Kuo skiriasi balkonas nuo lodžijos?

Šiame straipsnyje aptarsime svarbią problemą ir klaidingą požiūrį, su kuriuo susiduria daugelis žmonių. Kalbama apie balkonus ir lodžijas. Daugeliui žmonių šie dalykai yra sinonimai, tačiau iš tikrųjų yra labai didelis skirtumas tarp šių dviejų dalykų tiek pačioje konstrukcijoje, tiek jų dizaine.

Pirmiausia peržvelkime apibrėžimus, kurie geriausiai pateikiami SNiP (statybiniai kodai).

• Balkonas - įtvirtinta platforma, išsikišusi iš namo sienos plokštumos. Paprasčiau tariant, tai yra išorinė konstrukcija, esanti už namo sienų.
• Balkonas negali padidinti kambario, prie kurio jis yra, ploto, nes tai yra negyvenamasis plotas.
• Kambarys yra mažiau funkcionalus nei lodžija.
• Neįmanoma įdiegti šildymo.
• Lodžija - erdvė, įmontuota namo srityje. Tai yra, šis kambarys, kuris ne tik neperžengia fasado, bet ir yra jo dalis.

Rusijos Federacijos teisės aktuose taip pat yra sąlygos atsisakyti darbo tam tikromis aplinkybėmis praplečiant balkoną:

• jei pritvirtintas pastatas gali pažeisti pastato fasado vientisumą;
• priestato, išsiskiriančio iš pastato fasado, išvaizda;
• galimybė pabloginti kaimynų gyvenimo sąlygas.

Jei nesilaikoma būtinų normų, gresia bauda nuo 1 iki 2,5 tūkstančių rublių pagal Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksą ir prievarta grąžinti viską į ankstesnę valstybę. Remiantis Rusijos Federacijos Būsto kodekso normomis, pertvarkyti pastato fasadą yra draudžiama, o tai gali sukelti konstrukcijos sunaikinimą ar pakenkti kaimynams ar pačiam pastatui.

Yra sprendimų, pavyzdžiui, kai kuriuos kambarius ar erdves sujungus su balkonu nugriovus langų-durų ir palangės pertvaras, kurios nekelia jokio pavojaus, o kambariai bus sujungti.

Atsižvelgiant į lodžijos dėsnį, ypatingų momentų nėra. Kadangi šis kambarys laikomas jūsų namų dalimi, pertvarkant nereikia laikytis specialių sąlygų.

Jei atsižvelgsite į įvairius balkonų ir lodžijų tipus (apie juos vėliau), ne visi balkonai gali kelti tam tikrą pavojų. Tai taip pat priklauso nuo tvirtinimo tipo. Būtina atsižvelgti į operacijos metodus. Jei balkone jos teritorijoje bus nereikalingų daiktų ir jis bus perkrautas, tada toks dizainas ateityje gali tiesiog žlugti ir padaryti žalą ne tik savininkui, bet ir kaimynams bei kitiems žmonėms.

Kaip minėta anksčiau, balkonas yra lauke, o lodžija - viduje. Pagrindinis bruožas yra pati forma. Jei balkonas turi 3 matomas puses (priekinę ir dvi puses), tada lodžija turi tik vieną (priekinę), išskyrus kampinę lodžiją, kur yra dvi pusės. Taip pat dizainai gali būti atviri, tai yra, neturite lubų.

Didelis skirtumas yra stabilumas ir patikimumas. Pavyzdžiui, lodžija turi šonines sienas, kurios yra labai aukštos kokybės atrama. Balkonas neturi tokių sienų, todėl pats dizainas yra mažiau patikimas ir stabilus.

Kitas kriterijus yra sunkios šildymo sąlygos. Norėdami šildyti balkoną, jis turi būti įstiklintas ir turi būti pritaikytos specialios montavimo sąlygos. Lodžiją yra daug lengviau šildyti, nes ji jau yra pačiame pastate, ir šie skirtumai yra jo naudai.

Dėl skirtingo stabilumo Lodžija gali būti plačiai išdėstyta. Jame galima įrengti įrangą, laikyti baldus, yra ir kitų savybių, kurios balkone netirpsta, nes per didelis svoris sumažina jau taip žemą patikimumą.

Jei norite išplėsti savo kambarį, tada turite pabandyti. Visų pirma, tai turės būti suderinta su vietos būsto inspekcija. Yra keletas sąlygų, į kurias reikėtų atsižvelgti pertvarkant. Pavyzdžiui, draudžiama:

• praplečia duris;
• sumažinti tarpą tarp durų;
• bet koks akumuliatoriaus perkėlimas iš gyvenamosios zonos.

