يتحمل مهندس الإشراف الفني مسؤولية متزايدة: في صناعة البناء ، فهو مسؤول عن مدى راحة والأهم من ذلك ، أن المباني والهياكل ستكون آمنة لسكان المنزل في المستقبل ، وفي الإنتاج - في غياب مخاطر حالات الطوارئ.
هذا هو السبب في أنه لا يمكن لأي شخص أن يشغل هذا المنصب. سنتحدث عن ما هو مدرج في الواجبات الرئيسية للمهندس للإشراف الفني ، وما هي المهارات والمعرفة والكفاءات التي يجب أن يمتلكها مقدم الطلب في مراجعتنا.
الميزات
على أي هياكل بناء ، وكذلك في إعادة المعدات التقنية لمؤسسات الإنتاج وأثناء إعادة الإعمار العنصر الإلزامي هو الإشراف الفني. يتضمن التحكم الكامل في مطابقة حجم العمل المنجز من حيث التكلفة والجودة للمشروع المعتمد ، وكذلك مع قواعد ولوائح البناء الحالية. تشمل واجبات المهندس في VT المراقبة في الوقت المناسب لجميع مراحل بناء مرفق خاضع للإشراف وتشغيله خلال الفترة الزمنية المحددة في العقد.
عادة ما يتم تثبيت موظفي قسم الإشراف الفني من قبل العميل (إذا كان قطاع البناء - المطور) ويجب أن يكونوا مسجلين لدى السلطات الدولة للرقابة المعمارية والإنشائية. يمكن تنفيذ الإشراف الفني من قبل الممثل الوحيد للعميل ومجموعة من المتخصصين. الشخص المسؤول عن تنفيذ المراقبة الفنية من قبل العميل هو مهندس ، هذا الشخص يعطي اشتراكًا في شكل خاص.يُسمح فقط للمتخصصين الحاصلين على تعليم بناء أو تعليم تقني ، وخبرة عمل في تخصصه 3 سنوات أو أكثر ، بإجراء الإشراف الفني.
بالنسبة للمتخصصين الذين يراقبون الامتثال لأعمال البناء في المناطق الخطرة الزلزالية ، فوق مواقع التعدين ، وكذلك في تربة الهبوط ، يجب عليهم أيضًا الخضوع للتدريب المتخصص المتخصص ولديهم الشهادة المناسبة للحق في تنفيذ مثل هذا العمل.
المسؤوليات
وفقًا لـ ETKS ، ووضع المعايير المهنية ، تم وضع الوصف الوظيفي التالي للمهندس الرائد للإشراف الفني. تتضمن واجبات الموظف في هذا المنصب الوظائف التالية.
- إبرام عقد مع المقاول العام لتنفيذ أعمال البناء والتركيب مع مراعاة جميع المعايير التشريعية المعمول بها. في العقد المقابل ، يكون مبلغ الدفع مقابل العمل إلزاميًا محددًا من الناحية النقدية ، وشروط البناء ثابتة ، ويتم إرفاق جدول زمني لتنفيذ جميع أنواع أعمال البناء ، مقسمًا إلى أرباع وشهور وفترات أخرى.
- تسجيل جميع الوثائق اللازمة لتخصيص الأراضي المخصصة لأعمال البناء المخطط لها. إنه الإشراف الفني الذي يجب أن يؤدي إلى الانهيار الجيوديسي في الوقت المناسب في المنطقة المعينة ، وبعد ذلك يتم نقل جميع المستندات اللازمة وفقًا لقانون شركة البناء. وفقًا لقانون من البناة ، يقبل أخصائي الإشراف الفني التوزيع المحوري للمباني قيد الإنشاء ، بالإضافة إلى العلامات الشاهقة مع معلمات أسس الأساسات.
- تزويد شركة البناء بالوثائق المرسومة لهدم جميع المباني الواقعة في منطقة البناء بالمبنى. يقوم الأخصائي أيضًا بتنسيق نقل المرافق ، وإذا لزم الأمر ، يحصل على إذن بقطع الهبوط.
- الحصول على إذن من الخدمات البلدية لتزويد موقع البناء بالكهرباء، تسجيل توصيل وإزالة مياه الصرف ، تغويز ، وكذلك تركيب الهاتف مع التثبيت الإلزامي لنقطة الاتصال.
- تحويل لشركة بناء جميع رسومات العمل.
- تنفيذ موافقات العمل بيان الشروط المخصصة لها ، وكذلك الأساس المنطقي لتمديد تاريخ الانتهاء إذا لزم الأمر.
- يجب على المهندس إجراء تدقيق فني يوميًا جودة البناء والتركيب ، بالإضافة إلى الأعمال الأخرى عالية التخصص لامتثالها للوثائق الفنية التنظيمية والإجراءات القانونية القائمة.
- يجب على الأخصائي الحضور شخصيا عند قبول الأعمال الخفية وعلى أساس بيانات القبول للسماح بمجموعة العمل التالية أو حظرها.
- التحقق من تصميم جوازات السفر للخرسانة المسلحة. المقدمة من موردي مواد البناء. مطلوب مهندس لطلب شهادات للخرسانة والملاط الأخرى. وإذا لزم الأمر ، يحق له طلب بيانات من اختبارات مواد البناء التي أجريت في ظروف مختبرية تجريبية من أجل تأكيد علامتها التجارية في التصميم.
- موظف يقبل شهريا العمل المنجز ، ويأخذ قياساته ، ويتحقق من جودة وامتثال العمل للمعايير الحالية. إذا تم تنفيذ جميع الأعمال بما يتفق تمامًا مع الجدول الزمني المعتمد ، يقوم المهندس بوضع وثيقة عمل ويقدم المستندات اللازمة للدفع.
