējums var būt mulsinošs, un jūs pārmaksāsit par mājokli, kas Melnkalnē nepretendē uz klasi, kas pārsniedz “standartu”. Tādā pašā veidā “Naktsdzīves pieejamība staigājot pa nakti” nozīmē, ka cīrulim būs ārkārtīgi grūti aizmigt vakarā, nemaz nerunājot par mazuļa gulēšanu.

Daudzi cilvēki vēlas atpūsties “klusā vietā ar brīnišķīgu ekoloģiju”, taču nav ierasts sūdzēties par netīro gaisu Melnkalnē, un šai galvenokārt lauku valstij “klusā vieta” ir tuksnesis, kur vispār nav nekā.

Lielisks veids, kā tikt galā ar savu iztēli, kas izskanējusi no vietējās melnkalniešu valodas, ir kartē meklēt savu nākotnes mājokli. Viņa nemelos, ļaujot skaidri noteikt, cik tālu dzīvosit no veikaliem vai sabiedriskā transporta. Tajā varat pārbaudīt, vai īpašnieks nav runājis par uzņēmuma Balkānu prēmiju - skatu uz kapsētu no loga.

Melnkalnē nav lielu pilsētu - gājēji viegli šķērsos jebkuru no vietējiem ciematiem. Nav pārsteidzoši, ka mājokļus bieži raksturo kā “10 minūšu attālumā no centra” vai “500 metru attālumā no jūras”, taču tas nav tik vienkārši.

Melnkalnē ir daudz kalnu, kur tie izkāpj tieši jūrā, un daži apriņķīši strauji iešāvās līdz pat akmenim, pakāpjoties lejā pa ūdeni. Tas izskatās sasodīti gleznains, bet 10 minūtes ir ērti staigāt pa līdzenu reljefu, un šeit visu šo laiku var pavadīt nolaižoties (un atpakaļceļā - uzkāpjot) pa diezgan stāvajām kāpnēm. Jāatzīst, ka “tūkstoš pakāpieni” izskatās mazāk pievilcīgi nekā “500 metri”, un karstumā un pēc pludmales šāda tūre diez vai ir interesanta, it īpaši ar mazu bērnu.

Internets ir labs ne tikai ar iespēju ērti meklēt piemērotu mājokli, bet arī tāpēc, ka tajā jūs varat atrast noderīgu informāciju no citiem lietotājiem. Tātad īpašnieks nekad nerakstīs par sava priekšlikuma negatīvajiem aspektiem, bet kāds no iepriekšējiem viesiem var izpildīt savu sociālo pienākumu un atstāt pavedienu citiem ceļotājiem, kāpēc šī iespēja ir apšaubāma.

Melnkalne ir sena valsts, un vietējie iedzīvotāji rūpīgi ievēro seno arhitektūru. Pakaļdzīšanās krāsa, jūs varat izvēlēties ciematu ar šaurām ielām, kur automašīnu nevar novietot pat no loģikas pamata - tas acīmredzami bloķēs pusi ielas. Privātajā sektorā šis jautājums parasti ir nedaudz vieglāks, bet centrā, kur ir dzīvokļi, dažreiz ir jāmaksā papildus par privāto autostāvvietu un pat jāstaigā uz un no tā.

Ceļotāji ar pieredzi zina, ka jo vairāk cilvēku dzīvo dzīvoklī vai istabā, jo lētāk tas ir vienai personai. Īrēt trīsistabu dzīvokli sešiem cilvēkiem parasti iznāk lētāk nekā īrēt trīs divvietīgus numurus, pat ar kopīgu vannas istabu un virtuvi. Tajā pašā laikā to pašu viesu istabu kapteiņa mājā bieži raksturo kā četru cilvēku izmitināšanu, taču gultas var būt dažādas - kāds saņem ērtu gultu, bet kāds var izmitināt saliekamā atpūtas krēslā.

