Mitä eroa on parvekkeella ja loggialla?

Tässä artikkelissa keskustelemme tärkeästä ongelmasta ja vääristä käsityksistä, joita monet ihmiset kohtaavat. Kyse on parvekkeista ja lodžista. Useimmille ihmisille nämä asiat ovat synonyymejä, mutta tosiasiassa näiden kahden asian välillä on erittäin suuri ero, sekä itse rakenteessa että niiden suunnittelussa.

Ensin käydään läpi määritelmät, jotka ovat parhaiten esitelty SNiP: ssä (rakennuskoodit).

• Parveke - linnoitettu lava, joka työntyy ulos talon seinämän tasosta. Yksinkertaisesti sanottuna, se on ulkoinen rakenne, joka sijaitsee talon seinien ulkopuolella.
• Parveke ei voi lisätä huoneen pinta-alaa, johon se liittyy, koska se on muu kuin asuinalue.
• Huone on vähemmän toiminnallinen kuin loggia.
• Kyvyttömyys asentaa lämmitystä.
• Loggia - tila, joka on rakennettu talon alueelle. Tämä on tämä huone, joka ei vain mene julkisivun ulkopuolelle, vaan on myös osa sitä.

Venäjän federaation lainsäädännössä on myös ehtoja työn epäämiselle tietyissä olosuhteissa, joissa parvekkeen laajennus on tehty:

• jos kiinnitetty rakennus voi vahingoittaa rakennuksen julkisivun eheyttä;
• rakennuksen julkisivusta erottuvan laajennuksen ulkonäkö;
• mahdollisuus heikentää naapureiden elinolosuhteita.

Jos tarvittavia normeja ei noudateta, määrätään sakko, joka on 1 - 2,5 tuhatta ruplaa Venäjän federaation hallinnollisten lakien mukaisesti, ja pakko palauttaa kaikki entiseen valtioonsa. Venäjän federaation asuntolain säännöstön mukaan rakennuksen julkisivun uudistaminen on kielletty, mikä voi johtaa rakenteen tuhoutumiseen tai vahingoittaa naapureita tai itse rakennusta.

On olemassa ratkaisuja, joissa esimerkiksi yhdistetään joitain huoneita tai tiloja parvekkeella purkamalla ikkuna-ovi- ja ikkunalauta-väliseinät, joista ei aiheudu vaaraa, ja huoneet yhdistetään.

Logian lain mukaan erityisiä hetkiä ei ole. Koska tätä huonetta pidetään osana kotiasi, ei ole tarpeen noudattaa erityisolosuhteita kunnostettaessa.

Jos tarkastellaan erityyppisiä parvekkeita ja lodžia (niistä myöhemmin), kaikki parvekkeet eivät voi aiheuttaa vaaraa. Se riippuu myös kiinnitystyypistä. On tarpeen ottaa huomioon toimintatavat. Jos parvekkeella on tarpeettomia asioita alueellaan ja se on ylikuormitettu, niin tällainen rakenne voi yksinkertaisesti romahtaa tulevaisuudessa ja aiheuttaa vahinkoa paitsi omistajalle, myös naapureille ja muille ihmisille.

Kuten aiemmin todettiin, parveke on ulkopuolella ja loggia on sisällä. Pääpiirteenä on itse muoto. Jos parvekkeella on 3 näkyvää sivua (etu- ja kaksi puolta), loggialla on vain yksi (edessä), paitsi kulmaloggialla, jossa on kaksi puolta. Ja myös mallit voivat olla avoimia, ts. Niillä ei ole kattoa.

Suuri ero on vakaus ja luotettavuus. Esimerkiksi loggialla on sivuseinät, jotka ovat erittäin korkealaatuinen tuki. Parvekkeella ei ole sellaisia ​​seiniä, joten itse suunnittelu on vähemmän luotettava ja vakaa.

Toinen kriteeri on vaikeat lämmitysolosuhteet. Parvekkeen lämmittämiseksi se on lasitettu ja asennettava erityisiä ehtoja. Loggiaa on paljon helpompaa lämmittää, koska se on jo rakennuksessa, ja nämä erot ovat sen eduksi.

Erilaisen vakauden takia Loggialla on mahdollisuus laajaan järjestelyyn. Siihen on mahdollista asentaa laitteita, pitää huonekaluja päällä, parvekkeella on myös muita ominaisuuksia, jotka eivät liukene, koska liiallinen paino heikentää jo alhaista luotettavuutta.