- هذا الاختصاصي تلتزم بالتحقق من صحة صيانة جميع مجلات الإنتاج واللحام والخرسانة وغيرها من أعمال البناء. إذا تم انتهاك جودتها ، يجب على المهندس عمل السجلات المناسبة وتحديد موعد نهائي لإزالة جميع العيوب المكتشفة.
- المهندس له الحق مراقبة الامتثال لجميع المتطلبات: كل من دخل في المجلة من منصب الإشراف الميداني ، وتلك الواردة من الهيئات التنظيمية.
- إذا لزم الأمر ، متخصص في الإشراف الفني يمكن الاتصال بشركة التصميم من أجل الاتفاق على التعديلات والإضافات للمشروع لاستبدال مواد البناء ، وكذلك تنفيذ دورة الإنتاج من أجل تعديل تصميم العمل وتقدير الوثائق.
- هذا الاختصاصي يمكن مراقبة أداء الالتزامات التعاقدية من قبل المقاولين وفرض عقوبات إذا لزم الأمر.
- مهندس الإشراف الفني يقوم بدور نشط في تقييم حالة المرافق قيد الإنشاء في حالة الحفاظ عليها ، تضع بيانًا معيبًا من أجل الحفاظ على الهيكل أثناء تعليق البناء.
- في حالة الطوارئ الموظف ملزمة بإبلاغ سلطات مراقبة البناء الحكومية عن هذا وتقديم نصائح لاستكشاف الأخطاء وإصلاحها.
يتحمل مهندس إدارة الإشراف الفني مسئولية متزايدة حتى المجرم في الحالات التالية:
- عند القبول العمل المتميز أو العمل المنجز بجودة غير ملائمة ؛
- عند التأكيد كمية العمل الزائدة عن الحد مقارنةً بالعمل الفعلي ، والتي تنطوي على تشويه في إعداد التقارير عن شطب المواد ؛
- عند توقيع الأفعال الأعمال المخفية التي لا تتوافق مع البيانات الفعلية ، وكذلك عند إعداد أعمال بأثر رجعي أو عند ترتيب قبول كائن دون وجود شخصي على الموقع.
من الواضح أن الإشراف الفني في البناء مهم للغاية وواحد من أهم مراحل العمل.
تعتمد موثوقية وجودة المرافق قيد الإنشاء إلى حد كبير على أنشطة أخصائي الإشراف الفني ، وبالتالي ، تعتمد الخصائص التشغيلية للمرافق قيد الإنشاء على كيفية أداء ممثل العميل لواجباته.
التعليم
للحصول على منصب مهندس الإشراف الفني ، يجب عليك إكمال التدريب في مؤسسة التعليم العالي أو كلية البناء أو إكمال دورات إعادة التدريب الخاصة. عند اختيار منظمة تعليمية معينة ، يجب أن يوضع في الاعتبار ذلك بالنسبة للمتقدمين ذوي البناء العالي أو التعليم الفني ، كقاعدة ، لا يتم تقديم متطلبات الأقدمية في التخصص. في الوقت نفسه ، يجب أن يكون لدى المتقدمين الذين درسوا في كلية أو مدرسة فنية خبرة عمل مؤكدة لا تقل عن 3 سنوات كفني من الفئة الأولى أو خمس سنوات من الخبرة كمهندس.
يمكن لأخصائي الإشراف الفني العادي الحاصل على دبلوم جامعي ترقية فئة تأهيله بسرعة إلى مهندس من خلال الحصول على دورات خاصة. من أجل التحكم الكامل في دقة أعمال البناء والتركيب أثناء التدريب في تخصص ما ، يكتسب المهندسون المستقبليون للـ VTs المعرفة حول:
- المعايير والقواعد الحالية لتنفيذ أعمال البناء ؛
- تكنولوجيا التثبيت ؛
- المعايير الحالية المتعلقة بتشغيل مواد البناء ، وكذلك شروط استخدامها ؛
- قواعد الحفاظ على وثائق إعداد التقارير وتجميعها ؛
- متطلبات السلامة للعمل في مواقع البناء.
الراتب
بالنظر إلى التطور السريع لسوق البناء في البلاد ، من الآمن أن نقول ذلك مهنة مهندس قسم الإشراف الفني اليوم مطلوبة تمامًا وستكون مطلوبة في المستقبل القريب. هذا ليس مفاجئًا على الإطلاق ، لأن ممثليها ، كما تظهر الإحصائيات ، يساعدون على تقليل ما يصل إلى 20 ٪ من التكاليف والتكاليف غير المنتجة من إجمالي التكلفة المقدرة للكائن. بالإضافة إلى ذلك ، يضمنون 99٪ دقة الوفاء بالمواعيد النهائية للكائن النهائي و 100٪ زيادة جودة العمل المنجز.
هذا عمل مفيد اجتماعيًا ومسؤولًا جدًا ، وبالتالي يتم دفعه بشكل جيد للغاية.في المتوسط ، يتلقى مهندس الإشراف الفني في روسيا من 50 إلى 100 ألف روبل. شهريا. في إطار تخصصه ، يمكن للموظف تعميق مهاراته ومعرفته والتحسين المستمر في المهنة: يمكنه القيام بذلك بمفرده أو أخذ دورات إعادة التدريب. الخيار الثاني هو الأفضل ، لأن التحسين في الوقت المناسب لفئة التأهيل يفتح الاحتمالات التالية:
- الحصول على منصب كبير المهندسين لشركة VT ؛
- لتحقيق الحق في اتخاذ قرارات مستقلة بشأن المشاريع الخاضعة للإشراف ؛
- يصبح مشاركا كاملا في المناقشات حول قضايا الإشراف على مشاريع البناء وممارسة تأثير مباشر على حل المهام الهامة.