Ja jūsu uzņēmumā viss ir vienādi, šī sakārtošana var radīt problēmas. Turklāt pāri bieži vien ļoti vēlas iegūt divvietīgu gultu, taču īpašniekiem ir izdevīgāk ievietot vienvietīgas gultas - tad telpā var izmitināt jebkuras radniecības pakāpes viesus.

Dodoties atvaļinājumā, atcerieties, ka Melnkalne atrodas tālu dienvidos un ka tā ir valsts ar satriecoši siltu saulainu klimatu. Gandrīz visu vasaru ir manāms karstums, kuru daļēji izlīdzina jūra, bet tas joprojām var radīt diskomfortu. Ja pēkšņi nolemjat ziemā nākt uz dienvidiem, lūdzu, ņemiet to vērā Melnkalnei nav centrālās apkures kā tādas, un, lai arī ziemas šeit ir tālu no krievu valodas, bez normāla sildītāja jums būs ārkārtīgi neērti.

Daudzi tūristi uzskata, ka nav laba ideja rezervācijas laikā atstāt depozītu, īpaši, ja atvaļinājuma plānošana tiek veikta vairākus mēnešus pirms ceļojuma.

Tā notiek, ka saimnieks tajos pašos datumos saskaras ar izdevīgāku klientu, un tā kā jūsu vienošanās ir palikusi tikai uz papīra, nekas neliedz īpašniekam šaubīties par jūsu ierašanos - dažreiz jūs pat netiek brīdināts, ka jūsu rezervācija tiek atcelta. Cita lieta, ja jūs jau esat samaksājis daļu naudas un jums ir apstiprinājums par to.

Viesnīcas parasti izvēlas tie tūristi, kuri pamatoti uzskata, ka nav vērts atteikties no komforta, un vienkārši ir neiespējami pārmaksāt, ja tiek uzlaboti uzturēšanās apstākļi. Šeit jums jāpievērš uzmanība tam, ka Melnkalnē ir mūsdienīgas 4 un 5 zvaigžņu viesnīcas ar savām smilšainām pludmalēm, ūdens parku un iemīļoto visaptverošo sistēmu, kā arī veciem “monstriem” no Dienvidslāvijas laikiem, par kuriem kopš tā laika neviens nav uztraucies. atjaunot vai vismaz radikāli uzlabot.

Šī iemesla dēļ, koncentrējoties uz viesu atsauksmēm, mēs īsumā apskatīsim vairākas populāras iestādes, parādot, cik labi jūs varat dzīvot Melnkalnē.

Budvas pērle. Ja esat izvēlējies populārāko kūrortu valstī, ir jēga izvēlēties labāko viesnīcu tajā, taču šī viesnīca ir viena no labākajām visā Melnkalnē. Jums būs jāmaksā vidēji apmēram 15 tūkstoši rubļu vienai personai par nakti, bet pakalpojuma līmenis tiek uzskatīts par Eiropas līmeni. Protams, šai iestādei ir sava pludmale, kā arī divi peldbaseini, kazino, vannas un saunas.

Tivat neatrodas jūras krastā, bet tas atrodas elpu aizraujošā Kotoras līča krastā, un šī viesnīca ir pirmajā rindā. Kopumā to var saukt sanatorija ar pilnu ārstēšanu, jo tur ir viss, lai uzturētu veselību - vannas, saunas, trenažieri un baseins, tenisa korti un boulinga celiņi. Netālu ir iespēja braukt ar īstu jahtu vai nirt jūras dzelmē ar niršanu ar akvalangu.

Kotor - kūrorts ir salīdzinoši mierīgs, taču tā ir tā priekšrocība. Savādi, ka pat piecu zvaigžņu viesnīcas šajā kūrortā nesniedz ēdienus, kas iekļauti viss iekļauts, taču tie piedāvā brokastis (iekļautas numura cenā) uz šiku terasi ar skatu uz līci un apkārtējiem kalniem. Brokastis brokastīs ar skatu uz buriniekiem ir prieks, kas pieejams tikai nedaudziem mūsu tautiešiem.