Jos haluat laajentaa huoneesi, sinun täytyy yrittää. Ensinnäkin tästä on sovittava paikallisen asuntotarkastajan kanssa. On joitain ehtoja, jotka tulisi ottaa huomioon uusittaessa. Esimerkiksi, se on kielletty:

• oviaukon laajentaminen;
• oviaukon välisen aukon vähentäminen;
• kaikki paristojen siirrot oleskelutilasta.

Suunnittelua varten sinun on myös kerättävä tarvittavat asiakirjat, muun muassa:

• uudelleenkehityksen aloittaneen henkilön passi;
• huoneen rekisteröintitodistus;
• luonnoksia tai hankkeita, jotka todistavat, että uusinta ei aiheuta vahinkoa rakennuksen eheydelle ja on täysin turvallinen;
• säännösten noudattaminen;
• todistus hakijan omistusoikeudesta;
• kaikkien asuntoon rekisteröityjen perheenjäsenten kirjallinen suostumus (vaikka henkilö ei asu siinä, hänen luvansa on silti välttämätön).

Asiakirjoja ja ehtoja on muitakin luetteloita, mutta ne voivat vaihdella erityisolosuhteiden mukaan, esimerkiksi rakennuksen ja asunnon nykytilasta.

Kun lasketaan kodin pinta-alaa näille rakenteille, pienenevät kertoimet, joiden avulla voidaan erottaa näiden myytävien rakennusten arvo. Koska näiden tilojen aluetta ei pidetä asuinrakennuksena, tällä laskelmalla voi olla huomattava ero kustannuksia laskettaessa.

Parvekkeella tämä suhde on 0,5 ja loggialla - 0,3, ts. On kannattavampaa myydä taloa / huoneistoa, jolla on loggia.

Parvekkeen pinta-ala on suurempi, mikä on yksi tärkeimmistä eduista verrattuna loggiaan ja antaa enemmän tilaa erilaisille ideoille ja pannuille.

On syytä huomata, että joidenkin heistä pinta-ala johtuu niiden lajeista. Esimerkiksi ns. Ranskankielisessä versiossa ei ole aluetta, koska se on vain pieni elementti aidan muodossa.

Nykyaikaisissa uusissa rakennuksissa tapahtuu myös niin, että asiakirjojen mukaan yksi huone on kirjoitettu, mutta itse asiassa se on täysin erilainen. DDU: n (pääomasopimus) ansiosta voit määrittää, mikä rakenne tulee ilmoittaa asiakirjoissa.

Ranskan lisäksi on olemassa muun tyyppisiä parvekkeita, esimerkiksi:

• taottu - pieni alusta, joka näyttää sisustuselementiltä ja joka ei ole suuri ja tilaa vievä rakenne;
• malli - Se on vakiona useimmissa nykyaikaisissa rakennuksissa ja rakenteissa, sillä on suuri pinta-ala verrattuna ranskankielisiin ja taottuihin versioihin.

Ja ne erotellaan myös laitetyypin mukaan.

• keskeytetty - liittyy erillisten kiinnikkeiden takia. Sen alapuolella ei ole tukea, mikä mahdollistaa tämän rakenteen asentamisen mihin tahansa kerrokseen.
• Liitteenä - rakenne, jonka kaksi tukea on kiinnitetty alhaalta, mutta samalla sen alla oleva tila on vapaa. Usein tällaisia ​​rakenteita voidaan nähdä ensimmäisessä tai toisessa kerroksessa.
• liitteenä - Yleinen vaihtoehto pohjakerroksiin. Tämän tyyppisen rakennuksen pääpiirteenä on kantavien kiinnikkeiden olemassaolo rakennuksen julkisivussa sekä seinien että etupuolella.

Parvekkeet voivat olla joko suorakaiteen tai kolmion muotoisia, mikä voi puhua niistä koriste-elementtinä.

Jos puhumme lodžien lajikkeista, voidaan havaita seuraavat tyypit:

• integroitu - yleisimmät, sijaitsevat kokonaan rakennuksessa;
• nurkka - oltava aita vain molemmilta puolilta, ja muut kaksi vapautuvat;
• kaukosäädin - luottaa lisäpalkkeihin, jotka voidaan kiinnittää rakennuksen seiniin.

Lähinnä loggiat ovat suorakaiteen tai kolmion muotoisia.

On mielenkiintoista keskustella näiden laitteiden suunnittelusta itse. Viime aikoina ne on valmistettu pääasiassa lasista ja muovista. Eri värejä ja tyyppejä oleva puun verhoilu näyttää erittäin tyylikkäältä. Ensinnäkin sinun on rakennettava rakennuksesi kokoon. Loggiat ovat pyöreitä, neliöitä ja suorakulmaisia, joten sinun on valittava sopivat huonekalut.

