Balcon avec retrait: options et étapes de travail

De nombreux résidents des appartements urbains souhaitent augmenter leur surface utile. Le balcon à emporter est une excellente idée pour agrandir votre espace.

Les balcons de taille standard sont généralement très étroits. Avec leur vitrage habituel, des appuis de fenêtre d'une largeur de 15 cm sont installés, sur lesquels seuls quelques pots de fleurs peuvent être placés. Une ouverture complète de la fenêtre grande ouverte est également problématique, car une cloison est formée sur toute la largeur du balcon.

Le balcon avec l'extension vous permet d'augmenter la taille à 50 cm. Même 10 à 20 cm peuvent jouer un rôle important s'il est prévu d'y placer des pots de fleurs, des conteneurs de semis ou de stocker des équipements saisonniers pour enfants et sports: scooters, vélos, traîneaux, tubes et bien plus encore. Avec une isolation appropriée, une extension de 40-50 cm permettra d'équiper une mini-pièce avec placards et petits meubles.

En plus d'augmenter l'espace et de remplacer les structures fragiles, les avantages suivants peuvent être distingués:

• pénétration accrue de la lumière du soleil;
• renforcement des éléments porteurs du balcon;
• commodité lors de l'ouverture des fenêtres;
• l'apparition d'espace supplémentaire pour les besoins des ménages;
• raffinement de l'apparence.

Inconvénients:

• un bruit accru pendant la pluie en raison de la saillie de la visière causera des inconvénients aux voisins;
• prix plus élevé qu'avec un vitrage conventionnel;
• coordination avec les autorités compétentes lors de la sortie du balcon de plus de 30 cm.

Selon le Code du logement de la Fédération de Russie, l'extension du balcon à 30 cm ne nécessite pas d'autorisation spéciale. Si l'augmentation dépasse ces tailles, la loi considère qu'il s'agit d'un réaménagement nécessitant des preuves documentaires.

Pour obtenir la permission d'agrandir la surface du balcon, vous devez contacter les spécialistes du service du logement et de l'architecture de l'administration du quartier de la ville où se trouve l'appartement. Là, ils publieront une liste de documents qui devront ensuite être soumis au ministère avec une déclaration. Habituellement, la liste comprend:

• consentement écrit des voisins dont les balcons ou loggias sont proches de l'objet de réaménagement;
• projet de reconstruction avec le calcul de la charge accrue sur les planchers (il est préférable de le faire dans une entreprise de construction spécialisée);
• coordination du projet avec Rospotrebnadzor, BTI, surveillance incendie et organisation au service de la maison.

Dans un délai d'un mois à compter de la date de soumission de la demande (avec tous les documents joints), une conclusion finale est émise sur la conformité du réaménagement avec les normes en vigueur.

Il existe plusieurs façons d'agrandir le balcon en utilisant différents profils, ce qui est tout à fait possible pour un travail indépendant. Les plus courants sont deux types d'enlèvement - sur le rebord de la fenêtre et sur le sol. Les technologies d'application vous permettent d'obtenir un balcon confortable et prolongé.

Cette méthode est la plus simple et la plus économique. Sinon, il est aussi appelé «écharpe». Avec cette méthode, le vitrage est réalisé à l'extérieur du parapet. Vous pouvez faire une extension de 30 cm sur le devant et les côtés. Le vitrage est installé sur des supports métalliques fixés au parapet du balcon. Dans un autre mode de réalisation, le cadre est monté au sol par soudage.

Les étapes des travaux de retrait du rebord de fenêtre:

• souder les supports au parapet ou les fixer avec des ancrages (si le parapet est en béton) à une distance d'environ 50 à 60 cm les uns des autres;
• installer un cadre de coins ou de bandes d'acier sur eux et fixer avec des soudures;
• pour couvrir le balcon de l'extérieur (le plus souvent, un sol professionnel ou du plastique est utilisé);
• isolez le sol et les murs avec de la laine minérale ou du polystyrène;
• installer des cadres de balcon en profilé PVC ou aluminium;
• pour finir le balcon.

L'expansion des sols en béton est un processus plus matériel et laborieux, mais il peut augmenter considérablement la surface. Avec ce type de démontage et d'installation de fenêtres à double vitrage métal-plastique, il est tout à fait possible d'obtenir un autre salon.

Considérez la procédure de retrait de la dalle.

• Retrait de l'ancien parapet. Il est fabriqué par découpe.
• L'augmentation du cadre de la plaque. Sur les côtés de la base, des canaux sont installés à 20-30 cm de profondeur dans les murs et sont reliés entre eux par des coins en acier.
• Pose de revêtements de sol. Au-dessus de la nouvelle structure de plancher, le plancher en tôle est fait avec de l'isolant et du contreplaqué ou des planches de plancher sont posés dessus.
• Installation d'un nouveau parapet et de sa décoration. Il est réalisé en soudant les canaux, le cadre et en fixant les éléments latéraux au mur. La finition dépend des matériaux sélectionnés (brique, tôle, etc.).
• Installation de cadres de fenêtres. Habituellement, l'enlèvement du sol implique un vitrage chaud. Les caractéristiques de l'installation de profilés en PVC sur une dalle agrandie ne diffèrent pas de l'installation sur un balcon standard. Les racks sont soudés et un profil y est attaché.