Tas atrodas Ulcinj dienvidu daļā, un viesi to novērtē ar to, ka viņi visas dienas laikā piedāvā pilnvērtīgu ēdienu. Rūpes par viesiem izpaužas kā fakts, ka cenā jau ir iekļautas ne tikai brokastis, pusdienas un vakariņas, bet arī pludmales piederumi, piemēram, saulessargi vai sauļošanās krēsli - jums par neko nav jāmaksā papildus.

Neparasts dizains viduslaiku itāļu stilā šeit piesaista krāsu cienītājus, un pilsētas atrašanās vieta burtiski mudina veikt ekskursijas uz Skadaras ezeru un kaimiņos esošo Albāniju.

Tajā pašā laikā gandrīz visa Melnkalnes piekraste ir blīvi apbūvēta ar viesnīcām un hosteļiem katrai gaumei, tāpēc gan individuāls tūrists, gan ģimene vai draugu grupa var izvēlēties vietu, kur palikt atvaļinājumā. Turklāt jūs varat pārvietoties pa maku - ir budžeta iespējas "studentiem", un ir arī VIP numuri bagātākajiem viesiem.

Jāatzīmē, ka galvenā tūristu plūsma Melnkalni atstāj tieši jūras krastā, savukārt jebkuru šīs patiesi maģiskās valsts nostūri var saukt par skaistu. Pastaigu pa kalnu reljefu un seno arhitektūru fani atradīs izmitināšanu gandrīz jebkurā Melnkalnes apmetnē, taču, ņemot vērā tūristu plūsmu specifiku, infrastruktūra valstī attīstās salīdzinoši lēni.

Tomēr, ja jūs braucat kalnu un krāsu labad, nevis pludmales brīvdienās, pievērsiet uzmanību iespējām kontinenta dziļumā - visticamāk, cenas tur būs daudz lētākas, un jūs varat nokļūt jūrā ar automašīnu, ja vēlaties.

Tiem, kurus interesē ne tik daudz piekraste, cik kalni, Melnkalne piedāvā kempingu. Nav vērts apsvērt iespēju izmitināt tādu budžetu kā šis, jo šim apmešanās veidam šajā valstī ir raksturīga iezīme - daudzi vietējie kempingi galvenokārt piedāvā nelielu vasarnīcu nomu kalnos.

No vienas puses, ir acīmredzami mazāk ērtības un infrastruktūras nekā kūrortpilsētas centrā, no otras puses, ūdens piegādes organizēšana šādās vietās var radīt papildu izmaksas, jo ir kļūdaini domāt, ka šeit dzīvot noteikti ir lēti.

Tajā pašā laikā, tā kā tas ir piemērots kempingam, daudzas no šīm iestādēm joprojām ļauj jums dzīvot visizdevīgāko no visām zināmajām metodēm, tas ir, teltī.Tajā pašā laikā telts var būt jūsu - tad jums tiek piedāvāts to novietot uz aprīkotas un, iespējams, apsargātas teritorijas tuvumā, ar minimālu infrastruktūru, piemēram, kopīgu virtuvi un to pašu dušu.

Parasti šādi mājokļi ir koncentrēti gleznainos kalnainos apgabalos, kur jūs varat doties jebkurā virzienā un nejauši nokļūt aizraujošā pastaigā pa burvīgajām vietām. Tas, protams, nav gluži kūrorta brīvdienas - tas vairāk atgādina ceļojumu uz ciematu, lai pavadītu atvaļinājumu, jo daudzos pārskatos īpaši izcelta iespēja peldēties upē vai ūdenskritumā, redzēt skaistas ainavas un pat vienkārši pārēsties ar sulīgiem augļiem no kokiem, kas aug apkārt.