Useimmat suunnitteluvaihtoehdot liittyvät kasvillisuuden esiintymiseen: erilaisia ​​kääpiöpuita, viljeltyjä kasveja. Tosiasia, että parvekkeella on enemmän valoa kuin loggialla. Siksi sinun tulisi valita kasvit niiden rakkauden mukaan. Kuten aiemmin mainittiin - lämmitystä ei voida asentaa sinne, tämä on myös erittäin tärkeä tieto kasvien esiintymisestä koristeena.

Puhutaanko huonekaluista. Koska parvekkeella tai loggialla ei ole paljon huonekaluja (tämä voi johtaa ylikuormitukseen ja myöhempään romahtamiseen), sisätiloja ei tarvitse tehdä liian tilaa vieviä. Voit aina luoda kauniin ja samalla kevyen (kirjaimellisesti) sisäisen ilmeen.

Loggiat näyttävät erittäin kauniilta, jotka on suunniteltu erillisiksi huoneiksi. Tämä huone tarjoaa kauneuden lisäksi myös mahdollisuuden mukavaan aikaan kadun lähellä.

Avoimet vaihtoehdot antavat mahdollisuuden olla kadulla, jota voidaan käyttää loistavana ulkona. Hyvä vaihtoehto olisi pöytä, tuolit tai muut rentoutumispaikat.Jos henkilö asuu talossa, tämä ei tarkoita, että hän ei voi levätä raikkaassa ilmassa. Vaikka tämä ei olekaan niin suuri paikka kuin huvimaja kerrostalossa, se voi olla täysin varusteltu.

Lähestymme yhtä pääaiheista: mikä on parempi - lodža tai parveke.

Yksittäistä vastausta ei ole, koska näitä rakennuksia on tarkasteltava tämän alueen käytön kannalta. Tosiasia on, että Parveketilaa voidaan käyttää toiminnallisemmin SNiP: ssä havaitun suuremman alueen ansiosta. Voit esimerkiksi luoda pienen puutarhan sinne.

Ja loggia on parasta, koska se on turvallisempaa. Lisäksi se on osa taloa ja se voidaan varustaa erillisenä huoneena. Toinen, ei vähemmän merkittävä etu, on kyky asentaa lämmitys. Tämä tekee loggialta paikan, jossa voit pitää hauskaa säästä ja lasista riippumatta. Eri ideoita ja tyylejä on erittäin paljon, joten jokainen omistaja voi valita oman.

Analysoimme vaaratekijän olemassaoloa. Tämä on erittäin tärkeä asia, koska se vaikuttaa suoraan rakennuksen turvallisuuteen. Parvekkeet voivat olla vaarallisia naapureille ja jopa tavallisille ohikulkijoille. Oli monia onnettomuuksia, kun ne romahtivat ja toivat paljon vaikeuksia.

Tässä suhteessa loggiat ovat paljon turvallisempia. Ne sijaitsevat julkisivun sisällä ja niillä on erittäin hyvä tuki, mikä varmistaa, että loggia ei mene mihinkään eikä romahdu. Luotettava rakenne, helppo käyttö ja kyky muuttaa loggia talon lisähuoneeksi tekevät näistä rakennuksista parempia.

Voit harkita vaihtoehtoja, kuten esimerkiksi parveke-lodža. Kuten jo mainittiin, uudet rakennukset tekevät nyt yhdistelmävaihtoehtoja. Heidän paremmuutensa on, että ne ovat luotettavia (johtuen tosiasiasta, että puolet niiden pohjasta on talossa ja todennäköisemmin romahtaa) ja niillä on suuri ala, koska toinen puoli ylittää talon julkisivun. He voivat varustaa lämmityksen, tehdä erillisen huoneen, mutta samalla heillä on enemmän tilaa luoville toimille.

Useimmat asiantuntijat väittävät myös, että on parasta olla lodža huoneistossa. Vaikka se on kalliimpaa, se on yksinkertaisempi ja turvallisempi.

Selvytimme, mitkä ovat tärkeimmät erot, mitkä ovat näiden rakennusten edut ja haitat toisiinsa nähden. Yhteenvetona vastaamalla pääkysymykseen - miten ne eroavat toisistaan, voidaan sanoa, että lodža on julkisivun sisällä ja ulkopuolella oleva parveke on erillinen jatko. Tärkeintä on se Tällaisten tilojen toimintaan on suhtauduttava vakavasti, ja kunnostuksen yhteydessä on välittömästi koordinoitava kaikki asiat eikä vaarannettava rakennusta ja muita ihmisiä.

Katso lisätietoja parvekkeen ja loggian eroista.