Profesijos inžinieriaus techninės priežiūros ypatybės

Techninės priežiūros inžinieriui tenka padidinta atsakomybė: statybų pramonėje jis yra atsakingas už tai, kaip patogūs ir, svarbiausia, pastatai ir statiniai bus saugūs būsimiems namo gyventojams, o gamyboje - už tai, kad neatsirastų avarinių situacijų pavojaus.

Ant bet kokių pastatų konstrukcijų, taip pat gamybos įmonių techninėje įrangoje ir rekonstrukcijos metu privalomas elementas yra techninė priežiūra. Tai apima visišką atliktų darbų apimties atitikties patvirtintam projektui, taip pat galiojančioms statybos normoms ir taisyklėms kontrolę. Inžinieriaus pareigos VT apima laiku prižiūrimą objekto visų statybos etapų stebėjimą ir jo paleidimą per sutartyje nustatytą laiką.

Techninės priežiūros skyriaus darbuotojus paprastai montuoja užsakovas (jei tai statybos sektorius - vystytojas) ir jie turi būti įregistruoti valdžios institucijose Valstybinė architektūros ir statybų kontrolė. Techninę priežiūrą gali atlikti tiek vienintelis kliento atstovas, tiek specialistų grupė. Už užsakovo techninės kontrolės įgyvendinimą atsakingas inžinierius, šis asmuo suteikia prenumeratą specialia forma.Techninę priežiūrą leidžiama vykdyti tik specialistams, turintiems statybos ar techninį išsilavinimą, kurių darbo patirtis pagal specialybę yra 3 ar daugiau metų.

Remiantis ETKS, nustatančiu profesinius standartus, vadovaujančiam techninės priežiūros inžinieriui buvo sudarytas šis pareigybių aprašymas. Darbuotojo pareigas šioje pozicijoje sudaro šios funkcijos.

• Sudarykite sutartį su generaliniu rangovu dėl statybos ir montavimo darbų vykdymo tiksliai laikydamiesi visų galiojančių įstatyminių standartų. Atitinkamoje sutartyje privaloma mokėti pinigų sumą pinigais, nustatyti statybos terminus ir pridedamas visų tipų statybos darbų atlikimo grafikas, suskirstytas pagal atskirus ketvirčius, mėnesius ir kitus laikotarpius.
• Visų reikalingų dokumentų žemės sklypams paskirstyti planuojamiems statybos darbams registravimas. Būtent techninė priežiūra turi laiku atlikti geodezinį skirstymą nurodytoje vietoje, po to pagal statybų bendrovės aktą perduodami visi reikalingi dokumentai. Remiantis statytojų aktu, techninės priežiūros specialistas priima statomų pastatų ašinį pasiskirstymą, taip pat aukštybinius ženklus su pamatų pamatų parametrais.
• Teikiant statybų įmonei parengtus dokumentus visų konstrukcijų, esančių pastato statybos zonoje, griovimui. Specialistas taip pat koordinuoja komunalinių paslaugų perkėlimą, o prireikus gauna leidimą iškirsti iškrovimo vietas.
• Gaunamas savivaldybės tarnybų leidimas aprūpinti statybvietę elektra, prisijungimo registravimas ir nuotekų pašalinimas, dujinimas, taip pat telefono įrengimas su privalomu prisijungimo taško fiksavimu.
• Perdavimas statybos įmonei visi darbo brėžiniai.
• Darbo patvirtinimų vykdymas nurodant jiems skirtas sąlygas, taip pat pagrindimą pratęsti terminą, jei reikia.
• Inžinierius privalo kasdien atlikti techninį auditą statybos ir montavimo kokybę, taip pat kitus labai specializuotus darbus, susijusius su jų atitikimu norminiams techniniams dokumentams ir galiojantiems teisės aktams.
• Specialistas privalo asmeniškai dalyvauti priimant paslėptus darbus ir remiantis priėmimo duomenimis leisti arba uždrausti kitą darbų bloką.
• Tikrinant gelžbetonio pasų dizainą, teikia statybinių medžiagų tiekėjai. Inžinierius privalo reikalauti pažymėjimų betonui ir kitiems skiediniams. Ir, jei reikia, turi teisę reikalauti duomenų iš statybinių medžiagų bandymų, atliktų eksperimentinėmis laboratorinėmis sąlygomis, kad būtų patvirtintas jų projektavimo ženklas.
• Darbuotojas kas mėnesį priima atliktus darbus, atlieka jų matavimus, tikrina darbų kokybę ir atitikimą dabartiniams standartams. Jei visi darbai atliekami griežtai laikantis patvirtinto grafiko, inžinierius surašo darbo aktą ir pateikia reikiamus dokumentus apmokėjimui.
• Šis specialistas įpareigotas patikrinti visų gamybos ir suvirinimo, betono ir kitų statybos darbų žurnalų priežiūros teisingumą. Jei pažeidžiama jų kokybė, inžinierius turi padaryti atitinkamus įrašus ir nustatyti galutinį visų aptiktų defektų pašalinimo terminą.
• Inžinierius turi teisę stebėti, kaip laikomasi visų reikalavimų: tiek į žurnalą įeinantys iš lauko priežiūros, tiek iš reguliavimo institucijų.
• Jei reikia, vadovaujantis techninės priežiūros specialistas gali susisiekti su projektavimo įmone siekiant susitarti dėl statybinių medžiagų pakeitimo projekto pakeitimų ir papildymų, taip pat gamybos ciklo įgyvendinimo, siekiant pakoreguoti darbinį projektą ir sąmatos dokumentus.
• Šis specialistas gali stebėti, kaip rangovai vykdo sutartinius įsipareigojimus ir prireikus taikyti sankcijas.
• Techninės priežiūros inžinierius aktyviai dalyvauja vertinant statomų objektų būklę jų išsaugojimo atveju surašo trūkumų pareiškimą, kad būtų galima išsaugoti konstrukciją sustabdant statybą.
• Nepaprastosios padėties atveju darbuotojas įpareigotas apie tai informuoti valstybines statybos kontrolės institucijas ir pateikite trikčių šalinimo patarimus.