Cita lieta, ka dzimtajā valstī diez vai jūs varat atrast tādu svītu - neatkarīgi no tā, kā jūs to sakāt, Melnkalnē kalni ir ļoti augsti, un pats galvenais - neticami skaisti. Kempings patiks tiem, kam patīk viesus apmeklēt krāsaini, un noteikti palīdzēs "atsāknēt".

Nevienam nav noslēpums, ka atpūta sanatorijā var pozitīvi ietekmēt veselības stāvokli, un biznesa apvienošana ar prieku ir gan pamatota, gan rentabla. Cita lieta, ka jebkurā postpadomju valstī sanatoriju sistēma ir kaut kā nepareizi uzbūvēta - patiesībā jūs vienkārši nonākat vienā vai otrā salīdzinoši gleznainā vietā, kur ārsti pastāvīgi dodas pēc jums ar savām tabletēm un šļircēm.

Melnkalnē viss ir sakārtots pavisam savādāk, jo vietējā infrastruktūra ir paredzēta ārzemniekiem, kuri īpaši neieradīsies parastā slimnīcā.

Ar apkārtni nekur nav problēmu - visur ir skaisti kalni, ir jūra, bet nav kaitīgas rūpniecības, tāpēc gaiss ir pārsteidzoši tīrs. Viņi šeit ārstējas ar dubļiem, minerālu vannām un pat tikai ar klimatu, jo šeit jau kopš seniem laikiem cilvēki ir gribējuši atgūties no nopietniem ievainojumiem vai emocionāliem satricinājumiem. Tie, kas šeit tika atzīmēti, ka pakalpojumu līmenis šeit nav sliktāks nekā Itālijā vai Šveicē, bet pakalpojumi ir daudz lētāki.

Vidusjūras veselības centrs Igalo ir pazīstams jau vairākus gadu desmitus - padomju laikos tieši šeit vietējie partiju vadītāji un augstākā līmeņa sportisti deva priekšroku ārstēties. Šis centrs ir pasaules slavens kā viens no labākajiem.

Turklāt viņam nav īpašas specializācijas - vietējie ārsti nodarbojas ar muskuļu un skeleta sistēmas problēmām, ādas slimībām un pacientu atveseļošanos pēc operācijām vai sirdslēkmes. Šeit pati daba veicina alerģiju un citu elpošanas ceļu slimību simptomu mazināšanu.

Prcanj pilsētā ir medicīnas centrs ar tādu pašu sarežģīto nosaukumu “Vrmac”, kam arī jāpievērš uzmanība. Šeit galvenais uzsvars tiek likts uz sirds un asinsvadu slimībām, bet tās ārstē arī muskuļu un skeleta sistēmu, nervus un elpošanas orgānus. Ir pierādīts, ka bazalta smiltis kaimiņu Ulcinj jūras pludmalēs ir ļoti noderīgas reimatisko sāpju novēršanai.

Interesanti, ka tuvumā ir pat pludmale ar neparastu nosaukumu “Sievišķīga” - patiesībā tā nav paredzēta tikai daiļajam dzimumam, tai vienkārši ir sērains avots, kura ūdens ir ļoti noderīgs sieviešu neauglības ārstēšanai.

Viņi saka, ka pat pats gaiss dziedē jūrā, un zinātnieki ir pierādījuši, ka tā ir taisnība. Balstoties uz šo paziņojumu, ir jēga apmeklēt ķermeņa vispārējo dziedināšanu Melnkalnes pilsēta San Stefana. Tā nav slavena ar sanatorijām šī vārda parastajā nozīmē, bet tā atrodas uz pussalas, kas atrodas tālu no galvenā kontinenta, un ir savienota tikai ar šauru lokšņu.

Neatkarīgi no tā, kādu mājokļa veidu izvēlaties Melnkalnē, jūs, iespējams, vēlaties ietaupīt naudu, nezaudējot komfortu. Kā bieži notiek, tūristi ar pieredzi var sniegt padomus daži interesanti risinājumi, kas ir ekonomiski izdevīgi, bet pilnībā nesabojā atvaļinājuma iespaidu.