Norėdami pertvarkyti, taip pat turėsite surinkti reikalingus dokumentus, tarp jų:

• asmens, kuris pradėjo pertvarkymą, pasas;
• kambario registracijos pažymėjimas;
• eskizų ar projektų, įrodančių, kad pertvarkymas nepadarys jokios žalos pastato vientisumui ir bus visiškai saugus, buvimas;
• normų laikymasis;
• pareiškėjo nuosavybės įrodymai;
• visų bute registruotų šeimos narių rašytinis sutikimas (net jei asmuo jame negyvena, vis tiek reikalingas jo leidimas).

Yra ir kitų dokumentų ir sąlygų sąrašų, tačiau jie gali skirtis priklausomai nuo ypatingų aplinkybių, pavyzdžiui, esamos pastato ir būsto būklės.

Skaičiuojant šių konstrukcijų namo plotą, mažėja koeficientai, kurie padės atskirti šių parduodamų pastatų vertę. Kadangi šių patalpų teritorija nelaikoma gyvenamąja, apskaičiuojant kainą šis skaičiavimas gali turėti nemažą skirtumą.

Balkone šis santykis yra 0,5, o lodžijoje - 0,3, tai yra, pelningiau parduoti namą / butą su lodžija.

Balkono plotas yra didesnis, o tai yra vienas iš pagrindinių pranašumų prieš lodžiją ir suteikia daugiau vietos įvairioms idėjoms bei keptuvėms.

Verta paminėti, kad kai kurių iš jų plotą lemia jų rūšys. Pavyzdžiui, vadinamojoje prancūzų versijoje nėra ploto, nes tai tik mažas elementas tvoros pavidalu.

Šiuolaikiniuose naujuose pastatuose taip pat atsitinka, kad pagal dokumentus yra parašytas vienas kambarys, bet iš tikrųjų jis yra visiškai kitoks. DDU (nuosavybės sutarties) dėka galite nustatyti, kokia struktūra turėtų būti nurodyta dokumentuose.

Be prancūzų, yra ir kitų tipų balkonų, pavyzdžiui:

• suklastotas - maža platforma, kuri atrodo kaip dekoro elementas ir kuri nėra didelė ir nepatogi struktūra;
• tipiškas - Tai standartas daugumai modernių pastatų ir konstrukcijų, turi didelį plotą, palyginti su prancūziškomis ir suklastotomis versijomis.

Be to, jie išsiskiria pagal prietaiso tipą.

• Pakabinta - jungiasi dėl atskirų armatūrų. Po juo nėra atramos, kuri leidžia šią konstrukciją sumontuoti ant bet kurio grindų.
• Pridedamas - konstrukcija, kurios dvi atramos yra pritvirtintos iš apačios, tačiau tuo pačiu metu po ja nėra vietos. Dažnai tokias konstrukcijas galima pamatyti pirmame ar antrame aukšte.
• Pridedamas - dažnas pasirinkimas pirmame aukšte. Pagrindinis šio tipo konstrukcijos bruožas yra nešančiosios konstrukcijos, esančios prie pastato fasado tiek iš sienų, tiek iš priekio.

Balkonai gali būti stačiakampiai arba trikampiai, tai gali būti apie juos kaip dekoro elementą.

Jei mes kalbame apie lodžijų veisles, tada galima pastebėti šiuos tipus:

• įterptas - dažniausiai pasitaiko visiškai pastate;
• kampinis - turėti tvorą tik iš dviejų pusių, o kitos dvi tampa laisvos;
• nuotolinis - pasikliaukite papildomomis sijomis, kurias galima pritvirtinti prie pastato sienų.

Dažniausiai lodžijos yra stačiakampės arba trikampės.

Įdomu aptarti pačių šių prietaisų dizainą. Pastaruoju metu jie daugiausia gaminami iš stiklo ir plastiko. Įvairių spalvų ir tipų medžio apdaila atrodo labai elegantiška. Visų pirma, jūs turite remtis savo pastato dydžiu. Lodžijos yra apvalios, kvadratinės ir stačiakampės, taigi Būtina pasirinkti tinkamus baldus.