Cette étape comprend des travaux de finition à l'extérieur et à l'intérieur du balcon agrandi.

Elle est réalisée avant le vitrage du balcon. Plusieurs matériaux sont très appréciés pour le revêtement extérieur.

• Revêtement en vinyle. C'est un matériau pratique et léger relativement peu coûteux. Résiste aux fluctuations de température de - 65 ° C à + 60 ° C. Incombustible, non sujet à la pourriture et aux moisissures dues à l'humidité, ne perd pas sa couleur sous la lumière du soleil. Les couleurs sont présentées dans une large gamme de couleurs. Les méthodes de montage horizontal et vertical sont acceptables.

• Revêtement métallique. Il est en acier galvanisé avec l'ajout d'une couche de revêtement polymère. Il se caractérise par sa durabilité, incombustible, facile à assembler, protège de manière fiable contre les caprices des intempéries.

• Decking. C'est un matériau universel et convient à tout travail sur la décoration extérieure, car il est très résistant. Les dimensions de ses pièces sont plus grandes que celles du parement, ce qui facilite l'installation et les joints sont presque invisibles.

• Doublure en plastique pour une utilisation en extérieur. Option économique pour la décoration extérieure. Il est fait de plastique durci et a un prix bas par rapport au carton ondulé et au parement, mais en même temps il a une durée de vie plus courte.

Les matériaux de finition à l'intérieur du balcon ou de la loggia peuvent être très différents - tout dépend du type de vitrage et du degré d'isolation.

Arrêtons-nous plus en détail sur les matériaux les plus populaires.

• Panneaux en plastique. Facilité d'installation, facilité de montage et de coupe, légèreté sont les principaux avantages. Parmi les inconvénients - une tendance à la fragilité, des bosses et des fissures apparaissent facilement. Les panneaux sont fixés à l'aide de vis autotaraudeuses sur un cadre de lattes en bois.

• Panneaux MDF. Ils donneront un aspect esthétique agréable au balcon isolé. Ne convient pas à la décoration sans isolation de la pièce, car ils sont sensibles à l'air froid.

• Panneaux en liège. Matériau écologique unique, adapté à tout type de balcon. Il s'agit d'un revêtement en écorce de chêne, soumis au broyage et au pressage. La pourriture et l'apparition de moisissures sont inhabituelles; elles ne se déforment pas et n'absorbent pas les odeurs; elles sont faciles à nettoyer et ont donc un coût plus élevé.

• Doublure d'un arbre. Matière naturelle noble, conserve longtemps l'odeur du bois naturel. Au fil du temps, il est souhaitable de vernir.

• Revêtement en pierre décorative. Il a une fiabilité et une durabilité, car le matériau n'a pas peur des changements de température. Cela peut durer plus de 15 ans.

Après avoir terminé tous les travaux d'installation et d'isolation, vous pouvez procéder à la finition du sol. Au départ, vous devez l'aligner, puis, en fonction des préférences des hôtes, vous pouvez couvrir en utilisant divers matériaux, tels que:

• revêtement de sol stratifié;
• linoléum;
• planche de parquet;
• tapis;
• carreaux de sol.

Afin de déterminer le choix du matériau pour la décoration du plafond, vous devez prendre en compte la fonctionnalité principale du balcon. Si la pièce sera utilisée comme lieu de vie, vous ne devriez pas économiser sur les matériaux et l'éclairage. De plus, avec cette option de fonctionnement du balcon, il est souhaitable que le plafond et le sol soient en harmonie l'un avec l'autre.

Les panneaux en plastique sont très souvent utilisés - ils cachent parfaitement tous les défauts et le câblage. Si la loggia et le balcon sont bien isolés, des plaques de plâtre peuvent être utilisées pour terminer le plafond.

Un balcon avec un plat à emporter est une excellente idée pour augmenter l'espace d'un appartement, qui est récemment devenu de plus en plus populaire. Cela peut être vu dans des exemples spécifiques.

• Côté rue, le balcon décalé est compact et soigné. Il peut même sembler que la superficie n'a pas augmenté de manière significative.

• Mais de l'intérieur, l'augmentation de taille est sensiblement d'environ un tiers. Sous le rebord de fenêtre plus large, vous pouvez installer des armoires supplémentaires pour ranger divers accessoires.

• L'extension vous permet d'installer un petit canapé et un comptoir.

• Il y a une place pour les pots de fleurs.

• Il est pratique de placer des conteneurs avec des semis sur le large rebord de la fenêtre du balcon à distance.

• Avec une bonne isolation, il est tout à fait possible d'aménager une aire de jeux pour enfants.

Pour savoir comment agrandir le balcon de vos propres mains, voir la vidéo suivante.