A mérnök szakmai tulajdonságai a műszaki felügyelethez

A műszaki felügyeleti mérnök fokozott felelősséggel tartozik: az építőiparban felelős azért, hogy a ház jövőbeli lakosai számára mennyire kényelmesek és - ami a legfontosabb - az épületek és építmények biztonságosak, a gyártásban pedig - a vészhelyzetek veszélyeinek elkerülése érdekében.

Bármely épületszerkezeten, valamint a gyártó vállalkozások műszaki átrendezésénél és az újjáépítés során kötelező elem a műszaki felügyelet. Ez magában foglalja az elvégzett munkák költségének és minőségének a jóváhagyott projekthez, valamint a meglévő építési normákhoz és rendeletekhez való megfelelőségének teljes ellenőrzését. A mérnöki feladatok a VT-nál magukban foglalják a felügyelt létesítmény összes szakaszának időben történő ellenőrzését és üzembe helyezését a szerződésben meghatározott időtartamon belül.

A műszaki felügyeleti osztály alkalmazottjait általában az ügyfél telepíti (ha építőipari ágazat - a fejlesztő), és regisztrálniuk kell őket a hatóságoknál Állami építészeti és építési ellenőrzés. A műszaki felügyeletet mind az ügyfél kizárólagos képviselője, mind a szakemberek csoportja végezheti. A műszaki ellenőrzés ügyfél általi végrehajtásáért felelős személy mérnök, ez a személy speciális formában ad előfizetést.Kizárólag építési vagy műszaki végzettséggel rendelkező szakemberek végezhetnek műszaki felügyeletet, amelynek szakmai tapasztalata legalább 3 év.

A szakmai szabványokat megállapító ETKS-nek megfelelően az alábbi munkaköri leírás készült a műszaki felügyelet vezető mérnökének. Az ebben a helyzetben lévő alkalmazott feladatai a következő funkciókat foglalják magukban.

• Az építési és szerelési munkák végrehajtására vonatkozó szerződés megkötése a fővállalkozóval az alkalmazandó jogszabályi előírások pontos betartásával. A megfelelő szerződésben a munkáért fizetendő összeg pénzben kifejezve kötelező, rögzítésre kerülnek az építési feltételek, és csatolva vannak az összes típusú építkezés végrehajtásának ütemezése, negyedévek, hónapok és egyéb időszakok szerinti bontásban.
• A tervezett építési munkákhoz szükséges földterület-allokációhoz szükséges összes dokumentáció regisztrálása. A műszaki felügyeletnek kell időben elvégeznie a geodéziai lebontást a kijelölt területen, ezt követően az összes szükséges dokumentumot átadják az építőipari vállalkozás törvényének megfelelően. A műszaki felügyeleti szakember az építőktől származó törvény alapján elfogadja az építés alatt álló épületek tengelyirányú eloszlását, valamint az emelvények jelöléseit az alapok alapjainak paramétereivel.
• Az építőipari vállalkozás számára összeállított dokumentumok benyújtása az épület építési övezetében található összes szerkezet lebontására. A szakember koordinálja a közművek átadását, és szükség esetén engedélyt kap a leszállások csökkentésére.
• Engedély megszerzése az önkormányzati szolgálattól az építkezés villamosenergia-ellátására, a csatlakozás regisztrálása és a szennyvíz eltávolítása, gázosítás, valamint telefonos telepítés a csatlakozási pont kötelező rögzítésével.
• Átadás egy építőipari cégnek minden munka rajz.
• Munka jóváhagyások végrehajtása feltüntetve a számukra odaítélt feltételeket, valamint a befejezési dátum szükség esetén meghosszabbításának indokát.
• Mérnöknek kell naponta végezzen műszaki ellenőrzést az építés és a felszerelés minősége, valamint a rendkívül speciális munkák a szabályozástechnikai dokumentumoknak és a meglévő jogszabályoknak való megfelelés érdekében.
• A szakembernek kell személyesen jelen a rejtett művek elfogadásakor és az elfogadási adatok alapján engedélyezni vagy tiltani a következő munkablokkot.
• A vasbeton útlevél tervezésének ellenőrzése, építőanyag-beszállítók által biztosított. Mérnöknek igazolást kell megkövetelnie a betonról és más habarcsról. És ha szükséges, joga van arra, hogy adatokat kérjen az építőanyagok kísérleti laboratóriumi körülmények között végzett vizsgálataiból, hogy meggyőződjenek a tervezési márkájukról.
• munkavállaló havonta elfogadja az elvégzett munkát, elvégzi a méréseket, ellenőrzi a munka minőségét és a jelenlegi szabványoknak való megfelelését. Ha az összes munkát szigorúan a jóváhagyott ütemterv szerint végzik, a mérnök elkészíti a munkadokumentumot, és benyújtja a fizetéshez szükséges dokumentumokat.
• Ez a szakember köteles ellenőrizni az összes gyártási és hegesztési, beton- és egyéb építési munka folyóirat karbantartásának helyességét. A minőségük megsértése esetén a mérnöknek meg kell tennie a megfelelő nyilvántartást és határidőt kell meghatároznia az összes észlelt hiba kiküszöbölésére.
• A mérnöknek joga van figyelemmel kíséri az összes követelmény betartását: mind a helyszíni felügyelet, mind a szabályozó testületek részéről érkeztek.
• Ha szükséges, vezető műszaki felügyeleti szakember kapcsolatba léphet a tervező céggel az építőanyagok cseréjére vonatkozó projekt módosításaiban és kiegészítéseiben való megállapodás, valamint a gyártási ciklus végrehajtása a munkaterv és a becsült dokumentáció kiigazítása érdekében.
• Ez a szakember figyelemmel kísérheti a szerződéses kötelezettségek vállalkozók általi teljesítését és szükség esetén szankciókat szabhat ki.
• Műszaki felügyeleti mérnök aktív részt vesz az építés alatt álló létesítmények állapotának felmérésében megőrzése esetén hibás nyilatkozatot készít annak érdekében, hogy megőrizze a szerkezetet az építkezés felfüggesztése során.
• Vészhelyzet esetén alkalmazott köteles erről tájékoztatni az állami építési ellenőrző hatóságokat és hibaelhárítási tippeket kínál.