Techninės priežiūros skyriaus inžinieriui tenka didesnė atsakomybė, net ir kriminalistui, šiais atvejais:

• priėmus išskirtinį darbą ar netinkamos kokybės darbą;
• patvirtinus kliento pervertintas darbo kiekis, palyginti su realiu, o tai reiškia, kad reikia iškraipyti ataskaitas apie nurašytas medžiagas;
• pasirašant aktus paslėpti darbai, neatitinkantys faktinių duomenų, taip pat rengiant veiksmus atgaline data arba organizuojant objekto priėmimą asmeniškai nedalyvaujant svetainėje.

Akivaizdu, kad techninė priežiūra statybose yra nepaprastai svarbi ir viena iš kritiškiausių viso darbo stadijų.

Norėdami gauti techninės priežiūros inžinieriaus pareigas, turite baigti mokymą aukštojoje mokykloje, statybos kolegijoje arba baigti specialius perkvalifikavimo kursus. Renkantis tam tikrą švietimo organizaciją, reikia atsižvelgti į tai Pretendentams, turintiems aukštesnį statybos ar techninį išsilavinimą, paprastai reikalavimai dėl vyresnio amžiaus specialybėje nėra pateikiami. Tuo pačiu metu kandidatai, kurie mokėsi kolegijoje ar technikos mokykloje, privalo turėti patvirtintą ne mažesnę kaip 3 metų pirmosios kategorijos techniko darbo patirtį arba penkerių metų inžinieriaus darbo patirtį.

Paprastas techninės priežiūros specialistas, turintis universiteto diplomą, gali greitai atnaujinti savo kvalifikacijos kategoriją inžinieriumi, lankydamas specialius kursus. Būsimi VT inžinieriai, norėdami visiškai kontroliuoti statybos ir montavimo darbų tikslumą, mokomi specialybės:

• dabartiniai statybos darbų standartai ir taisyklės;
• montavimo technologija;
• dabartiniai statybinių medžiagų eksploatavimo standartai, taip pat jų naudojimo sąlygos;
• ataskaitų dokumentų tvarkymo ir sudarymo taisyklės;
• saugos reikalavimai darbui statybvietėse.

Atsižvelgiant į sparčią šalies statybų rinkos plėtrą, galima drąsiai teigti techninės priežiūros skyriaus inžinieriaus profesija šiandien yra gana paklausi ir artimiausioje artimiausioje ateityje bus paklausa. Tai visiškai nestebina, nes jos atstovai, kaip rodo statistika, padeda sumažinti iki 20% išlaidų ir neproduktyvių išlaidų nuo visų numatytų objekto išlaidų. Be to, jie 99% garantuoja galutinio objekto terminų laikymosi tikslumą ir 100% padidina atliktų darbų kokybę.

Tai yra socialiai naudingas ir labai atsakingas darbas, todėl jis yra gerai apmokamas.Vidutiniškai techninės priežiūros inžinierius Rusijoje gauna nuo 50 iki 100 tūkstančių rublių. per mėnesį. Vykdydamas savo specialybę, darbuotojas gali pagilinti savo įgūdžius ir žinias bei nuolat tobulinti savo profesiją: gali tai padaryti savarankiškai arba dalyvauti perkvalifikavimo kursuose. Pageidautinas antrasis variantas, nes laiku patobulinus kvalifikacinę kategoriją atsiveria šios galimybės:

• gauti VT vyriausiojo inžinieriaus pareigas;
• pasiekti teisę priimti savarankiškus sprendimus dėl prižiūrimų projektų;
• tapti visaverčiu diskusijų statybų projektų priežiūros klausimais dalyviu ir daryti tiesioginę įtaką svarbių užduočių sprendimui.