Jaký je rozdíl mezi balkonem a lodžií?

V tomto článku budeme diskutovat o důležitém problému a mylném chápání, kterému čelí mnoho lidí. Jde o balkony a lodžie. Pro většinu lidí jsou tyto věci synonymem, ale ve skutečnosti existuje mezi těmito dvěma věcmi velký rozdíl, a to jak v samotné struktuře, tak v jejich designu.

Nejprve si projdeme definice, které jsou nejlépe reprezentovány v SNiP (stavební kódy).

• Balkon - opevněná plošina vyčnívající z roviny zdi domu. Jednoduše řečeno, jedná se o vnější strukturu umístěnou mimo zdi domu.
• Balkon nemůže zvětšit plochu místnosti, ke které přiléhá, ​​protože se jedná o nebytovou oblast.
• Místnost je méně funkční než lodžie.
• Neschopnost instalovat vytápění.
• Lodžie - prostor zabudovaný do prostoru domu. To znamená, že tato místnost nepřekračuje pouze fasádu, ale je také její součástí.

V právních předpisech Ruské federace existují rovněž podmínky pro odmítnutí práce za určitých okolností rozšíření balkonu:

• jestliže připojená budova může znamenat narušení integrity fasády budovy;
• výrazný vzhled přístavby z fasády budovy;
• možnost zhoršení životních podmínek sousedů.

Pokud nejsou dodrženy potřebné normy, je v souladu s Kodexem správních deliktů Ruské federace uložena pokuta ve výši 1 až 2,5 tis. Rublů a donucení vrátit vše do původního stavu. Podle norem bytového zákona Ruské federace je přestavba fasády budovy zakázána, což může vést ke zničení stavby nebo k poškození sousedů nebo samotné budovy.

Existují například řešení, jak kombinovat některé místnosti nebo prostory s balkonem zbouráním okenních dveří a parapetních příček, což nepředstavuje žádné nebezpečí, a místnosti budou sloučeny.

Vzhledem k právu lodžie neexistují žádné zvláštní okamžiky. Vzhledem k tomu, že tato místnost je považována za součást vašeho domova, není nutné při sanaci dodržovat zvláštní podmínky.

Pokud uvažujete o různých typech balkonů a lodžií (o nich později), ne všechny balkony mohou představovat určité nebezpečí. Závisí také na typu připojení. Je nutné vzít v úvahu způsoby provozu. Pokud bude balkon obsahovat zbytečné věci na svém území a bude přetížen, pak se takový návrh v budoucnu může jednoduše zhroutit a způsobit škody nejen majiteli, ale také sousedům a jiným lidem.

Jak již bylo uvedeno, balkon je venku a lodžie je uvnitř. Hlavním rysem je samotná forma. Pokud má balkon 3 viditelné strany (přední a dvě strany), pak má lodžie pouze jednu (přední), s výjimkou rohové lodžie, kde jsou dvě strany. A také návrhy mohou být otevřené, to znamená, že nemají strop.

Velkým rozdílem je stabilita a spolehlivost. Lodžie má například boční stěny, které jsou velmi kvalitní oporou. Balkon takové zdi nemá, takže samotný design je méně spolehlivý a stabilní.

Dalším kritériem jsou obtížné podmínky pro vytápění. K vytápění balkonu je nutné zasklit a musí být dodrženy zvláštní podmínky instalace. Lodžie se mnohem snáze zahřívá, protože je již v budově samotné a tyto rozdíly jsou ve její prospěch.

Vzhledem k rozdílné stabilitě Lodžie má možnost rozsáhlého uspořádání. Je možné do něj instalovat vybavení, udržovat na něm nábytek, existují další funkce, které jsou na balkóně nerozpustné, protože nadměrná hmotnost snižuje již tak nízkou spolehlivost.

Pokud chcete rozšířit svůj pokoj, musíte zkusit. Nejprve to bude nutné dohodnout s místním inspektorátem bydlení. Při přestavbě je třeba zvážit některé podmínky. Například je zakázáno:

• rozšíření dveří;
• zmenšení mezery mezi dveřmi;
• jakýkoli přenos baterií z obytného prostoru.

Pro sanaci budete muset také shromáždit potřebné dokumenty, mezi něž patří:

• cestovní pas osoby, která zahájila sanaci;
• osvědčení o registraci pokoje;
• přítomnost náčrtů nebo projektů prokazujících, že sanace nezpůsobí žádné poškození integrity budovy a bude zcela bezpečná;
• dodržování předpisů;
• doklad o vlastnictví žadatele;
• písemný souhlas všech členů rodiny, kteří jsou registrováni v bytě (i když v něm osoba nežije, je jeho souhlas nezbytný).

Existují i ​​další seznamy dokumentů a podmínek, ale mohou se lišit v závislosti na zvláštních okolnostech, například na aktuálním stavu budovy a bydlení.

Při výpočtu plochy domu pro tyto struktury existují klesající koeficienty, které pomohou rozlišit hodnotu těchto budov na prodej. Protože území těchto prostor není považováno za obytné, může mít tento výpočet při výpočtu nákladů značný rozdíl.

Na balkoně je tento poměr 0,5 a v lodžii - 0,3, to znamená, že je výhodnější prodat dům / byt s lodžií.

Balkon je větší, což je jedna z hlavních výhod oproti lodžii a dává více prostoru pro různé nápady a pánve.

Stojí za zmínku, že oblast některých z nich je způsobena jejich druhy. Například tzv. Francouzská verze nemá žádnou oblast, protože je to jen malý prvek ve formě plotu.

V moderních nových budovách se také stává, že podle dokumentů je psána jedna místnost, ale ve skutečnosti je úplně jiná. Díky DDU (dohoda o vlastním kapitálu) můžete určit, která struktura by měla být v dokumentech uvedena.