A műszaki felügyeleti osztály mérnöke a következő esetekben fokozott felelősséggel tartozik a bűncselekménytől kezdve:

• elfogadáskor kiemelkedő munka vagy nem megfelelő minőségű munka;
• megerősítés után az ügyfél túlbecsült munkája a ténylegeshez képest, ami torzítja az anyagok leírásáról szóló jelentéstételt;
• törvények aláírásakor rejtett munkák, amelyek nem felelnek meg a tényleges adatoknak, valamint a visszamenőleges hatályú akták elkészítésekor vagy amikor egy tárgy elfogadását megszervezik személyes jelenlét nélkül a helyszínen.

Nyilvánvaló, hogy az építőiparban a műszaki felügyelet rendkívül fontos és minden munka egyik legkritikusabb szakasza.

A műszaki felügyelet mérnöki posztjának megszerzéséhez felsőoktatási intézményben, építőipari főiskolán vagy speciális átképző kurzuson kell részt vennie. Egy adott oktatási szervezet kiválasztásakor ezt szem előtt kell tartani a felsőbb építési vagy műszaki végzettséggel rendelkező pályázókra általában a szakma szolgálati ideje nem kerül bemutatásra. Ugyanakkor azoknak a jelentkezőknek, akik főiskolán vagy műszaki iskolában tanultak, legalább 3 éves megerősített szakmai tapasztalattal kell rendelkezniük első kategóriás műszaki szakemberként vagy öt éves mérnökként.

Egy egyetemi végzettséggel rendelkező rendes műszaki felügyeleti szakember speciális kurzusokon keresztül képes mérnöki képesítését gyorsan átjavítani mérnökévé. Annak érdekében, hogy teljes mértékben ellenőrizhessék az építési és szerelési munkák pontosságát egy speciális szakképzés során, a VT-k jövőbeli mérnökei megismerik a következőket:

• az építési munkák végrehajtására vonatkozó jelenlegi szabványok és szabályok;
• telepítési technológia;
• az építőanyagok működésére vonatkozó jelenlegi előírások, valamint azok felhasználásának feltételei;
• a jelentési dokumentumok karbantartásának és összeállításának szabályai;
• az építkezésen végzett munka biztonsági követelményei.

Figyelembe véve az ország építőipari piacának gyors fejlődését, ezt biztonságosan mondhatjuk a műszaki felügyelet tanszékének mérnökei szakma manapság nagyon igényes, és a közeljövő belátható jövőben is lesz.. Ez egyáltalán nem meglepő, mivel képviselői - amint a statisztikák azt mutatják - hozzájárulnak az objektum becsült összköltségének akár 20% -ának és nem termelékeny költségeinek csökkentéséhez. Ezenkívül 99% -uk garantálja a kész tárgyra vonatkozó határidők betartásának pontosságát, és 100% -kal növeli az elvégzett munka minőségét.

Ez társadalmilag hasznos és nagyon felelősségteljes munka, ezért nagyon jól fizetik.Egy oroszországi műszaki felügyelő mérnök átlagosan 50-100 ezer rubelt kap. havonta. Szakterülete keretein belül az alkalmazott elmélyítheti készségeit és tudását, és folyamatosan továbbfejlesztheti a szakmát: önmagában megteheti, vagy átképző tanfolyamokat vehet igénybe. A második lehetőség előnyösebb, mivel a képesítési kategória időben történő javítása a következő lehetőségeket nyitja meg:

• szerezzék meg a VT főmérnöki posztját;
• a felügyelt projektekkel kapcsolatos független döntések meghozatalához való jog elérése;
• teljes jogú résztvevővé válhat az építési projektek felügyeletével kapcsolatos vitákban, és közvetlen befolyást gyakorolhat a fontos feladatok megoldására.