Was ist der Unterschied zwischen einem Balkon und einer Loggia?

In diesem Artikel werden wir ein wichtiges Problem und Missverständnis diskutieren, mit dem viele Menschen konfrontiert sind. Es geht um Balkone und Loggien. Für die meisten Menschen sind diese Dinge synonym, aber tatsächlich gibt es einen sehr großen Unterschied zwischen diesen beiden Dingen, sowohl in der Struktur selbst als auch in ihrem Design.

Lassen Sie uns zunächst die Definitionen durchgehen, die am besten in SNiP (Building Codes) dargestellt werden.

• Balkon - eine befestigte Plattform, die aus der Ebene der Hauswand herausragt. Einfach ausgedrückt handelt es sich um eine äußere Struktur außerhalb der Hauswände.
• Der Balkon kann die Fläche des Raumes, an den er angrenzt, nicht vergrößern, da es sich um einen Nichtwohnbereich handelt.
• Der Raum ist weniger funktional als die Loggia.
• Unfähigkeit, Heizung zu installieren.
• Loggia - ein Raum, der in den Bereich des Hauses eingebaut ist. Das heißt, dieser Raum, der nicht nur nicht über die Fassade hinausgeht, sondern auch Teil davon ist.

In der Gesetzgebung der Russischen Föderation gibt es auch Bedingungen für die Verweigerung von Arbeiten unter bestimmten Umständen der Erweiterung des Balkons:

• wenn das angeschlossene Gebäude eine Verletzung der Integrität der Fassade des Gebäudes zur Folge haben kann;
• das Erscheinungsbild der Erweiterung, das sich von der Fassade des Gebäudes unterscheidet;
• die Möglichkeit, die Lebensbedingungen der Nachbarn zu verschlechtern.

Wenn die erforderlichen Normen nicht eingehalten werden, wird eine Geldstrafe in Höhe von 1 bis 2,5 Tausend Rubel gemäß dem Code of Administrative Offenses der Russischen Föderation und Zwang verhängt, alles in seinen vorherigen Zustand zurückzubringen. Nach den Normen des Housing Code der Russischen Föderation ist die Sanierung der Fassade des Gebäudes verboten, was zur Zerstörung des Bauwerks oder zur Schädigung der Nachbarn oder des Gebäudes selbst führen kann.

Es gibt Lösungen, zum Beispiel einige Räume oder Räume mit einem Balkon zu kombinieren, indem die Fenster-Tür- und Fensterbrett-Trennwände abgerissen werden, was keine Gefahr darstellt, und die Räume werden kombiniert.

In Anbetracht des Gesetzes der Loggia gibt es keine besonderen Momente. Da dieser Raum als Teil Ihres Hauses betrachtet wird, müssen bei der Sanierung keine besonderen Bedingungen beachtet werden.

Wenn Sie die verschiedenen Arten von Balkonen und Loggien berücksichtigen (dazu später), können nicht alle Balkone eine gewisse Gefahr bergen. Dies hängt auch von der Art der Halterung ab. Es ist notwendig, die Betriebsmethoden zu berücksichtigen. Wenn der Balkon unnötige Dinge auf seinem Territorium enthält und überlastet wird, kann ein solches Design in Zukunft einfach zusammenbrechen und nicht nur dem Eigentümer, sondern auch den Nachbarn und anderen Personen Schaden zufügen.

Wie bereits erwähnt, Der Balkon ist draußen und die Loggia ist drinnen. Das Hauptmerkmal ist das Formular selbst. Wenn der Balkon 3 sichtbare Seiten hat (vorne und zwei Seiten), hat die Loggia nur eine (vorne), mit Ausnahme der Eckloggia, wo es zwei Seiten gibt. Und auch Designs können offen sein, dh keine Decke haben.

Der große Unterschied ist Stabilität und Zuverlässigkeit. Die Loggia hat zum Beispiel Seitenwände, die eine sehr hochwertige Unterstützung darstellen. Der Balkon hat keine solchen Wände, daher ist das Design selbst weniger zuverlässig und stabil.

Ein weiteres Kriterium sind die schwierigen Heizbedingungen. Um den Balkon zu heizen, muss er verglast sein und es müssen besondere Installationsbedingungen angewendet werden. Loggia ist viel einfacher zu heizen, da es sich bereits im Gebäude selbst befindet und diese Unterschiede zu seinen Gunsten sind.

Aufgrund unterschiedlicher Stabilität, Die Loggia hat die Möglichkeit einer umfangreichen Anordnung. Es ist möglich, Geräte darin zu installieren, Möbel darauf zu lassen, es gibt andere Merkmale, die auf dem Balkon unlösbar sind, da übermäßiges Gewicht die ohnehin geringe Zuverlässigkeit verringert.