Dauguma dizaino variantų yra susiję su augmenijos buvimu: įvairūs žemaūgiai medžiai, kultivuojami augalai. Faktas yra tai, kad balkone yra daugiau šviesos nei lodžijoje. Todėl augalus turėtumėte pasirinkti pagal jų meilę šilumai. Kaip jau minėta anksčiau, ten negalima įrengti šildymo, tai taip pat yra labai svarbi informacija apie augalų, kaip dekoratyvinių elementų, buvimą.

Pakalbėkime apie baldus. Kadangi balkone ar lodžijoje neįmanoma turėti daug baldų (tai gali sukelti perkrovą ir vėlesnį griūtį), interjero nereikia daryti per daug birios. Jūs visada galite padaryti gražų ir tuo pat metu lengvą (pažodžiui) vidinį vaizdą.

Labai gražiai atrodo lodžijos, kurios suprojektuotos kaip atskiri kambariai. Be grožio, šis kambarys taip pat suteiks galimybę puikiai praleisti laiką šalia gatvės.

Atviros galimybės suteikia galimybę būti gatvėje, kurią galima naudoti kaip puikų lauką. Geras pasirinkimas būtų stalo, kėdžių ar kitų poilsio vietų buvimas.Jei žmogus gyvena name, tai nereiškia, kad jis negali ilsėtis gryname ore. Nors tai nėra tokia didelė vieta kaip pavėsinė jūsų daugiabučiame name, tačiau ji gali būti puikiai įrengta.

Mes kreipiamės į vieną pagrindinių temų: kuri geriau - lodžija ar balkonas.

Vieningo atsakymo nėra, nes reikia atsižvelgti į šiuos pastatus šios srities naudojimo požiūriu. Faktas yra tas Balkono kambarys gali būti naudojamas funkcionaliau dėl didesnio ploto, kuris pastebimas SNiP. Pvz., Ten galite sukurti nedidelį sodą.

O lodžija yra geriausia iš visų, nes ji yra saugesnė. Be to, tai yra namo dalis ir gali būti įrengta kaip atskiras kambarys. Kitas, ne mažiau reikšmingas pranašumas yra galimybė įrengti šildymą. Dėl to lodžija yra vieta, kur galite gerai praleisti laiką, nepriklausomai nuo oro sąlygų ir stiklinimo. Skirtingų idėjų ir stilių skaičius yra labai didelis, todėl kiekvienas savininkas galės pasirinkti savo.

Mes analizuojame pavojaus faktoriaus buvimą. Tai labai svarbus dalykas, nes jis daro tiesioginę įtaką pastato saugai. Balkonai gali būti pavojingi kaimynams ir net paprastiems praeiviams. Buvo daug avarijų, kai jos sugriuvo ir atnešė daug nemalonumų.

Šiuo atžvilgiu lodžijos yra daug saugesnės. Jie yra fasado viduje ir turi labai gerą atramą, kuri užtikrina, kad lodžija niekur neis ir nesugrius. Patikima konstrukcija, paprastas valdymas ir galimybė paversti lodžiją papildomu namo kambariu daro šiuos pastatus labiau tinkamais.

Galite apsvarstyti tokias galimybes, kaip, pavyzdžiui, balkonas-lodžija. Naujuose pastatuose, kaip jau minėta, jie dabar siūlo kombinuotas galimybes. Jų pranašumas yra tas, kad jie yra patikimi (dėl to, kad pusė jų pagrindo yra name, o mažiau tikėtina, kad sugrius) ir turi didelį plotą, nes antroji pusė peržengia namo fasadą. Jie gali įrengti šildymą, padaryti atskirą kambarį, tačiau tuo pat metu turi daugiau erdvės kūrybiniams veiksmams.

Daugelis ekspertų taip pat teigia, kad geriausia bute turėti lodžiją. Nors jis yra brangesnis, tačiau yra paprastesnis ir saugesnis.

Mes išsiaiškinome, kokie yra pagrindiniai skirtumai, kokie yra šių pastatų pranašumai ir trūkumai vienas kito atžvilgiu. Apibendrinant, atsakant į pagrindinį klausimą - kuo jie skiriasi, galime pasakyti, kad lodžija yra fasado viduje, o balkonas lauke yra atskiras pratęsimas. Svarbiausia tai į tokių patalpų eksploatavimą reikia žiūrėti labai rimtai, o pertvarkymo atveju nedelsdami viską suderinkite ir nekelkite pavojaus pastatui ir kitiems žmonėms.

Sužinokite daugiau apie balkono ir lodžijos skirtumą.