Hvad er forskellen mellem en balkon og en loggia?

I denne artikel diskuterer vi et vigtigt problem og en misforståelse, som mange mennesker står overfor. Det handler om altaner og loggier. For de fleste mennesker er disse ting synonyme, men der er faktisk en meget stor forskel mellem disse to ting, både i selve strukturen og i deres design.

Lad os først gennemgå de definitioner, der bedst repræsenteres i SNiP (bygningskoder).

• Balkon - en befæstet platform, der stikker ud fra huset på væggen i huset. Kort sagt er det en ydre struktur placeret uden for husets vægge.
• Balkonen kan ikke øge det rum, som den støder op til, da det er et ikke-beboelsesområde.
• Værelset er mindre funktionelt end loggien.
• Manglende evne til at installere varme.
• Loggia - et rum indbygget i huset. Det vil sige dette rum, der ikke kun ikke går ud over facaden, men også er en del af det.

I lovgivningen i Den Russiske Føderation er der også betingelser for afslag på arbejde under visse omstændigheder for udvidelse af balkonen:

• hvis den tilknyttede bygning kan medføre en krænkelse af integriteten af ​​bygningens facade;
• udseendet af udvidelsen, der er markant fra bygningens facade;
• muligheden for at forværre naboernes levevilkår.

Hvis de nødvendige normer ikke overholdes, er der en bøde i størrelsesordenen 1 til 2,5 tusind rubler i overensstemmelse med kodeksen for administrative lovovertrædelser i Den Russiske Føderation og tvang for at returnere alt til sin tidligere stat. I henhold til normerne i Den Russiske Føderations boligkode er genudvikling af bygningens facade forbudt, hvilket kan føre til ødelæggelse af strukturen eller skade naboer eller selve bygningen.

Der er for eksempel løsninger, der kombinerer nogle værelser eller rum med balkon ved at nedrivne vinduesdør og vindueskarmen, som ikke udgør nogen fare, og værelserne kombineres.

I betragtning af loggia-loven er der ingen specielle øjeblikke. Da dette rum betragtes som en del af dit hjem, er det ikke nødvendigt at overholde særlige betingelser, når de ombygges.

Hvis du overvejer de forskellige typer balkoner og loggier (om dem senere), kan ikke alle balkoner bære en vis fare. Det afhænger også af type montering. Det er nødvendigt at tage hensyn til driftsmetoder. Hvis balkonen vil indeholde unødvendige ting på dens territorium og vil blive overbelastet, kan en sådan design simpelthen kollapse i fremtiden og forårsage skade ikke kun ejeren, men også naboer og andre mennesker.

Som tidligere nævnt altanen er udenfor, og loggien er indeni. Den vigtigste funktion er selve formen. Hvis altanen har 3 synlige sider (forside og to sider), så har loggien kun en (forreste), undtagen hjørneloggien, hvor der er to sider. Og design kan også være åben, dvs. ikke have et loft.

Den store forskel er stabilitet og pålidelighed. Loggia har for eksempel sidevægge, som er en meget høj kvalitet understøttelse. Balkonen har ikke sådanne vægge, så selve designet er mindre pålideligt og stabilt.

Et andet kriterium er de vanskelige betingelser for opvarmning. For at opvarme altanen skal den være glaseret, og der skal anvendes særlige installationsbetingelser. Loggia er meget lettere at varme, fordi den allerede er i selve bygningen, og disse forskelle er i dens favør.

På grund af forskellig stabilitet, Loggiaen har mulighed for omfattende arrangement. Det er muligt at installere udstyr i det, holde møbler på det, der er andre funktioner, der er uopløselige på balkonen, da overdreven vægt reducerer den allerede lave pålidelighed.

Hvis du vil udvide dit værelse, skal du prøve. Først og fremmest skal dette aftales med det lokale boliginspektorat. Der er nogle betingelser, der skal overvejes, når man ombygger. For eksempel er det forbudt:

• udvide døren;
• reduktion af afstanden mellem døren;
• enhver batterioverførsel fra opholdsrummet.

For genudvikling skal du også indsamle de nødvendige dokumenter, blandt hvilke:

• pas til den person, der startede ombygningen;
• værelsesregistreringscertifikat;
• tilstedeværelsen af ​​skitser eller projekter, der beviser, at ombygningen ikke skader bygningens integritet og vil være helt sikker;
• lovgivningsmæssig overholdelse
• bevis for ejerskab af ansøgeren
• skriftligt samtykke fra alle familiemedlemmer, der er registreret i lejligheden (selvom en person ikke bor i den, så er hans tilladelse stadig nødvendig).

Der er andre lister over dokumenter og betingelser, men de kan variere afhængigt af særlige omstændigheder, f.eks. Bygningens og boligens aktuelle tilstand.

Når man beregner boligområdet for disse strukturer, er der faldende koefficienter, der vil hjælpe med at skelne værdien af ​​disse bygninger til salg. Da disse lokalers territorium ikke betragtes som bolig, kan denne beregning have en betydelig forskel ved beregning af omkostningerne.

På balkonen er dette forhold 0,5, og ved loggia - 0,3, det vil sige, det er mere rentabelt at sælge et hus / lejlighed med en loggia.

Balkonområdet er større, hvilket er en af ​​de største fordele i forhold til loggien og giver mere plads til forskellige ideer og pander.

Det er værd at bemærke, at området for nogle af dem skyldes deres art. For eksempel har den såkaldte franske version ikke noget areal, da det kun er et lille element i form af et hegn.

I moderne nye bygninger sker det også, at ifølge dokumenterne er der skrevet et rum, men faktisk er det helt andet. Takket være DDU (kapitalaftale) kan du bestemme, hvilken struktur der skal angives i dokumenterne.