Wenn Sie Ihren Raum erweitern möchten, müssen Sie es versuchen. Dies muss zunächst mit der örtlichen Wohnungsinspektion vereinbart werden. Es gibt einige Bedingungen, die bei der Sanierung berücksichtigt werden sollten. Zum Beispiel ist es verboten:

• die Tür erweitern;
• Verringerung der Lücke zwischen der Türöffnung;
• jegliche Batterieübertragung aus dem Wohnbereich.

Für die Sanierung müssen Sie auch die erforderlichen Dokumente sammeln, darunter:

• Reisepass der Person, die mit der Sanierung begonnen hat;
• Zimmerregistrierungsbescheinigung;
• das Vorhandensein von Skizzen oder Projekten, aus denen hervorgeht, dass die Sanierung die Integrität des Gebäudes nicht beeinträchtigt und absolut sicher ist;
• Einhaltung gesetzlicher Vorschriften;
• Eigentumsnachweis des Antragstellers;
• schriftliche Zustimmung aller Familienmitglieder, die in der Wohnung registriert sind (auch wenn eine Person nicht in der Wohnung wohnt, ist ihre Erlaubnis weiterhin erforderlich).

Es gibt andere Listen von Dokumenten und Bedingungen, die jedoch je nach besonderen Umständen variieren können, z. B. dem aktuellen Zustand des Gebäudes und der Wohnung.

Bei der Berechnung der Wohnfläche für diese Strukturen gibt es abnehmende Koeffizienten, die dazu beitragen, den Wert dieser zum Verkauf stehenden Gebäude zu unterscheiden. Da das Gebiet dieser Räumlichkeiten nicht als Wohngebiet betrachtet wird, kann diese Berechnung bei der Berechnung der Kosten einen erheblichen Unterschied aufweisen.

Auf dem Balkon beträgt dieses Verhältnis 0,5 und auf der Loggia 0,3, dh es ist rentabler, ein Haus / eine Wohnung mit einer Loggia zu verkaufen.

Der Balkonbereich ist größer, was einer der Hauptvorteile gegenüber der Loggia ist und mehr Platz für verschiedene Ideen und Pfannen bietet.

Es ist erwähnenswert, dass das Gebiet einiger von ihnen auf ihre Art zurückzuführen ist. Zum Beispiel hat die sogenannte französische Version keine Fläche, da es sich nur um ein kleines Element in Form eines Zauns handelt.

In modernen Neubauten kommt es auch vor, dass laut den Dokumenten ein Raum geschrieben ist, aber tatsächlich ist es völlig anders. Dank der DDU (Equity Agreement) können Sie festlegen, welche Struktur in den Dokumenten angegeben werden soll.

Neben Französisch gibt es noch andere Arten von Balkonen, zum Beispiel:

• geschmiedet - eine kleine Plattform, die wie ein Dekorelement aussieht und keine große und sperrige Struktur ist;
• typisch - Es ist Standard für die meisten modernen Gebäude und Strukturen, hat eine große Fläche im Vergleich zu den französischen und geschmiedeten Versionen.

Und sie unterscheiden sich auch durch den Gerätetyp.

• Montiert - tritt aufgrund separater Vorrichtungen bei. Es hat keine Unterstützung darunter, was es ermöglicht, diese Struktur auf jedem Boden zu installieren.
• Das beigefügte - eine Struktur, von der zwei Stützen von unten angebracht sind, gleichzeitig aber der Platz darunter frei ist. Oft sind solche Strukturen im ersten oder zweiten Stock zu sehen.
• Beigefügt - Eine häufige Option für Erdgeschoss. Das Hauptmerkmal dieser Art von Konstruktion ist das Vorhandensein von tragenden Befestigungen an der Fassade des Gebäudes, sowohl von der Seite der Wände als auch von der Vorderseite.

Balkone können entweder rechteckig oder dreieckig sein, was sie als Dekorelement bezeichnen kann.

Wenn wir über die Arten von Loggien sprechen, können die folgenden Arten festgestellt werden:

• eingebettet - die häufigsten sind vollständig im Gebäude;
• eckig - nur auf zwei Seiten einen Zaun haben und die anderen beiden frei werden;
• Fernbedienung - Verlassen Sie sich auf zusätzliche Balken, die an den Wänden des Gebäudes angebracht werden können.

Meist sind Loggien rechteckig oder dreieckig.

Es ist interessant, das Design dieser Geräte selbst zu diskutieren. In letzter Zeit wurden sie hauptsächlich aus Glas und Kunststoff hergestellt. Die Holzverkleidung in verschiedenen Farben und Typen sieht sehr elegant aus. Zunächst müssen Sie auf der Größe Ihres Gebäudes aufbauen. Loggien sind also rund, quadratisch und rechteckig Es ist notwendig, die geeigneten Möbel zu wählen.