Kromě francouzštiny existují i ​​další typy balkonů, například:

• kované - malá plošina, která vypadá jako prvek výzdoby a která není velká a objemná struktura;
• typické - Je standardní pro většinu moderních budov a staveb, má velkou plochu ve srovnání s francouzskou a kovanou verzí.

A také se liší podle typu zařízení.

• Připojený - spojení díky samostatným příslušenstvím. Pod ním není žádná podpora, což umožňuje instalaci této konstrukce na jakékoli podlaze.
• Připojené - struktura, jejíž dvě podpěry jsou připevněny zespodu, ale zároveň je volný prostor pod ní. Takové struktury jsou často vidět v prvním nebo druhém patře.
• Připojeno - Častá možnost pro přízemí. Hlavním rysem tohoto typu konstrukce je přítomnost nosných přípravků na fasádě budovy, a to jak ze strany stěn, tak z přední strany.

Balkony mohou být buď obdélníkové nebo trojúhelníkové, které o nich mohou mluvit jako o prvku výzdoby.

Pokud mluvíme o různých loggiích, můžeme si všimnout následujících typů:

• vestavěný - nejčastější, jsou zcela v budově;
• úhlové - mít plot pouze na dvou stranách a ostatní dva se uvolnit;
• vzdálené - spoléhají na další paprsky, které lze připevnit ke stěnám budovy.

Většinou jsou lodžie obdélníkové nebo trojúhelníkové.

Je zajímavé diskutovat o designu těchto zařízení sami. V poslední době jsou vyráběny hlavně ze skla a plastu. Dřevěné obložení různých barev a typů vypadá velmi elegantně. Nejprve musíte stavět na velikosti vaší budovy. Lodžie jsou kulaté, čtvercové a obdélníkové Je nutné zvolit vhodný nábytek.

Většina návrhových možností je spojena s přítomností vegetace: různé trpasličí stromy, pěstované rostliny. Faktem je, že na balkoně je více světla než na lodžii. Proto byste měli vybírat rostliny podle jejich lásky k teplu. Jak již bylo zmíněno - zde nelze instalovat vytápění, jedná se také o velmi důležité informace o přítomnosti rostlin jako dekorace.

Pojďme mluvit o nábytku. Vzhledem k tomu, že na balkoně nebo lodžii není možné mít mnoho nábytku (může to vést k přetížení a následnému zhroucení), nemusí být interiér příliš objemný. Vždy si můžete udělat krásný a zároveň lehký (doslova) vnitřní vzhled.

Loggie vypadají velmi krásně, které jsou navrženy jako oddělené místnosti. Kromě krásy vám tato místnost poskytne příležitost pro skvělý čas v blízkosti ulice.

Otevřené možnosti umožňují být na ulici, která může být použita jako skvělá příroda. Dobrou volbou by byla přítomnost stolu, židlí nebo jiných míst k odpočinku.Pokud člověk žije v domě, neznamená to, že nemůže odpočívat na čerstvém vzduchu. I když to není tak velké místo jako altán ve vašem činžovním domě, ale může být dokonale vybavené.

Přistupujeme k jednomu z hlavních témat: což je lepší - lodžie nebo balkon.

Neexistuje jediná odpověď, protože je nutné tyto budovy zvážit z hlediska využití této oblasti. Faktem je, že Balkónová místnost může být funkčně využita kvůli větší ploše, která je zaznamenána v SNiP. Můžete zde například vytvořit malou zahradu.

A lodžie je nejlepší ze všech, protože je bezpečnější. Kromě toho je součástí domu a může být vybaven jako samostatná místnost. Další neméně významnou výhodou je možnost instalace topení. Díky tomu je lodžie místem, kde se můžete dobře bavit, bez ohledu na počasí a zasklení. Počet různých nápadů a stylů je velmi velký, takže si každý majitel bude moci vybrat svůj vlastní.

Analyzujeme přítomnost rizikového faktoru. To je velmi důležité, protože to přímo ovlivňuje bezpečnost budovy. Balkony mohou být nebezpečné pro sousedy i obyčejné kolemjdoucí. Když se zhroutili a přinesli mnoho problémů, došlo k mnoha nehodám.

V tomto ohledu jsou lodžie mnohem bezpečnější. Jsou umístěny uvnitř fasády a mají velmi dobrou podporu, což zajišťuje, že lodžie nikam nepůjde a nezkolabuje se. Spolehlivá struktura, snadná obsluha a schopnost proměnit lodžii v další místnost v domě činí tyto budovy výhodnější.

Můžete zvážit možnosti, jako je například balkon-lodžie. V nových budovách, jak již bylo zmíněno, nyní vytvářejí kombinované možnosti. Jejich nadřazenost spočívá v tom, že jsou spolehliví (vzhledem k tomu, že polovina jejich základny je v domě a je méně pravděpodobné, že se zhroutí) a mají velkou plochu, protože druhá polovina přesahuje fasádu domu. Mohou vybavit vytápění, vytvořit samostatnou místnost, ale zároveň mít více prostoru pro své kreativní akce.

Většina odborníků také tvrdí, že je nejlepší mít lodžii v bytě. Ačkoli je to dražší, je to jednodušší a bezpečnější.

Zjistili jsme, jaké jsou hlavní rozdíly, jaké jsou výhody a nevýhody těchto budov oproti sobě. Souhrnně, zodpovězení hlavní otázky - jak se liší, můžeme říci, že lodžie je uvnitř fasády a balkon venku je samostatná přístavba. Hlavní věc je, že provoz těchto prostor je třeba brát s veškerou vážností a v případě sanace okamžitě vše koordinovat a neohrožovat budovu a ostatní lidi.

Přečtěte si více o rozdílu mezi balkonem a lodžií.