Ud over fransk er der andre typer balkoner, for eksempel:

• smedet - en lille platform, der ligner et indretningselement, og som ikke er en stor og voluminøs struktur;
• model - Det er standard for de fleste moderne bygninger og strukturer, har et stort område sammenlignet med den franske og smedede version.

Og de er også kendetegnet ved typen af ​​enhed.

• Suspenderet - tilslutter sig på grund af separate inventar. Den har ingen understøtning nedenunder, hvilket gør det muligt at installere denne struktur på ethvert gulv.
• Den vedhæftede - en struktur, hvis to understøtninger er fastgjort nedenunder, men samtidig er pladsen under den fri. Ofte kan sådanne strukturer ses på første eller anden sal.
• vedhæftet - En hyppig mulighed for stueetager. Det vigtigste ved denne type konstruktion er tilstedeværelsen af ​​bærende inventar til bygningens facade, både fra væggenes side og til forsiden.

Balkoner kan være enten rektangulære eller trekantede, som kan tale om dem som et indretningselement.

Hvis vi taler om varianterne af loggier, kan følgende typer bemærkes:

• integreret - de mest almindelige er helt i bygningen;
• hjørne - har kun et hegn på to sider, og de andre to bliver frie;
• remote - stole på yderligere bjælker, der kan fastgøres til bygningens vægge.

Fortrinsvis er loggier rektangulære eller trekantede.

Det er interessant at diskutere designet på disse enheder selv. For nylig er de hovedsageligt fremstillet af glas og plast. Træbeklædningen i forskellige farver og typer ser meget elegant ud. Først og fremmest skal du bygge videre på størrelsen på din bygning. Loggier er runde, firkantede og rektangulære skal du vælge de passende møbler.

De fleste designmuligheder er forbundet med tilstedeværelsen af ​​vegetation: forskellige dværgtræer, dyrkede planter. Faktum er, at der er mere lys på balkonen end på loggien. Derfor bør du vælge planter i henhold til deres kærlighed til varme. Som nævnt tidligere - opvarmning kan ikke installeres der, dette er også meget vigtig information for tilstedeværelsen af ​​planter som dekoration.

Lad os tale om møbler. Da du ikke kan have en masse møbler på balkonen eller loggia (dette kan føre til overbelastning og efterfølgende sammenbrud), behøver interiøret ikke at være for klodset. Du kan altid få et smukt og på samme tid let (bogstaveligt talt) indre look.

Loggias ser meget smukke ud, som er designet som separate værelser. Ud over skønhed giver dette rum også en mulighed for en god tid nær gaden.

Åbne muligheder gør det muligt at være på gaden, som kan bruges som en stor udendørs. En god mulighed ville være tilstedeværelsen af ​​et bord, stole eller andre steder at slappe af.Hvis en person bor i et hus, betyder det ikke, at han ikke kan hvile i den friske luft. Selvom dette ikke er et så stort sted som et lysthus i din boligblok, men det kan være perfekt udstyret.

Vi nærmer os et af hovedemnerne: hvilket er bedre - en loggia eller en balkon.

Der findes ikke et enkelt svar, da det er nødvendigt at overveje disse bygninger med hensyn til brugen af ​​dette område. Faktum er, at Balkonrummet kan bruges mere funktionelt på grund af det større område, der bemærkes i SNiP. For eksempel kan du oprette en lille have der.

Og loggien er bedst af alt, fordi den er sikrere. Derudover er det en del af huset, og det kan udstyres som et separat rum. En anden, ikke mindre markant fordel er muligheden for at installere varme. Dette gør loggiaen til et sted, hvor du kan have det godt, uanset vejr og ruder. Antallet af forskellige ideer og stilarter er meget stort, så hver ejer kan vælge sine egne.

Vi analyserer tilstedeværelsen af ​​en risikofaktor. Dette er en meget vigtig ting, da det direkte påvirker bygningens sikkerhed. Balkoner kan være farlige for naboer og endda almindelige forbipasserende. Der var mange ulykker, da de kollapsede og bragte en hel del problemer.

I denne henseende er loggier meget mere sikre. De er placeret inde i facaden og har meget god støtte, hvilket sikrer, at loggien ikke går nogen steder og ikke vil kollapse. Pålidelig struktur, nem betjening og evnen til at omdanne loggia til et ekstra rum i huset gør disse bygninger mere at foretrække.

Du kan overveje muligheder som for eksempel en balkon-loggia. I nye bygninger laver de som allerede nævnt kombinerede muligheder. Deres overlegenhed er, at de er pålidelige (på grund af det faktum, at halvdelen af ​​deres base er i huset og mindre tilbøjelige til at kollapse) og har et stort område, fordi den anden halvdel går ud over husets facade. De kan udstyre opvarmning, oprette et separat rum, men har samtidig mere plads til deres kreative handlinger.

De fleste eksperter hævder også, at det er bedst at have en loggia i en lejlighed. Selvom det er dyrere, er det enklere og sikrere.

Vi regnede ud, hvad de største forskelle er, hvad er fordele og ulemper ved disse bygninger i forhold til hinanden. Når vi opsummerer, besvarer det vigtigste spørgsmål - hvordan adskiller de sig, kan vi sige, at loggien er inde i facaden, og balkonen udenfor er en separat udvidelse. Det vigtigste er det driften af ​​sådanne lokaler skal tages med alvor, og i tilfælde af en ombygning skal du omgående koordinere alt og ikke bringe bygningen og andre mennesker i fare.

Se mere om forskellen mellem en balkon og en loggia.