Die meisten Gestaltungsmöglichkeiten sind mit dem Vorhandensein von Vegetation verbunden: verschiedene Zwergbäume, Kulturpflanzen. Tatsache ist, dass auf dem Balkon mehr Licht ist als auf der Loggia. Daher sollten Sie Pflanzen nach ihrer Liebe zur Wärme auswählen. Wie bereits erwähnt - dort kann keine Heizung installiert werden, dies ist auch eine sehr wichtige Information für das Vorhandensein von Pflanzen als Dekoration.

Reden wir über Möbel. Da Sie nicht viele Möbel auf dem Balkon oder in der Loggia haben können (dies kann zu Überlastung und anschließendem Zusammenbruch führen), muss der Innenraum nicht zu sperrig gemacht werden. Sie können immer ein schönes und gleichzeitig leichtes (buchstäblich) inneres Aussehen schaffen.

Loggien sehen sehr schön aus und sind als separate Räume konzipiert. Neben der Schönheit bietet dieser Raum auch die Gelegenheit für eine großartige Zeit in der Nähe der Straße.

Offene Optionen ermöglichen es, auf der Straße zu sein, die als freie Natur genutzt werden kann. Eine gute Option wäre das Vorhandensein eines Tisches, von Stühlen oder anderen Orten zum Entspannen.Wenn eine Person in einem Haus lebt, bedeutet dies nicht, dass sie sich nicht an der frischen Luft ausruhen kann. Dies ist zwar kein so großer Ort wie ein Pavillon in Ihrem Wohnhaus, aber es kann perfekt ausgestattet werden.

Wir nähern uns einem der Hauptthemen: Welches ist besser - eine Loggia oder ein Balkon.

Es gibt keine einheitliche Antwort, da diese Gebäude unter dem Gesichtspunkt der Nutzung dieses Bereichs betrachtet werden müssen. Die Sache ist die Der Balkonraum kann aufgrund des größeren Bereichs, der in SNiP wahrgenommen wird, funktionaler genutzt werden. Sie können dort beispielsweise einen kleinen Garten anlegen.

Und die Loggia ist am besten, weil sie sicherer ist. Darüber hinaus ist es Teil des Hauses und kann als separater Raum ausgestattet werden. Ein weiterer, nicht weniger bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit, eine Heizung zu installieren. Dies macht die Loggia zu einem Ort, an dem Sie unabhängig von Wetter und Verglasung eine gute Zeit haben können. Die Anzahl der verschiedenen Ideen und Stile ist sehr groß, sodass jeder Eigentümer seine eigenen auswählen kann.

Wir analysieren das Vorhandensein eines Risikofaktors. Dies ist sehr wichtig, da dies die Sicherheit des Gebäudes direkt beeinflusst. Balkone können für Nachbarn und sogar normale Passanten gefährlich sein. Es gab viele Unfälle, als sie zusammenbrachen und viel Ärger brachten.

In dieser Hinsicht sind Loggien viel sicherer. Sie befinden sich innerhalb der Fassade und haben eine sehr gute Unterstützung, wodurch sichergestellt wird, dass die Loggia nirgendwo hingeht und nicht zusammenbricht. Zuverlässige Struktur, einfache Bedienung und die Möglichkeit, die Loggia in einen zusätzlichen Raum im Haus zu verwandeln, machen diese Gebäude bevorzugter.

Sie können Optionen wie beispielsweise eine Balkon-Loggia in Betracht ziehen. Wie bereits erwähnt, treffen sie in Neubauten nun kombinierte Optionen. Ihre Überlegenheit besteht darin, dass sie zuverlässig sind (aufgrund der Tatsache, dass sich die Hälfte ihrer Basis im Haus befindet und weniger wahrscheinlich zusammenbricht) und eine große Fläche haben, da die zweite Hälfte über die Fassade des Hauses hinausgeht. Sie können Heizung ausrüsten, einen separaten Raum einrichten und gleichzeitig mehr Raum für ihre kreativen Aktionen haben.

Die meisten Experten argumentieren auch, dass es am besten ist, eine Loggia in einer Wohnung zu haben. Obwohl es teurer ist, ist es einfacher und sicherer.

Wir haben herausgefunden, was die Hauptunterschiede sind, welche Vor- und Nachteile diese Gebäude gegenüber einander haben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich die Loggia innerhalb der Fassade befindet und der Balkon außerhalb eine separate Erweiterung darstellt. Die Hauptsache ist das Der Betrieb solcher Räumlichkeiten muss mit aller Ernsthaftigkeit erfolgen und im Falle einer Sanierung sofort alles koordinieren und das Gebäude und andere Personen nicht gefährden.

Erfahren Sie mehr über den Unterschied zwischen einem Balkon und einer Loggia.