• Nesazinieties ar ceļojumu aģentūrām - dodieties paši uz Melnkalni. Pēdējos gados valsts tūrisma industrija ir uzplaukusi, internetā ir viegli atrast viesnīcas un privātu mājokli - izmantojiet to, nemaksājot par starpniekiem.

• Daudziem vietējiem saimniekiem viesu istabas un mājas sētā nodrošina komfortu, kas salīdzināms ar trīs zvaigžņu viesnīcu. Īpašnieks tomēr rūpīgi uzrauga savu īpašumu nekā vienkāršs viesnīcu pārvaldnieks, taču nosaka zemākas cenas, tāpēc privātais sektors joprojām ir izdevīgāks.

• Tā kā tas bieži notiek, jo ilgāka uzturēšanās dzīvoklī, jo lētāk jūs varat palikt. Tūrisma biznesa specifika ir tāda, ka dažās dienās tūristu pieplūdums var būt ārkārtīgi liels, bet citās dienās pieprasījuma nebūs un mājokļi būs tukši. Protams, īpašnieks vēlas skaidri redzamu nākotni, jo viņš piekritīs atlaidei, ja, tēlaini izsakoties, jūs vēlaties palikt visu vasaru.

• Saskaņā ar iepriekšējā punktā aprakstīto loģiku ir jēga rezervēt izmitināšanu pēc iespējas agrāk - tas ļauj īpašniekam aprēķināt savu budžetu nākamajam gadam. Dažreiz, veicot iepriekšēju rezervāciju, jūs varat iekasēt atlaidi līdz 50% no izmaksām, un tas neskatoties uz to, ka "agrīnajam putnam" tiek dota labākā izvēle absolūti starp visām pieejamajām iespējām. Kā minēts iepriekš, teorētiski ir iespējams apmesties Melnkalnē ierašanās dienā, bet kompetenti tūristi sāk interesēties par vasaras dzīvošanas jautājumu janvārī.

• Nebūt kā lielgabala lodei - divreiz iekļūt vienā piltuvē. Ja jūs jau atpūšaties Melnkalnē kopā ar vietējo saimnieku, jums patīk viss un jūs labprāt atgrieztos, sāciet vienoties tur tieši nākamajā gadā. Īpašnieks jūs pazīst, un, ja jūs izturējāties normāli, tad viņam tā ir noteikta garantija - viņš zinās, ka nākamgad viņš nesatiksies ar tipiskiem “Russo tūristiem”. Turklāt tas viņam atkal ļauj iepriekš izveidot finanšu plānus un neiesaistīties nākamo apmeklētāju meklējumos.

• Reģions nosaka cenu. Dzīves dārdzība daļēji ir atkarīga no viesu pieprasījuma, jo reklamētajos kūrorta rajonos istaba maksās nedaudz vairāk nekā tieši tāda pati, kas atrodas kaut kur klusākā stūrī. Melnkalnē visdārgākais mājoklis tradicionāli atrodas Budvas Rivjērā - pašā Budvā un tās apkārtnē. Tie paši Tivat un Kotor, kas atrodas ārkārtīgi gleznainā Kotoras līča krastos, piedāvā tarifus, kas ir nedaudz zemāki, kaut arī šeit skaistums ir senatnīgs, un pirmais arī atrodas netālu no lidostas. Pārsvarā cenas būs zemākās, bet tad tālu līdz jūrai.

• Lai ietaupītu naudu, ir saprātīgi doties vienlaikus ar vairākām ģimenēm un noīrēt vienu milzīgu villu. Par cenu tas iznāks kā mazi dzīvokļi katrai ģimenei, bet būs daudz vairāk vietas un ērtības.

Par to, kā izvēlēties mājokli Melnkalnē, lasiet zemāk.